Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cala Ratjada, Capdepera, Mallorcassa

Myytävänä oleva vakiintunut hammaslääkäriklinikka Cala Ratjadan alueella, Mallorcalla

Tämä vakiintunut hammaslääkäriklinikka myydään omistajan jäämistön vuoksi. Se sijaitsee erinomaisella keskeisellä paikalla tässä suositussa saksalaisessa matkailukohteessa, aivan yleisen pysäköintialueen vieressä. Klinikka on pohjakerroksessa, kulmakiinteistössä, jossa on vain muutamia yksiköitä, ja se on modernisoitu vuonna 2006. Tarjous jakautuu tilan ostoon 580 000 € ja olemassa olevan kaluston, potilaskunnan ja lupien hankintaan 220 000 €.

Tilassa on noin 173 neliömetriä hyötyalaa, lattialämmitys, ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja säteilevä kattopinta (radiant katto). Kulma-asemointi tarjoaa noin 25 metriä lasitettua julkisivua, ja kehyksinä on saksalaisvalmisteinen PVC. Kaksoislasitus lämpöeristyksellä sekä turvalasit. Mukana on kolme pysäköintipaikkaa maanalaisessa autotallissa.

Tällä klinikalla, jolla on pitkä toimintahistoria ja erinomainen maine premium-segmentillä, on laaja potilaskunta, mukaan lukien saksankieliset asukkaat, paikalliset ja palaavat turistit. Klinikka sopii sekä yksilö- että ryhmävastaanotoille, sillä käytettävissä on kolme täysin varusteltua hoitohuonetta. Ostaja voi aloittaa työskentelyn heti sen jälkeen, kun tarvittavat luvat on saatu, sillä toiminnan lupa on jo olemassa. Hoitohuoneiden lisäksi klinikalla on viihtyisä vastaanotto ja odotushuone. Erillisessä röntgenhuoneessa on tavanomainen röntgenlaite sekä toinen 3D-laitteella. Lisäksi on sterilointihuone ja potilaille soveltuva wc-tila. Henkilökunnan wc-tilan vieressä on palvelinhuone, jossa tietojärjestelmän palvelimet sijaitsevat. Lisähuonetta voidaan käyttää toimistona tai vaihtoehtoisesti toisena hoitohuoneena (esimerkiksi fysioterapeutille).

Kaikki kiinteät asennukset ja väliseinät ovat laadukasta puusepäntyötä, ja niissä on ensiluokkaiset tekniset yksityiskohdat.

Kiinteistön pohjaratkaisun vuoksi tarjous on myös sijoittajille erityisen kiinnostava. Hammaslääkäri vuokraa tilat, ja tarvitsee vain 220 000 €:n suuruisen alkuinvestoinnin.

Rakennuksen ominaisuudet:
- 25 metrin julkisivu turvalaseilla
- Ilmastointi
- Graniinilattia
- Lattialämmitys
- Säteilevä kattolämmitys
- 3 pysäköintipaikkaa maanalaisessa pysäköintitilassa
- Hälytysjärjestelmä

Varusteet:
- 3 täysin varusteltua hoitohuonetta
- Vastaanotto
- Olohuone (odotushuone)
- Röntgenhuone, jossa 2 laitetta (1 x 3D)
- Sterilointihuone
- Potilaiden wc
- Henkilökunnan wc ja varastotila
- Tietojärjestelmä
- Äänentoistojärjestelmä
- Kaupallisen toiminnan lupa ja luvat
- Laaja potilaskunta

Lisähuone, jossa on 2 sisäänkäyntiä käytettäväksi toimistona tai alivuokraukseen.