Omakotitalo kiinteistö myytävänä Lezuza, Albacetessa

Myytävänä perinteinen kylätalo Lezuza:ssa – perusteellinen kunnostusprojekti ja suuri potentiaali

Myytävänä tarjotaan perinteinen kylätalo, täynnä luonnetta, Lezuza-nimisen kunnan alueella. Se sopii erinomaisesti täydelliseksi kunnostusprojektiksi vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai maaseutumatkailuun sijoittamiseen.

Talo on rakennettu vuonna 1900. Sen pinta-ala on noin 100 m² ja se jakautuu kahteen kerrokseen, ja se säilyttää La Manchan perinteiselle arkkitehtuurille tyypillisiä piirteitä. Kyseessä on kiinteistö, jolla on erinomaiset mahdollisuudet tilojen uudelleenjärjestelyyn ja modernisointiin samalla, kun alkuperäinen klassisen espanjalaisen kylätalon viehätys säilytetään.

Nykyinen pohjaratkaisu ja ominaisuudet

Pohjakerros:
- Pääasiallinen oleskelutila, jossa perinteinen takka. Tilasta on suuri potentiaali luoda lämmin ja viihtyisä rustiikkityylinen oleskelualue.
- Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat pohjakerroksessa.
- Entinen keittiötila, joka vaatii täydellisen kunnostuksen ja kokonaan uuden asennuksen.
- Kulku yksityiselle sisäpihalle, joka sopii erinomaisesti ulko-oleskelualueeksi, ruokailutilaksi tai pieneksi puutarhaksi.
- Ulkohuone/portaikko-wc vanhassa tallitilassa: tällä hetkellä varustettu vain WC:llä ja vaatii täydellisen kunnostuksen, jotta se täyttää nykyaikaiset vaatimukset.

Yläkerta:
- Avoin tila, jossa on laajat mahdollisuudet tilojen uudelleenjärjestelyyn.
- Mahdollisuus luoda useita lisämakuuhuoneita, toimisto, työhuone/studio, vierastila tai jopa erillinen, itsenäinen asuintila ostajan tarpeiden mukaan.

Kunto ja kunnostustarpeet

Kiinteistö vaatii täydellisen kunnostuksen, ja seuraavat parannukset ovat erityisen suositeltavia:
- Koko keittiön vaihto ja asennus.
- Kylpyhuoneen täydellinen kunnostus.
- Sähkö- ja putkistojärjestelmien päivitykset.
- Katon tarkastus ja korjaaminen/entisöinti, sillä se on tällä hetkellä melko vanha.
- Lämmöneristyksen ja ikkunoiden karmien parantaminen.
- Sisätilojen uudelleenjärjestely tilan optimoimiseksi ja majoituskapasiteetin lisäämiseksi.

Rakenteensa ja mittojensa ansiosta kiinteistöllä on erinomaiset mahdollisuudet tulla:
- Rustiikkityyliseksi perhekodiksi.
- Maaseutumatkailukohteeksi tai vierastaloksi.
- Rauhalliseksi lomanviettopaikaksi.
- Edulliseksi sijoitusprojektiksi, jolla on vahva potentiaali arvonnousuun kunnostuksen jälkeen.

Hinta

Pyydetty hinta: €12,000.

Sijainti ja ympäristö

Lezuza on rauhallinen kylä Albaceten maakunnassa. Sitä ympäröi luonto, ja siellä tunnetaan perinteinen tunnelma sekä rennon elämänrytmin mukainen elämäntapa. Alueen arvoa lisää historiallinen kulttuuriperintö ja maaseutuympäristö, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja hyvää elämänlaatua.

Kylässä on peruspalvelut, paikallisia kauppoja sekä hyvät tieyhteydet suuriin kaupunkeihin Castilla-La Manchassa ja Valencian itsehallintoalueella.

Arvioidut etäisyydet:
- Albaceten kaupunki: 50 km.
- Valencia: noin 200 km.
- Alicante: noin 175 km.
- Alicante–Elche Airport: noin 220 km.
- Murcia: noin 180 km.
- Costa Blancan rannat: 2–2,5 tuntia autolla kohteesta riippuen.

Sijainti on erityisen houkutteleva niille, jotka haluavat nauttia edullisesta maaseutukiinteistöstä ja suhteellisen helposta pääsystä suuriin kaupunkeihin sekä Välimeren rannikon alueille.