Hotelli kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Tämä myynti koskee matkailukompleksia Leónissa, joka muodostuu itsenäisistä asunnoista ja on suunniteltu loma-asumisen hyödyntämiseen luonnonympäristössä, joka on erityisen houkutteleva. Kohde esittäytyy vakiintuneena mahdollisuutena sijoittajille, jotka etsivät joustavaa toimintamallia: se kykenee mukautumaan erilaisiin majoitusmuotoihin.

Kompleksi yhdistää toimivuuden ja yksityisyyden, ja siinä on nykyasiakkaan erittäin arvostamia ominaisuuksia, jotka mahdollistavat tehokkaan ja monipuolisen hallinnan.

Pääominaisuudet:

- Hotellityyppi: loma-asuntokompleksi
- Luokka: matkailuasunnot
- Yksiköiden määrä: 10 asuntoa, joissa keittiö
- Arvioitu pinta-ala: ei määritelty
- Kohteen tila: toiminnassa / operatiivinen

Palvelut ja tilat:

- Asunnot täysin varusteltuina keittiöllä
- Ulkoalueet ja yhteiset tilat
- Lomakäyttöön sekä lyhyen ja keskipitkän oleskelun jaksoihin soveltuva kokoonpano

Nykyinen ja potentiaalinen käyttö:

- Lomanviettopohjainen matkailun hyödyntäminen
- Maaseutumatkailu tai luontomatkailu
- Vuokraus kausittain

Sijainti ja ympäristö:

Sijaitsee Leónin maakunnassa luonnonympäristössä, jolla on korkea maisemallinen arvo. Sopii erinomaisesti irtiotosta nauttivaan matkailuun, luontoon ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Rauhallinen ympäristö, jonka matkailullinen vetovoima kasvaa, ja hyvä tieyhteys.

Uudelleensijoittamisen potentiaali:

Kohteessa on parannusmahdollisuuksia esteettisen päivityksen avulla, koetun luokan nostamisella sekä kaupalliseen strategiaan, joka kohdistuu elämyksellisiin segmentteihin (premium-maaseutumatkailu, escapade-paketit jne.).

Toimintavaihtoehdot:

- Suora hallinnointi
- Ulkoistaminen matkailuoperaattorille
- Hybridimalli, jossa kanavat monipuolistetaan

Suositeltu sijoittajaprofiili:

Yksityiset sijoittajat, matkailuoperaattorit tai maaseutumatkailuun erikoistuneet ryhmät, jotka etsivät kohdetta, jolla on käynnissä oleva operointi, arvonnousupotentiaalia ja vakiintunut sijoittuminen luonnonympäristöön.

Myyntihinta: 1.400.000 €