Huoneisto kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Laaja duplex-kaksio, jossa on suuri yksityinen puutarha ja merinäköala La Duquesassa. Esittelemme tämän viehättävän duplex-alakerran La Duquesassa, rauhallisella ja hyvin saavutettavalla asuinalueella, joka sopii sekä vakituiseen asumiseen että merellisistä maisemista nauttimiseen meren äärellä tehdyillä lomareissuilla. Asuntoa korostaa erinomainen kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu, suuri yksityinen puutarha sekä upeat panoraamanäkymät merelle ja luonnonympäristöön.

Kohteessa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista yksi on yläkerran sviitissä, tarjoten erittäin mukavan ja toimivan pohjaratkaisun perheille tai niille, jotka arvostavat tilavuutta ja yksityisyyttä. Rakennettu pinta-ala on 94 m² ja vaikuttava yksityinen puutarha 127 m². Asunto tarjoaa mahdollisuuden asentaa pergola ja luoda erilaisia ulkotiloja, kuten chill out -alue, ulkoilmassa oleva ruokailutila tai leikkitila.

Asunto myydään kalustamattomana eikä keittiötä ole asennettuna, jolloin tuleva omistaja voi suunnitella sen täysin oman maun mukaan ja mukauttaa jokaisen tilan tarpeidensa mukaan. Olohuone-ruokailutila tarjoaa erinomaisen pohjan luoda tilava ja valoisa oleskelutila. On jopa mahdollisuus laajentaa tätä aluetta entisestään poistamalla yhden nykyisen makuuhuoneen seinä ja säilyttämällä asunto kolmen makuuhuoneen mallina. Lisäksi katettu autotalli tarjoaa suuren lisäpotentiaalin, sillä se voitaisiin helposti muuttaa yhdeksi makuuhuoneeksi, toimistoksi, kuntosaliksi tai monikäyttöiseksi tilaksi. Jos tämä muutos tehdään, asunnolla olisi edelleen yksityinen pysäköinti, sillä kiinteistöön sisältyvä ulkopysäköintipaikka säilyy.

Kohteen erityispiirteisiin kuuluvat marmorilattiat, yläkerran makuuhuoneeseen asennettu ilmastointi, varastotila sekä kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa: yksi katettu ja toinen ulkopuolinen. Asuinalueella on yhteisiä puutarhoja, aikuisten uima-allas ja lasten uima-allas sekä perheille ihanteelliset yhteiset alueet.

Lisäksi on suunniteltu, että koko asuinalue maalataan kokonaisuudessaan tulevien kuukausien aikana. Tämä jo hyväksytty parannus ei aiheuta uutta lisäkustannusta uudelle omistajalle, ja se tuo lisää arvoa ja houkuttelevuutta kokonaisuuteen.

Sijainti on yksi sen suurimmista eduista: alle 5 minuutin ajomatkan päässä sijaitsevat La Duquesa -satama, Manilvan rannat, supermarketit, ravintolat, koulut ja kaikenlaiset palvelut. Alueen ympärillä on myös tunnettuja golfkenttiä, kuten Doña Julia Golf, La Duquesa Golf ja Finca Cortesín, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan golfista pitäville sekä rauhaa etsiville. Sotogrande on noin 10 minuutin, Estepona 15 minuutin, Gibraltar noin 30 minuutin ja Málagan kansainvälinen lentoasema hieman yli tunnin päässä. Perille pääsee helposti A-7-moottoritien kautta.