Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cala Ratjada, Capdepera, Mallorcassa

Myytävänä vakiintunut hammaslääkäriklinikka Cala Ratjadossa, Mallorcalla

Tämä vakiintunut hammaslääkäriklinikka myydään omistajan jäämisen vuoksi eläkkeelle. Se sijaitsee erinomaisella keskeisellä paikalla tässä suositussa saksalaisessa matkailukohteessa, aivan julkisen pysäköintialueen vieressä. Klinikka sijaitsee pohjakerroksessa kulmahuoneistossa, jossa on vain muutamia yksiköitä, ja se on modernisoitu vuonna 2006. Tarjous jakautuu tilan ostoon hintaan 580.000 € sekä olemassa olevan laitteiston, potilaskunnan ja lupien hankintaan hintaan 220.000 €.

Tilassa on noin 173 m² hyötyalaa, lattialämmitys, ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja säteilevä kattopinta (radiante ceiling). Kulmasijainti tarjoaa noin 25 metriä lasitettua julkisivua. Rakenteissa on saksalaisen valmistuksen PVC-kehykset, kaksinkertaiset lämpöeristetyt ikkunat ja turvalasit. Kauppaan sisältyy kolme pysäköintipaikkaa maanalaiseen pysäköintihalliin.

Tällä klinikalla, jolla on pitkä toimintahistoria ja erinomainen maine luksus-/high-end-segmentillä, on laaja potilaskunta. Potilaisiin kuuluu saksalaisia asukkaita, paikallisia sekä palaavia turisteja. Klinikka soveltuu sekä yksilö- että ryhmävastaanottoihin, sillä käytettävissä on kolme täysin varustettua hoitohuonetta. Ostaja voi aloittaa työskentelyn välittömästi saatuaan tarvittavat luvat olemassa olevan toimiluvan ansiosta. Hoitohuoneiden lisäksi klinikassa on viihtyisä vastaanotto ja odotustila. Erillinen röntgenhuone on varustettu vakiokokoisella röntgenlaitteella sekä yhdellä 3D-laitteella. Klinikkaan kuuluu myös täysin varustettu laboratorio, sterilointihuone sekä potilaille soveltuva wc-tila. Henkilökunnan wc:n vieressä sijaitsee palvelinhuone, jossa tietojärjestelmän palvelimet ovat. Lisähuonetta voidaan käyttää toimistona tai vaihtoehtoisesti toisena hoitohuoneena (esimerkiksi fysioterapeutille).

Kaikki kiinteät asennukset ja väliseinät ovat korkealaatuista puusepäntyötä ja niissä on ensiluokkaiset tekniset yksityiskohdat.

Kiinteistön pohjaratkaisun vuoksi tarjous on myös erityisen houkutteleva sijoittajille. Hammaslääkäri vuokraa tilat, eikä hän tarvitse muuta kuin alkuinvestointia 220.000 €.

Rakennuksen ominaisuudet:
- 25 metrin julkisivu turvalaseilla
- Ilmastointi
- Graniinilattia
- Lattialämmitys
- Säteilevä kattolämpö
- 3 pysäköintipaikkaa maanalaiseen pysäköintiin
- Hälytysjärjestelmä

Varustelu:
- 3 täysin varustettua hoitohuonetta
- Vastaanotto
- Odotustila
- Röntgenhuone 2 laitteella (1 x 3D)
- Sterilointihuone
- Potilaiden wc
- Henkilökunnan wc, jossa palvelutila
- Tietojärjestelmä
- Äänentoistojärjestelmä
- Liiketoiminnan lupa ja luvat (toimilupa)
- Laaja potilaskunta

Lisähuone, jossa 2 sisäänkäyntiä käytettäväksi toimistona tai edelleen vuokrattavaksi (alihankinta).