Huvila kiinteistö myytävänä El Carmoli, Cartagena, Murciassa

Tämä ainutlaatuinen erillinen rannikkohuvila, jossa on upea 180 asteen merinäkymä, on myynnissä halutulla El Carmolin asuinalueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Mar Menorin rannoista. Kohteessa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja rakennusoikeus 223 m2 400 m2 tontilla.

Huvila sijaitsee koholla, joten sieltä avautuvat upeat näkymät, joihin kuuluvat Mar Menor ja kuuluisa La Manga -alueen kaistale.

Asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon. Sisäänkäynti tapahtuu rauhallisen kadun kautta, jolta on ajoneuvoliikenteeseen elektronisesti ohjattu portti. Lisäksi on käyntiportti, jossa on turvapuhelin ja kamera.

Alakerrassa on kaksi hyödyllistä varastotilaa pyörille, puutarhan työkaluille ja uima-allasalueen terassin kalusteille jne. Koko etupiha on kokonaan laatoitettu, ja sieltä kuljetaan portaita pitkin 7 m x 3,5 m uima-altaalle, jossa on suihku tilavalla terassilla uima-altaan edessä. Terassi on ihanteellinen rentoutumiseen, auringonottoon ja vieraiden viihdyttämiseen. Täältä portaat johtavat talon oikeaa sivua pitkin, jossa on W.C. ja toinen varastotila. Täältä pääsee talon takaosaan, jossa on katettu Lavadero/Utility-alue lasisilla liukuovilla ja uloskäynti keittiöön.

Myös uima-allasalueen terassilta on toinen portassarja, joka johtaa tilavaan, kirkkaasti valaistuun puiseen verantaan, jossa on kaksi lasiseinää ja parvekkeelle johtavat terassiovet. Parveketta käytetään tällä hetkellä istutettuna alueena. Yksi osa verannasta on katettu Bar-b-que-alue, jossa on ulkoinen savupiippu. Verannan katossa on hiilikuitua läpinäkyvä katto, ja kesäaikaan lisävarjoksi on hyödynnettävissä sisäänvedettävät aurinkosuojaverhot. Verannan alueelta pääovi johtaa erittäin suureen olohuone-/ruokailutilaan, jossa on kaksi parvekkeelle johtavaa kaksinkertaista terassiovea verannan suuntaan. Ovet ovat molemmat elektronisesti ohjatuilla persiana-/aurinkosuojaverhoilla, ja ne mahdollistavat upeat merinäkymät. Koko huvila hyötyy korkealaatuisesta laminoidusta, puun näköisestä lattiapäällysteestä sekä monista upotetuista kattovaloista. Päätilan kauimmassa päässä on alue, jota käytetään tällä hetkellä toimistona/studiona, ja tämän jälkeen on kaksoismakuuhuone, jossa on ikkuna ja suuri sisäänrakennettu vaatekaappi.

Olohuoneesta on kulku suureen, täysin varustettuun keittiöön, jossa on graniittitasot, runsaasti lattia- ja seinäkaappeja, ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas, integroitu sähköuuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin yläpuolella. Keittiössä on suuri yhdysvaltalainen jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja tasokorkeudelle sijoitettu mikroaaltouuni sekä ikkuna, josta on näkymä olohuoneen läpi merelle. Keittiöstä ovi johtaa kirkkaalle Lavadero/Utility-alueelle.

Keittiöstä on käytävä. Vasemmalla on parivuodemakuuhuone, jossa on suuri sisäänrakennettu vaatekaappi, ja oikealla on täysin laatoitettu perheen suihkukylpyhuone, jossa on kaksinkokoinen suihku sekä lasiovet, WC, bidee ja allaskaappi peilillä yläpuolella. Käytävän päässä on master-makuuhuone, jossa on tilava pukeutumistila sekä täysin laatoitettu oma kylpyhuone/suihkutila. Tilassa on toinen kaksinkokoinen suihku lasiovilla, WC, bidee ja allaskaappi peilillä yläpuolella. Etuikkuna tarjoaa myös erinomaiset merinäkymät.

Uima-allasalueen terassilta on jälleen toinen portassarja, joka johtaa suureen kolmanteen neljänteen makuuhuoneeseen. Tila on tällä hetkellä taiteilijan studiokäytössä ja siinä on 2 sarjaa liukuvia parvekeovia, jotka johtavat solariumiin/terassille, jolta on upeat näkymät Mar Menorille ja kaukaisille vuorille. Tila sopisi erinomaisesti itsepalveluperiaatteella toimivaksi asunnoksi tai lisävieraiden majoitukseksi.

El Carmelissa on baari-/ravintolatoimintaa uima-altaalla, ja huvila on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Neljän minuutin ajomatka vie Los Urrutiasin Rannoille, joilla on useita baareja ja ravintoloita, supermarket ja apteekki jne. Lähin suuri markkinakaupunki kaikkine palveluineen on Los Alcázares, vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Historiallinen satamakaupunki Cartagena on noin 22 minuutin päässä. Uusi International Murcia Airport on 32 minuutin päässä. Alueella on useita suosittuja golfkenttiä, ja kaikkiin pääsee 10 minuutin ajomatkan sisällä.

Nykyinen omistaja on hyödyntänyt kaikki mahdollisuudet tarjotakseen parhaan mahdollisen käytön kauniisti sijaitsevasta kiinteistöstä, jossa on myös ilmastonsäätö koko asunnon alueella sekä elektronisesti ohjatut ikkunaluukut/persianat. Ylätasolta avautuvat erinomaiset merinäkymät tekevät tästä kiinteistöstä ihanteellisen suurelle perheelle tai loma-asunnoksi, ja se voi sopia myös vierasmajoituskäyttöön.