Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Rintamamiestyyliä edustava erillistalo rauhallisella asuinalueella, etelänsuuntainen ja miellyttävät avarat merinäkymät. Talon eri tasoihin jakautuva pohjaratkaisu hyödyntää tontin luonnollista kallistusta, jolloin eri asuinalueet voidaan erottaa toisistaan ja samalla tarjota enemmän yksityisyyttä ja mukavuutta.

Sisääntulokerroksessa on noin 26 m²:n suljettu autotalli, jossa on tilaa ajoneuvolle ja lisäksi säilytystilaa, sekä ulkopaikoitusalue. Täältä pääsee portaiden kautta varsinaiseen asuntoon, joka on mukavasti yhdessä tasossa yläpuolella aidatulla 425 m²:n tontilla.

Päiväalueella on avoin ja valoisa tila, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät yhteen toimivasti. Takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileimpinä kuukausina, ja ruokailutila yhdistyy suoraan noin 20 m²:n miellyttävälle terassille merinäkymillä. Terassi on ihanteellinen ulkoilusta nauttimiseen, ulkoilmallisiin aterioihin tai rentoutumishetkiin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kalustetut vaatekaapit, sekä täydellinen kylpyhuone suihkulla. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilankäyttöä on optimoitu, joten se soveltuu sekä jokapäiväiseen asumiseen että loma-asumiseen.

Tämän kiinteistön yksi suurista lisäarvoista on sen erillinen studio, joka sijaitsee alemmassa kerroksessa, noin 30 m²:n suuruisena. Siinä on oma kylpyhuone ja täysin erillinen sisäänkäynti. Monipuolinen tila, joka sopii erinomaisesti vieraiden majoitukseen, työhuoneeksi, yksityiseksi alueeksi tai jopa matkailullisen vuokrauksen vaihtoehdoksi.

Tontilla on hedelmäpuita, kuten viikunoita, nisperoja ja rypäleitä, mikä tuo viehätystä ja mahdollistaa ulkotilan todellisen hyödyntämisen. Asunnossa on lisäksi alumiini-ikkunat, kaupunkikaasulämmitys ja toiminnallinen pohjaratkaisu, joka on suunniteltu nauttimaan kiinteistöstä ympäri vuoden.

Merinäkymien, erillisen studion ja sen sekä asuin- että matkailupotentiaalin ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä toisen asunnon ostajille että sijoittajille, jotka etsivät kannattavuutta Costa Bravalla.