Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

3 makuuhuoneen luksushuvila kohteessa El Palmeral – Merinäköala ja yhden tason pohjaratkaisu

Sijainti: El Palmeral, Almería / Costa de Murcia, Espanja
Omaisuuden tyyppi: Huvila asuinyhtiössä (itsenäinen kiinteistö)
Pinta-ala: 139,85 m² rakennettua | 214,98 m² aidattu tontti
Ominaisuudet: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, jaettu autotalli 35 m², mahdollisuus lisätä kattosolariumi 100 m²

Kiinteistön kuvaus
Tutustu täydelliseen yksityisyyden, tilavuuden ja rannikon mukavuuden yhdistelmään tässä erillisessä huvilassa, joka sijaitsee El Palmeralin eksklusiivisella ja kysytyllä asuinalueella. Alun perin suuri huvila, tämä kohde on jaettu laillisesti kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi, mikä tarjoaa oman ainutlaatuisen asunnon yläkerrassa suunnitellulla käytännöllisellä yhden tason pohjaratkaisulla.

Kokonaan aidattu ja valvotulla sisäänkäynnillä tämä turvallinen tontti sopii ihanteellisesti lemmikkien omistajille sekä niille, jotka etsivät yksityistä turvapaikkaa täydellisellä rauhalla.

Asuintilat
Käy sisään suojatusta sisäänkäynnistä kadulta sekä yksityistä ajotietä pitkin tilavaan ja viihtyisään 12 m²:n eteiseen.

• Olohuone ja ruokailutila (35,49 m²): Avokeittiötyyppinen, tilava ja valoisa oleskelutila, jossa on suuret ikkunat suoraan hyvin hoidetuille terasseille ja puutarhoihin.

• Keittiö (21,40 m²): Kauniin muotoilun omaava puukeittiö, joka on suunniteltu maksimoimaan säilytystilan. Siinä on arkkitehtoniset lasi-ikkunat, jotka kehystävät vaikuttavat näkymät alueelle, ja se avautuu suoraan etelään päin olevalle terassille luoden täydellisen kokonaisuuden sisä- ja ulkotilojen välille.

• Pääsviitti (yhteensä 22,15 m²): Tilava päämakuuhuone 17,35 m², jossa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä oma kylpyhuone 4,80 m², jossa on suuri suihku.

• Makuuhuoneet ja vieraskylpyhuoneet: Toinen kahden hengen makuuhuone (11,59 m²) sisäänrakennetuilla kaapistoilla ja näkymillä takapihan kiviterassille. Kolmas makuuhuone (12,00 m²) toimii erinomaisesti kahden hengen huoneena, toimistona tai harrastetilana. Molemmat makuuhuoneet jakavat tilavan perhekylpyhuoneen 6,49 m² kylpyammeella.

• Kodinhoitohuone: Käytännöllinen ja toimiva tila, jossa on vesiliitännät ja sähköliitännät päällekkäin asennettaville pesukone/kuivausrumpuyhdistelmille, ja joka sulautuu täydellisesti asunnon tekniseen infrastruktuuriin.

Ulkona sijaitsevan lomakeskuksen tyylinen ilmapiiri
Tämä huvila on suunniteltu hyödyntämään Espanjan aurinkoa mahdollisimman hyvin ympäri vuoden, laajoilla ja monipuolisilla ulkotiloilla:
• Pääsisääntuloterassi: Osittain katettu 46 m²:n terassi, josta on panoraamanäkymät kylään, vuorelle ja merelle.

• Eteläterassi: Varjopaikka, joka on ihanteellinen ulkona syömiseen ja cocktaileille auringonlaskun aikaan.

• Mahdollinen kattosolariumi: Suuri yksityinen 100 m²:n terassi katolla, jonne pääsy ulkopuolisen portaan kautta (jos se rakennettaisiin), ja josta on panoraamanäkymät rannikolle.

• Puutarhat: Kauniit terassoidut puutarhat, joissa on luonnonkivipolkuja, kypsää kasvillisuutta ja alueita auringonottoon.

Nykyaikaiset mukavuudet ja tulevaisuuden potentiaali
Tämä koti on täysin varustettu moderneilla mukavuuksilla, mukaan lukien nopea valokuituinternet, kunnallistekniikan liitännät sekä inverter-ilmalämpöpumppuyksiköt asennettuna oleskelutilaan ja kaikkiin makuuhuoneisiin. Lämmin vesi tuotetaan kestävästi katolla olevilla aurinkopaneeleilla, joita tukee automatisoitu sähköjärjestelmä.

Kohteeseen kuuluu myös kellarissa yhteinen 35 m²:n tila, jota voi käyttää autotallina, työtilana tai kuntosalina. Haluatko laajentaa asuntoa? Asianmukaisella kaavoitus-/kaupunkisuunnitteluluvalla voit rakentaa ylimääräisen kerroksen tai laajentaa solariumia, jolloin pinta-ala vastaa naapurikiinteistöjen pinta-alaa.

Etuoikeutettu sijainti ja infrastruktuuri saatavilla ympäri vuoden
Unohda jyrkät mäet: tämä kiinteistö sijaitsee vain 29 metrin korkeudessa merenpinnasta, tasaisella ja helposti jalkaisin saavutettavalla tontilla.

• Ranta: Tasainen ja helppo 8 minuutin kävely (alle 900 m) vie sinut neitseelliselle rannalle, jossa on Sinilippu, ja jossa on runsaasti baareja ja ravintoloita.

• Päivittäiset palvelut: Sijaitsee suoraan kaupunkibussin pääreitillä. Vain 2 minuutin ajomatkan päässä tai lyhyen kävelymatkan päässä löydät modernin terveyskeskuksen, päälinja-autoaseman ja Aldi-supermarketin.

• Alue: El Palmeral ja viereinen El Rumina ovat vakiintuneita ja ensiluokkaisia asuinalueita. Toisin kuin tyypillisissä matkailukylissä, tällä alueella on vilkasta toimintaa ympäri vuoden: lihamyymälöitä, kauppoja ja paikallisia ravintoloita, mikä tekee siitä erittäin suositun ammattilaisten keskuudessa.

• Luonto lähellä: Muutaman askeleen päässä suojellusta Río Bajo -laguunista, ekologinen paratiisi täydellinen lintujen tarkkailuun, patikointiin ja rauhallisiin luontokävelyihin.

Haluatpa sitten pysyvän perheasunnon, huolettoman lomakohteen tai vankan sijoituksen, jolla on erinomainen vuokrauspotentiaali, tämä huvila tarjoaa sinulle ainutlaatuisen rannikkotyylisen elämäntavan.