Huvila kiinteistö myytävänä Partaloa, Almeríassa

Itsenäinen huvilatyyppinen kokonaisuus, jossa on uskomaton muuntopotentiaali Partaloassa (Almería)

Tämä vaikuttava, yhden kerroksen itsenäinen huvila tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja monipuolisuutta. Laajassa pääasunnossa, kahden auton tallissa, tilavassa työtilassa sekä mahdollisessa erillisessä vierasliitteessä on harvinainen kokonaisuus niille, jotka haluavat luoda todella omanlaisensa kodin. Sijaitsee runsaalla tontilla ilman suoria naapureita, ja huvila tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä sekä näkymät ympäröiville vuorille ja maaseudulle. Sijaitsee halutun Piedra Amarillan alueen reunassa Partaloassa, ja kiinteistö on vain 8 minuutin ajomatkan päässä Alboxin kylästä, jossa on laaja valikoima supermarketteja, kauppoja, pankkeja ja lääkäripalveluja. Helppo pääsy A-334-moottoritielle, ja Vera-, Garrucha- ja Mojácarin rannat ovat vain 35–40 minuutin päässä.

Kiinteistölle saavutaan portilla varustetun sisääntulon kautta, joka johtaa tilavalle etupihalle, jossa on runsaasti pysäköintitilaa useille ajoneuvoille, mukaan lukien kätevä kahden auton talli. Toinen ovi-/porttipari johtaa viehättävään keskipihaan, joka luo saapumisen tuntua ja yhdistää päähuvilan lisätiloihin.

Kun astut sisään päähuvilaan, saavuttaa eteiseen. Vasemmalla on poikkeuksellisen suuri palvelutila, suurempi kuin useimpien tavallisten asuntojen keittiöt, runsaalla säilytystilalla ja jonka voi toimia toisena ruokakom-erona tai kodin pesutilojen keskuksena. Täältä ovi johtaa suoraan valtavaan 60 m²:n työtilaan, joka sopii erinomaisesti klassisten autojen entisöintiin, ammattimaiseksi taiteilijastudioksi, kotikuntoilutilaksi tai lisäasumiseen. Työtilassa on lisämukavuutena oma kylpyhuone takapäässä.

Pääkeittiö sijaitsee sisääntuloeteisen oikealla puolella. Se tarjoaa runsaasti kaapistotilaa, valikoiman kodinkoneita sekä tilaa rennolle aamiaispöydälle. Se yhdistyy suureen viralliseen ruokailutilaan, jossa on erillinen pelletitakka, joka toimii kodin sydämenä. Täältä pääset tilavaan oleskelutilaan: valoisaan huoneeseen, jossa on pelletti-insertillä varustettu takka, ilmastointi ja suuret patio-ovet, jotka aukeavat yksityiselle takapuutarhalle. Ruokailutilasta on myös pääsy monikäyttöiseen sisähuoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä kirjastona/toimistona.

Erillinen käytävä johtaa lepäilyalueelle, joka koostuu kolmesta uskomattoman tilavasta parihyvin suuresta makuuhuoneesta ja neljännestä joustavasta huoneesta, joka voisi toimia yksittäisenä makuuhuoneena, lastentarhana tai omistettuna harrastetilana. Kahdessa makuuhuoneessa on ilmastointi ja omat kylpyhuoneet, joissa on lattiatasoon asennetut suihkut. Kolmannessa parihyvin tilavassa makuuhuoneessa on viehättävä vaatehuone, jossa on sisäänrakennetut kaapistot. Pääsviitti on todellakin palatsimainen: yli 30 m² ja suora kulku patio-ovien kautta puutarhaan. Majoitus täydentyy tilavalla perhekylpyhuoneella, jossa on sekä kylpyamme että erillinen suihkutila.

Kiinteistön ulkopuoli on yhtä vaikuttava. Päärakennuksen puutarha on maisemoitu alue, jossa on valikoima hedelmäpuita sekä soralohkoja, mikä tarjoaa erinomaisen pohjan lisäkehitykselle. Tällä hetkellä alueella sijaitsee erillinen rakennus, joka on omistettu jacuzzi-toiminnolle. Lisäksi, yhdistettynä pääasunnon loppupäähän omalla erillisellä sisäänkäynnillä, on moderni lisäosa, joka on tällä hetkellä varustettu nykyaikaisella keittiöllä ja kylpyhuoneella, jossa on lattiatasoon asennettu suihku. Tämä tila on ihanteellinen tyylikkääksi ulkokesäkeittiöksi seurusteluun uima-altaan äärellä, tai se voidaan helposti muokata erilliseksi vierasmajoitukseksi.

Vaikka kiinteistö vaatii jonkinasteista modernisointia ja parannuksia, se on silti täysin asuttavissa ja tarjoaa vankan pohjan merkittävälle muutokselle. Arvioiden mukaan, kun työ on viimeistelty korkeatasoisesti ja uima-altaalla, sen arvo voisi nousta 400.000 €:oon tai enemmän, mikä tekee tästä poikkeuksellisen investointimahdollisuuden.