Huoneisto kiinteistö myytävänä Tormos, Valencia kaupunki, Valenciassa

Kulttuuriperinnön investointimahdollisuus: 10 %:n tuottopotentiaalilla varustettu kohde Campanarin alueella, Valencia.

Esittelemme korkean tuoton omaisuuden “Total Ready” -mallin mukaisesti (avaimet käteen), joka sijaitsee yhdellä Valencian vuokrauskysytyimmistä alueista: Campanarin kaupunginosassa. Tämä kohde on optimoitu coliving-toimintaan, mikä takaa täyden käyttöasteen ja yksinkertaistetun hallinnan.

• Jakautuminen: 5 tilavaa makuuhuonetta, jotka on järjestetty itsenäisiksi levähdyspaikoiksi.
• Oma varustelu: jokaisessa huoneessa on oma ilmastointi (ilmastointilaite) ja oma jääkaappi, mikä maksimoi asukkaan mukavuuden ja itsenäisyyden.
• Yhteiset tilat: 2 erillistä kylpyhuonetta, täysin varustettu design-keittiö ja pesualue kuivausrummulla.
• Kunto: taiteilijan viimeistelemä kokonaisremontti on valmistunut 6 kuukautta sitten. Viimeistelyissä korostuvat venetsialainen stukkotekstuuripinta (stucco veneziano), uudistetut ulko-ovet/ikkunapuitteet ja alkuperäisten ovien säilyttäminen sekä kunnostetut ovet.
• Rakennus: toinen kerros talossa, jossa on hissi.
• Lähtöhinta: 238.000 €
• Kuukausittainen kassavirta: 2.000 € bruttomääräisenä (välittömät, toistuvat tulot).
• Vuotuinen tuotto (yield): 10 %.
• Toiminnan joustavuus: kohde voidaan ostaa joko vuokralaisineen (maksukykyiset ja jo sijoitetut) tai tyhjänä ilman asukkaita.
• Ulkoinen hallinnointi: mahdollisuus pitää nykyinen kiinteistönhoitoyritys, jolloin investointi on 100 % passiivinen.

Strateginen sijainti

Sijaitsee Carrer de Conchita Piquer -kadulla Campanarin ytimessä. Premium-sijainti metroasemien ja liikealueiden lähellä, mikä varmistaa vähimmäisen vajaakäytönasteen ja alueen korkean arvonnousun pitkällä aikavälillä.