Huvila kiinteistö myytävänä Viladecans, Barcelonassa

Haluat tietää:
· Myytävänä oleva talo Viladecansissa, Barcelonassa, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 terassia ja puutarha.
· Asunnossa on 143 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna kahteen kerrokseen, sekä lisäksi ullakko 45 m². Puutarha, jossa on luonnonnurmi, ja useita terasseja.
· Pääkäskerros: Tilava olohuone–ruokailuhuone, suuret ikkunat, joista on suora käynti suurelle terassille, avokeittiö ja vieras-WC.
· Toinen kerros: 3 makuuhuonetta (päämakuuhuoneessa suuri vaatekaappi ja oma kylpyhuone, toisesta on käynti terassille ja yksi erottuu upeilla näkymillä). 2 kylpyhuonetta (omassa kylpyhuoneessa suihku ja toisessa kylpyamme).
· Puutarhan vieressä on upea monikäyttötila, joka sopii ihanteellisesti toimistoksi, pelihuoneeksi, vierastilaksi, kuntosaliksi tai erilliseksi työskentelyalueeksi. Tila avautuu suoraan puutarhaan, sen mitat ovat samankaltaiset kuin ruokailuhuoneessa, ja siinä on kaapeliyhteys internetiin sekä TV-antenniliitäntä.
· Talossa on nurmikolla oleva puutarha, useita terasseja ja erittäin mukava katettu kuisti, jossa voi nauttia aterioista, perhetilaisuuksista tai rauhallisista hetkistä.
· Talo on käynyt läpi laajan kokonaisremontin, jossa on panostettu yksityiskohtiin, ja materiaaleja on valittu tuomaan mukavuutta, turvallisuutta ja energiatehokkuutta. Tehdyistä parannuksista erottuvat mm. julkisivun remontti, kaksoisseinä, katon uusiminen, ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, hyönteisverkot ja massiivisesta turvarautasesta valmistetut turva-lukot. Lisäksi ulkopuolinen lattia uusittiin ja koko perimetri-aita rakennettiin uudelleen. Lisäksi rakennettiin tukimuuri nykyisten määräysten mukaisesti, betonisella salaojajärjestelmällä sekä kerätyn veden ulosjohtamisella talon ulkopuolelle.
· Korkean luokan Daikin-ilmastointi kaikissa huoneissa ja Mitsubishi Electricin 200 litran aerotermiajärjestelmä käyttövedelle, mikä mahdollistaa erittäin alhaisen energiankulutuksen. Järjestelmä voi ottaa lämpöä sekä sisätiloista että ulkoa sen mukaan, missä se on tehokkainta, mikä optimoi energiansäästön. Vaikka tällä hetkellä lämmitys ja viilennys toteutetaan ilmastoinnilla ja käyttövesi tuotetaan aerotermialla, talossa on säteilijät ja takka, jos tulevaisuudessa haluttaisiin kytkeä takaisin kattila.
· Kaikissa talon tiloissa on kaapeliyhteys internetiin, myös puutarhan tasolla sijaitsevassa monikäyttötilassa. Lisäksi reitittimen (routerin) yhteydessä on asennettuna SAI-laitteisto, joka auttaa välttämään yhteyskatkoja sähkökatkosten sattuessa.
· On konehuone, jossa sijaitsevat aerotermia ja vedenpehmennin.
· Saatavilla on lisäkaivo, joka kerää sadeveden, ja mahdollisuus joko poistaa se tai hyödyntää se kastelua varten. Asennus voisi toimia myös siinä tapauksessa, että rakennettaisiin uima-allas, jolle on jo valmiiksi tehty esiasennus.
· Tontilla on tilaa kahdelle ajoneuvolle sisääntulossa, kiinteistön sisällä, juuri talon edessä.

Erityistä on:
· Valon talo: paikka aloittaa uusi elämä perheen kanssa. Neljään ilmansuuntaan avautuva, valoisa, mukava ja rakkaudella remontoitu koti, jossa on eletty hyvin onnellisia hetkiä. Koti on suunniteltu nauttimaan jokaisesta tilasta sekä sisällä että ulkona. Jo ensiminuuteista lähtien jotkin talot tuntuvat erityisiltä. Tämä on yksi niistä.
· Jokainen nurkka on hyödynnetty tehokkaasti. Esimerkiksi portaiden alla on tehty käytännöllinen kaappi, joka tarjoaa säilytystilaa.
· Koska talo sijaitsee korotetulla paikalla, sieltä avautuu kauniit ja avoimet näkymät: toisaalta meri näkyy taustalla osana maisemaa; toisaalta vuoret tuovat rauhaa, vihreyttä ja avaruuden tuntua.
· Eläminen Albarrosassa, Viladecansissa, on rauhallisen asuinalueen nauttimista ilman, että mukavuudesta luovuttaisiin – kaikki on lähellä.
· Perheystävällinen, viihtyisä kaupunginosa, jota ympäröi luonto. Ihanteellinen niille, jotka etsivät tilaa, valoa ja hyvää elämänlaatua.
· Koti, joka on valmis asumiseen mukavuuden, tehokkuuden ja rauhallisuuden ehdoilla. Kirkas koti, huolella hoidettu ja täynnä mahdollisuuksia aloittaa uusi perhe-elämän vaihe.

Energiatehokkuustodistuksen (CEE) rekisterinumero: 2TG9TR2BK