Paritalo kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Laaja duplex-kaksikerroksinen asunto, jossa on suuri yksityinen puutarha ja merinäköala La Duquesassa

Esittelemme tämän houkuttelevan La Duquesan duplex-alakerran, joka sijaitsee rauhallisessa ja hyvin saavutettavassa asuinalueessa. Se sopii sekä vakituiseen asumiseen että merellisen maiseman parissa tehtäviin lomareissuihin. Asunto erottuu erinomaisesta kahteen tasoon jakautuvasta pohjaratkaisustaan, suuresta yksityisestä puutarhastaan sekä kauniista panoraamanäkymistä merelle ja ympäröivään luontoon.

Asunnossa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista yksi on sviittinä yläkerrassa. Pohjaratkaisu on erittäin mukava ja toimiva perheille tai niille, jotka etsivät avaruutta ja yksityisyyttä. Rakennettu pinta-ala on 94 m² ja upea yksityinen puutarha 127 m². Kohteeseen on mahdollista asentaa pergola ja luoda erilaisia ulkotiloja, kuten chill out -alue, ulkoilmassa sijaitseva ruokailutila tai leikkitila.

Asunto myydään kalustamattomana eikä keittiötä ole asennettu, joten tuleva omistaja voi suunnitella asunnon täysin oman maun mukaan ja räätälöidä jokaisen tilan tarpeidensa mukaan. Olohuone-ruokailutila tarjoaa erinomaisen pohjan luoda tilava ja valoisa oleskelutila. Lisäksi on jopa mahdollista laajentaa tätä aluetta entisestään poistamalla yhden nykyisistä makuuhuoneista erottava seinä ja säilyttämällä asunnossa kolme makuuhuonetta.

Myös katettu autotalli tarjoaa suuren lisäpotentiaalin, sillä se voitaisiin muuttaa helposti esimerkiksi neljänneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi, kuntosaliksi tai monikäyttöiseksi huoneeksi. Jos tämä muutos tehdään, asunnossa säilyisi yksityinen pysäköinti kiinteistön mukana tulevan ulkopysäköintipaikan ansiosta.

Ominaisuuksiin kuuluvat marmorilattiat, yläkerran makuuhuoneeseen asennettu ilmastointi, varastotila sekä kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa: yksi katettu ja toinen ulkotila. Asuinalueella on yhteiset puutarhat, aikuisten uima-allas ja lastenallas, sekä yhteisiä alueita, jotka ovat ihanteellisia koko perheelle.

Lisäksi on suunniteltu, että koko asuinalue maalataan kokonaan seuraavien kuukausien aikana. Kyseessä on jo hyväksytty parannus, joka ei aiheuta lisäkustannuksia uudelle omistajalle, lisäten entisestään kohteen arvoa ja houkuttelevuutta.

Sijainti on yksi sen suurista vetovoimatekijöistä: alle 5 minuutin ajomatkan päässä ovat La Duquesan satama, Manilvan rannat, supermarketit, ravintolat, koulut ja kaikenlaiset palvelut. Alueen ympärillä on myös tunnettuja golfkenttiä, kuten Doña Julia Golf, La Duquesa Golf ja Finca Cortesín, joten kohde on erinomainen valinta golfista nauttiville ja rauhaa arvostaville. Sotogrande on noin 10 minuutin päässä, Estepona 15 minuutin päässä, Gibraltar noin 30 minuutin päässä ja Malagan kansainvälinen lentoasema hieman yli tunnin päässä. Sinne on helppo päästä A-7-moottoritien kautta.