Huvila kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Tila asuinrakennuksella ja uima-altaalla kohteessa Coín.

Tila sijaitsee luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä, hyvin lähellä Coínin taajamaa, jonne on asfaltoitu tie ja hyvät yhteydet palveluihin sekä pääliikenneyhteyksille. Sijainti, jonka ansiosta voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä kuitenkaan luopumatta todellisesta läheisyydestä kylään—mahdollisuus kävellä sinne säännöllisesti.

Tila on täysin aidattu ja sillä on erilliset sähköasennukset.

Asuinrakennus:
Asuinrakennus jakautuu kahteen tasoon, ja siinä on käytännöllinen sekä toimiva pohjaratkaisu.
Päärakennuskerros (158 m2): Tilava avara tila olohuoneelle, ruokailutilalle ja keittiölle, kaikki yhdessä samassa huoneessa, sekä lisäksi:
• Kolme makuuhuonetta
• Kaksi kylpyhuonetta
• 1 wc
• Säilytyskomero (alacena)
Siinä on ilmastointi: kylmä/lämpö (Frio/calor).

Tasoa ajatellen arjen tarpeisiin: suuret ja hyvin yhteydessä toisiinsa olevat tilat.
Kellari / autotalli (158 m2): Suuri tila, jossa on wc, ja jota käytetään tällä hetkellä autotallina. Tilaan mahtuu useita ajoneuvoja, siellä on laaja varastointialue sekä wc. Mittojensa ja pohjaratkaisunsa ansiosta kyseessä on erittäin monikäyttöinen tila: korkeaikkunoin varustettuna siellä on ilmanvaihto, ja sitä voidaan käyttää asunnon lisäksi erilaisiin tarkoituksiin ostajan tarpeiden mukaan, kuten oleskelutilana, kuntosalina, monikäyttöhuoneena tai työtilana.

Ulkotilat ja uima-allas:
Tilan yhteydessä on viihtyisä uima-allasalue, jonka tarkoitus on, että sitä voi käyttää suuren osan vuodesta. Alueella on:
• Uima-allas
• Ulkokeittiö täysin varustettuna
• Katettu terassi (porche cubierto)
• Ulkokylpyhuone

Asunnosta erillinen tila, joka sopii ihanteellisesti perhejuhlille ja ystävien tapaamisille.

Rakennukset ja lisätilat:
Tilan lisäksi on:
• Noin 27 m2 lisärakennus, jota voidaan käyttää toimistona, vieraille tarkoitetut opintotiloina tai mihin tahansa muuhun tarkoitukseen.
• Tekniikkahuone
• Metallirunkoista lisävarastotilaa
• Kanala
• Kaksi koirakoppia (perreras)

Tontti ja ympäristö:
Tilan pinta-ala on 2.241 m2 Catastro-rekisterin mukaan. Se on hyvin hoidettu ja siellä on viljelypalsta sekä tuotannossa olevia hedelmäpuita, kuten nísperos, mandarinit, sitruunapuut, appelsiinipuut, avokadopuu ja aprikoosipuu.

Vesi ja varusteet:
Tilalla on:
• Sähkönsyöttö (kellarin osa, jossa teollinen sähköasennus)
• Laillistettu kaivovesi, noin 100 metrin syvyydellä
• Kasteluvesi
• Säiliö (aljibe) 27.000 litran vesikapasiteetilla.

Pinta-alat ja huomioitavia tietoja:
Catastro-rekisterin mukaan:
• Rakennettu pinta-ala Catastro-rekisterin mukaan: 441 m2
• Tontin pinta-ala Catastro-rekisterin mukaan: 2.241 m2

Kiinteistöasiakirjojen mukaan:
• Asiakirjoissa mainitaan maatalousrakennus 65 m2 ja tontti 3.018 m2.
• Tila ei ole AFO:ta.

Tila myydään nykyisessä kunnossaan olemassa olevien asiakirjojen kanssa, ja se on suunnattu ostajalle, joka on perillä tilanteesta ja joka arvostaa sijaintia sekä mahdollisuutta kävellä kylään läheisyyden, rakennettujen metrien, yksityisyyden ja koko kiinteistökokonaisuuden perusteella.

Tila, jossa on asuinrakennus, uima-allas, autotalli ja tontti—rauhallisella alueella mutta erittäin lähellä kylää, harvinainen yhdistelmä Coínissa.

Vierailut sovitaan niiden kanssa, jotka ovat todella kiinnostuneita ja hyvin perillä.

Tyyppi: Tila - Cortijo Huoneita: 3 Kylpyhuoneita: 4
Rakennettu: 401 m2 Terassi: 25 m2 Puutarha/Tontti: 2,241 m2
Hinta: € 570,000
IBI-kulut: € 1.100 / vuosi
Sijainti: Laitakaupunki, Maaseutu, Kylä, Lähellä kouluja
Suunta: Etelä, Lounas, Länsi
Kunto: Erinomainen
Uima-allas: Yksityinen
Ilmastointi: Ilmastointi, Kuuma A/A, Kylmä A/A
Näkymät: Maaseutu, Uima-allas