Huvila kiinteistö myytävänä Ciutadella de Menorca, Menorcassa

Talo, jonka pinta-ala on 270 m², täysin remontoitu, ja upea yksityinen 71 m²:n patio erinomaisella sijainnilla, vain muutaman askeleen päässä Ses Palmeres -aukiolta ja tunnusomaiselta Contramurada-kulkuväylältä.

Kohteessa on huolellisesti toteutettu laajennus rakennuksen takaosassa. Se jakautuu kolmeen kerrokseen, ja se tarjoaa suuren mukavuuden ja toiminnallisuuden.

Alakerrassa sinut toivottaa vastaan tyylikäs ja tilava sisääntuloaulalippu, jossa on lasitettu ovi, joka eristää ulkoilmasta. Seuraavaksi löytyy monikäyttöinen makuuhuone, joka voidaan käyttää myös toimistona. Tämän jälkeen siirrytään suureen avaraan tilaan, joka johtaa viihtyisään siirtymäalueeseen tai odotushuoneeseen, jossa sijaitsee käytännöllinen vieraskäymälä portaan alla. Seuraavaksi löydät vaikuttavan pääoleskelutilan, jossa on puulämmitteinen takka, sekä modernin avoimen keittiön designilla; keittiö on täysin varustettu huippuluokan kodinkoneilla, ja sen työtaso on portugalilaista marmoria. Keittiössä on AGA-sähköhella. Tämä tila erottuu poikkeuksellisesta valoisuudesta suuren kattoluukun ja laajojen liukuovellisten panoraamaikkunoiden ansiosta, joista on suora kulku patiolle.

Ulkotilat ovat yksi kohteen pääkohokohdista: huolellisesti hoidettu 71 m²:n patio, jossa on pystypuutarha, tyylikäs 18 m²:n uima-allas, jossa on seinään integroitu vesiputous, sekä grillialue ja ulkokattaukset/ruokailutila. Se on ihanteellinen nautittavaksi ulkoilmasta intiimissä ja hienostuneessa ympäristössä. Tämän kerroksen täydentää tilava 12 m²:n pesutupa ja sen yläpuolella 10 m²:n miellyttävä chill-out-terassi, jolta on näkymät patiolle.

Oleskelutilasta erillinen portaikko vie upeaan päämakuuhuoneeseen, jossa on vaatehuone, oma kylpyhuone ja kulku pienelle patiolle sekä vaikuttava 35 m²:n solarium-terassi. Terassi on lisäksi varustettu varastotilalla, joka on tarkoitettu aerotermia-järjestelmän laitteistolle.

Toisaalta oleskelualueelta toinen portaikko antaa kulun ylempiin kerroksiin. Ensimmäisessä kerroksessa, samassa kerroksessa kuin päämakuuhuone, on kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta; toisesta on yhteys päämakuuhuoneen sviitin terassille. Lisäksi siellä on suihkullinen kylpyhuone ja erillinen lisävessa. Toisessa kerroksessa on samantapainen pohjaratkaisu, ja siellä on kaksi muuta tilavaa kaksinkertaista makuuhuonetta sekä suihkullinen kylpyhuone ja erillinen vessa. Koko talossa on LED-valaistus kaikissa tiloissa ja kaapistot.

Asunto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla säilyttäen alkuperäiset arkkitehtoniset elementit, kuten korkeat katot ja näkyvät palkit. Se on varustettu lattialämmityksellä aerotermia-järjestelmän avulla alakerrassa ja päämakuuhuoneessa, koko talon kautta toteutetulla kanavailmastoinnilla sekä erillisillä split-yksiköillä makuuhuoneissa. Nykyk aikainen ikkunarakenne yhdistetään palautettuihin alkuperäisiin elementteihin, kuten kaksinkertaisen lasituksen panoraamaerikoisratkaisuihin ja Climalit-ikkunoihin laajennusalueella. Lattiat vaihtelevat muotoiluterrazzoa, hydraulisia materiaaleja sekä korkealaatuisia keraamisia pintoja kylpyhuoneissa. Kohteessa on lisäksi hälytysjärjestelmä ja vedenpehmennin.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, valmiina muuttamaan. Mukana on kaksi pysäköintipaikkaa lähellä asuinrakennusta, joista toinen sijaitsee aivan vastapäätä.

Ainutlaatuinen ja poikkeuksellinen kiinteistö, joka sopii sekä jokapäiväiseksi asuinpaikaksi että nauttimaan yksinoikeudella toteutetuista oleskeluista etuoikeutetussa ympäristössä. Täydellinen jaettavaksi perheen ja ystävien kanssa.