Huvila kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Tyylikäs huvila merinäkymillä myytävänä Mas Rosin asuinalueella, Platja d’Arossa. Sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, luonnon ympäröimänä. Ihanteellinen niille, jotka etsivät yksityisyyttä ja mukavuutta tinkimättä kuitenkin läheisyydestä keskustaan ja Costa Bravan parhaimmille rannoille.

Kiinteistö sijaitsee 919 m²:n tontilla, ja se tarjoaa tilavia, valoisia tiloja sekä erinomaisen yhteyden ulkotiloihin.

Pääkerroksessa on miellyttävä sisääntuloeteinen, tilava olohuone-ruokailutila takalla ja suora kulku terassille sekä puutarha-alueelle, täysin varustettu keittiö, täydellinen kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Toisessa niistä on oma kylpyhuone. Lisäksi on erillinen vieras-wc.

Yläkerrassa on lisäksi toinen kahden hengen makuuhuone, kauniilla avonaisilla merinäköaloilla ja luonnon ympäristöön.

Alakerrassa on laaja monikäyttöinen alue, joka on tällä hetkellä tarkoitettu oleskelu-/ajanviettotilaksi, sekä lisämakuuhuone, täydellinen kylpyhuone ja varastointialue.

Lisäksi villassa on erillinen asunto, jossa on keittiö, oleskelutila, makuuhuone ja kylpyhuone. Se sopii täydellisesti vieraiden majoittamiseen täysin itsenäisesti tai vaihtoehdoksi matkailukäyttöön.

Ulkona kiinteistössä on huolellisesti hoidettu Välimerellinen puutarha, yksityinen uima-allas ja erilaisia terasseja, jotka on suunnattu nauttimaan auringosta ja alueen erityisen suotuisasta ilmastosta ympäri vuoden.

Asunnossa on öljylämmitys ja ilmastointi pääasiallisissa tiloissa, mikä takaa mukavuuden koko vuoden ajan.

Kiinteistöllä on aktiivinen matkailulupa, mikä muodostaa kiinnostavan mahdollisuuden sekä asuinkäyttöön että sijoitukseksi, sillä kysyntä on korkea lomakaudella.

Erinomainen sijainti mahdollistaa pääsyn muutamassa minuutissa Platja d’Aron keskustaan, sen rannoille, satamaan, ravintoloihin ja kaikkiin palveluihin.

Talo käsittää 188 m² rakennettua pinta-alaa, ja sillä on asuttavuustodistus numerolla CHG0780211XXX. Hyötyneliöitä on 131,73 m² asuttavuustodistuksen mukaan.

Myyntihinta on 670.000 € ja se sisältää ITP-veron 10 % ensimmäisille 600.000 €:lle ja 11 % lopuille 70.000 €:lle. Kokonaishinta veroineen on 737.700 €.