Huoneisto kiinteistö myytävänä Cerrado de Calderon, Málaga kaupunki, Málagassa

Erinomainen yhden makuuhuoneen asunto terassilla, yhteisallas ja matkailulupa alueella Cerrado de Calderón, yksi Málagan Itäosan vakiintuneimmista ja kysytyimmistä asuinalueista.

Sijaitsee rauhallisessa ja korkeammalla sijaitsevassa ympäristössä, jossa asunto yhdistää yksityisyyden, luonnonvalon ja erinomaisen yhteyden kaupungin tärkeimpiin kohteisiin. Asunto on lyhyen matkan päässä Málagan keskustasta, satamasta, rannasta sekä Málagan Itäosan tunnetuimmista vapaa-ajan ja ravintoloiden alueista, säilyttäen samalla asuinalueelle ominaisen rauhallisuuden.

Kiinteistöllä on 64 m² rakennettua pinta-alaa ja 55 m² hyötyalaa. Asunto on jaettu käytännöllisellä ja toimivalla tavalla. Sisään tullessa vasemmalla on erillinen keittiö, täysin kalustettu ja varustettu, suunniteltu tarjoamaan arjen sujuvuutta ja hyödyntämään mahdollisimman hyvin käytettävissä olevaa tilaa.

Sisäänkäynnistä edettäessä pääalue avautuu tilavana ja valoisana olohuone-ruokailutilana, joka on koko asunnon sydän. Sen suora yhteys terassille mahdollistaa, että molemmat tilat toimivat luonnollisena jatkeena toisilleen, luoden miellyttävän yhtenäisyyden sisä- ja ulkotilan välille. Tämä pohjaratkaisu tuo lisää tilantuntua, valoa ja välimerellisen elämäntyylin, joka sopii sekä lepoon että vieraiden vastaanottamiseen.

Olohuoneen vasemmalla puolella on päämakuuhuone, viihtyisä ja valoisa tila sisäänrakennetuilla kaapistoilla. Makuuhuone yhdistyy suoraan kylpyhuoneeseen, joka on osa sviittiä, täydellinen ja toimiva, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta oleskelualueelle.

Noin 12 m²:n terassi on yksi asunnon tärkeimmistä vetovoimatekijöistä. Se on suoraan yhteydessä olohuoneeseen, jolloin siitä tulee luonnollinen jatke oleskelualueelle. Terassi sopii täydellisesti aamiaiselle, lukemiseen, rentoutumiseen tai Málagan ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Etelä- ja länsisuuntaisen asemansa ansiosta se saa erinomaisen määrän päivänvaloa suurimman osan päivää, lisäksi avarat näkymät ja merinäkymät.

Varaosien ja varustelun osalta erottuvat marmorilattiat, split-jäähdytysilmastointi, asennettu hälytysjärjestelmä, terassi, jossa on markiisi, sekä täysin varustettu keittiö. Asunto on hyvässä kunnossa, ja kauppahintaan sisältyy myös varastotila.

Asuinkokonaisuus tarjoaa huolellisesti hoidettuja viheralueita ja yhteisaltaan, mikä on erityisen houkutteleva lisäarvo niille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua, rauhaa ja mukavuutta Málagan Itäosassa.

Lisäksi kiinteistöllä on matkailulupa, mikä vahvistaa sen houkuttelevuutta sijoituskohteena. Sijainti, pohjaratkaisu, terassi, näkymät ja yhteiset alueet tekevät siitä erityisen kiinnostavan vaihtoehdon niille, jotka etsivät monikäyttöistä asuntoa ja potentiaalia kannattavaan tuottoon Málagan Itäosan arvostetuimmista alueista.

Cerrado de Calderón erottuu asuinympäristöstään, läheisyydestään arvostettuihin kouluihin, supermarketteihin, ravintoloihin, julkiseen liikenteeseen sekä nopeasta pääsystä A-7-moottoritielle. Lisäksi alueelta pääsee lyhyessä ajassa Pedregalejon rannoille, El Candadon venesatamaan, Málagan historialliseen keskustaan ja Málagan satamaan.

Valoisa, monipuolinen ja erinomaisesti sijoitettu kiinteistö, ihanteellinen asunnoksi omaan vakituiseen asumiseen, toiseksi kodiksi tai sijoitukseksi matkailuluvan ja Málagan Itäosan markkinoilla olevan korkean tuottopotentiaalin ansiosta.

ominaisuudet

- Sijainti alueella Cerrado de Calderón, Málagan Itäosa.
- Rauhallinen, vakiintunut ja erittäin kysytty asuinalue.
- Lyhyen matkan päässä Málagan keskustasta, satamasta ja rannasta.
- 64 m² rakennettua ja 55 m² hyötyalaa.
- 1 makuuhuone sisäänrakennetuilla kaapistoilla.
- Täysi kylpyhuone sviitissä.
- Valoisa olohuone-ruokailutila, josta pääsy terassille.
- Erillinen keittiö täysin varustettuna.
- Noin 12 m² terassi merinäkymillä.
- Etelä- ja länsisuuntaus.
- Ilmastointi.
- Varastotila sisältyy kauppahintaan.
- Yhteisallas ja viheralueita.
- Matkailulupa.
- Korkea houkuttelevuus toisena asuntona tai sijoituskohteena.

sijainti ja ympäristö

- Cerrado de Calderón, yksi Málagan Itäosan kysytyimmistä asuinalueista.
- Málagan lentoasema noin 15 minuutin päässä.
- Málagan historialliseen keskustaan muutaman minuutin päässä.
- Pedregalejon rannat muutaman minuutin päässä.
- El Candadon venesatama muutaman minuutin päässä.
- Lähellä El Candadon golfkenttää.
- Ravintoloita, kauppoja, supermarketteja ja palveluita lähiympäristössä.
- Lähellä arvostettuja kouluja ja oppilaitoksia.
- Hyvä yhteys kaupungin keskustaan julkisella liikenteellä.
- Nopea pääsy A-7-moottoritielle.