Asunto kiinteistö myytävänä Nueva España, Madrid kaupunki, Madridissa

Sijoitusasunto, jossa vuokratulot alueella Chamartín ja passiiviset tulot mukana kiinteistössä – asunto + toistuvat tulot
Sijoitusmahdollisuus yhdellä Madridin (Chamartín – Nueva España) vakiintuneimmista alueista: asunto, jossa osuus tulontuottavissa varoissa.

Kiinteistössä on 113 m² rakennettua pinta-alaa, ja se on tällä hetkellä jaettu 4 makuuhuoneeseen, 2 kylpyhuoneeseen (pääasunto päivitetty vuonna 2020), olohuone-ruokailutilaan ja erilliseen keittiöön. Sijaitsee 2. kerroksessa hissillä, 1970-luvulta peräisin olevassa kiinteistössä.

Sisältää autopaikan ja varastotilan rakennuksessa.

Keskeinen erottautumistekijä:
Kiinteistöön sisältyy osuus yhteisistä elementeistä, joilla on aktiivista tuottoa, mukaan lukien liiketiloja, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuina, sekä muita elementtejä, joista syntyy tuloja.

Nämä varat tuottavat toistuvaa kassavirtaa, mikä tekee tästä kiinteistöstä harvinaisen yhdistelmän asuntoa + varallisuussijoitusta samassa hankinnassa.

Asunto on päivitystilassa, mikä mahdollistaa sen arvon optimoinnin remontilla ja nostaa sekä sen markkinahintaa että vuokrattavuutta ja houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla.

Sijainti:
Vakiintunutta asuinaluetta, jolla on suuri kysyntä, erinomaiset yhteydet ja kaikki palvelut lähellä.

Sopii erityisesti:
• Varallisuuspohjaisille sijoittajille
• Ostajille, jotka haluavat hajauttaa kiinteistösijoittamisessa tuloihin liittyvällä komponentilla
• Perheille, jotka arvostavat asuntoa + kohdevarallisuutta

Ominaisuudet:
• 113 m² rakennettua pinta-alaa
• 4 makuuhuonetta
• 2 kylpyhuonetta (päivitetty)
• Hissi
• Autopaikka sisältyy
• Varastotila sisältyy
• Osuus tuottavista varoista

Kohde, jolla on kaksiosainen luonne: asumiskäyttö ja tulontuotanto.