Huoneisto kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä on pohjakerroksessa sijaitseva rivitalotyyppinen residence Marina Plaza -kompleksissa, ja se tuntuu enemmän yksityiseltä kodilta kuin asunnolta. Sijainti on meren ensimmäisellä rivillä Portixolissa, alueella, joka käytännössä toimii Palma de Mallorcan ensimmäisen rivin alueena. Kun kiersit kohteen, ensivaikutelma on ehdotonta hiljaisuutta ja valoa. Vaikka olet vain muutaman askeleen päässä vilkkaasta rantabulevardista, koko remontti sisälsi korkealuokkaisen äänieristävän lasituksen, joka poistaa kokonaan merenrannan huminan.

Pohjaratkaisu keskittyy suureen olohuoneeseen, ruokailu- ja keittiötilaan, yhteensä 90 m2. Portixolissa on harvinaista löytää näin mittakaavassa olevaa avointa tilaa, joka silti tuntuu intiimiltä. Lattia siirtyy viileästä luonnonkivestä lämpimään massiiviseen puulattiaan (parketti/kiinteä puulattia) ja sitä käytetään määrittämään eri alueita ilman seiniä. Keittiö on vakavasti otettava työskentelytila, jossa on Amarula-kvartsiittia ja Miele-laitteita, mukaan lukien kaksiosainen viinikaappi sekä Quooker-hana. Keittiö on sijoitettu siten, että katseesi on työskennellessäsi aina kohti vettä.

Päämakuuhuone ja toinen makuuhuone ovat molemmat erillään yksityisyyden takaamiseksi, ja kummallakin on oma kylpyhuone ensuite. Käsityön taso näkyy kauttaaltaan: lattiasta kattoon ulottuvissa puuovissa sekä kuuden metrin mittaisissa pehmeäntuntoisissa kaappiosuuksissa, ja se on yksityiskohtien taso, joka on yleensä varattu räätälöidyille huviloille. Käytännössä taloa ohjataan älykodilla Loxone-järjestelmällä, mikä tarkoittaa, että voit hallita lattialämmitystä, Sonos-äänentoistojärjestelmää ja turvallisuutta puhelimellasi jopa ennen kuin olet laskeutunut lentokentälle.

Terassi toimii todellisena jatkeena olohuoneelle. Koska lasinen etuosa on täysin sisäänvedettävä, voit avata koko 90 m2 asunnon sydämen merenrantaa hivelevälle merituulelle. Täällä on hyvin erityinen elämäntyyli: saat suljetun yhteisön turvallisuuden 24/7-valvontapalvelulla ja yhteisillä uima-altailla, mutta sinulla on oma yksityinen sisäänkäynti ja mahdollisuus kävellä suoraan Playa Can Pere Antonin rantakäytävälle omalta ovelta.

Eläminen kuin paikallinen

Portixol on muuttunut vaatimattomasta kalastajakylästä yhdeksi Palma de Mallorcan kaikkein hienostuneimmista merenrantakaupunginosista. Täällä asuminen tarkoittaa, että aamurutiinisi sisältää todennäköisesti kävelyn tai pyöräilyn omistetulla rantapolulla, joka kulkee aivan kompleksin edessä. Tämä polku yhdistää sinut Palma de Mallorcan keskustaan noin 15 minuutissa kävellen.

Liikuntaa varten yhteisön sisällä on padel-kenttä, mutta ympäristö on todellinen paratiisi maantiepyöräilijöille ja juoksijoille. Läheiset venesatamat, mukaan lukien Club Nàutic Portitxol, ovat täydellisiä niille veneenomistajille, jotka haluavat veneensä näkyville kotinsa eteen.

Alue on poikkeuksellisen hyvin sijoittunut perheitä varten. Olet noin 10–15 minuutin päässä alueen Palma de Mallorcan tärkeimmistä kansainvälisistä kouluista. Rafa Nadal -akatemia Manacorissa on 35 minuutin suorassa ajomatkassa Ma-19-tietä pitkin. Yhteydet ovat alueen vahvin myyntivaltti; voit olla Palma de Mallorcan lentokentän lähtöselvityspisteellä 10 minuutissa ja Avenida Jaime III:n korkeatasoisissa liikkeissä 5 minuutissa.

Elintärkeät tilastot

Sisätilan koko: 212 m2

Tontin koko: Ei sovellettavissa (suljettu yhteisö, jossa yksityinen sisäänkäynti)

Terassin koko: 10 m2 (integroitu täydellisesti oleskelualueeseen)

Makuuhuoneet: 2 (molemmat ensuite)

Kylpyhuoneet: 2,5 (2 ensuite + yksi vieraskäymälä merinäköalalla)

Suunta: suoraan etelään, kohti merta

Remontin vuosi: 2025/2026 (uusintakäyttöönotto, ensimmäinen asukas)

Etäisyydet: 10 minuuttia autolla lentokentälle, 5 minuuttia autolla Palma de Mallorcan keskustaan, 0 minuuttia rannalle

Kysymykset ja vastaukset -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
Tämä on ensimmäisen käyttöönoton asunto sen jälkeen, kun ydin on remontoitu kokonaisuudessaan. Saat 212 m2:n rivitalon mittakaavan sekä 24/7 suljetun kompleksin turvallisuuden. Yhdistelmä merenrantanäkymiä ensimmäiseltä riviltä ja yksityinen sisäänkäynti tekee tästä ainutlaatuisen löydön Portixolissa.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
Palma de Mallorcan lentokenttä: 10 minuuttia autolla.
Palma de Mallorcan keskusta: 5 minuuttia autolla tai 15 minuuttia kävellen.
Lähin ranta: suora yksityinen pääsy Playa Can Pere Antonille.
Kansainväliset koulut: 10–15 minuuttia autolla.
Paikalliset baarit/ravintolat: 2 minuuttia kävellen Portixolin rantabulevardilta.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Portixolin kävelykatu on kuuluisa paikoista, kuten Cocco Portixol ja Ola del Mar. Lisäksi sinulla on aivan muutaman askeleen päässä myös huippumoderini Nassau Beach Club.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
Portixol tarjoaa rennon rantaelämäntyylin tinkimättä kaupungin mukavuudesta. Se on tasaista, kuljettavaa ja pysyy vilkkaana koko talven ajan, minkä ansiosta se on yksi harvoista saaren alueista, joka toimii erinomaisesti ympäri vuoden asuinalueena.