Huoneisto kiinteistö myytävänä Torremolinos, Málagassa

Kensington Málaga esittelee tämän eksklusiivisen asunnon Residencial Alamar -kohteessa, alueella Los Álamos, Torremolinoksessa, yhdessä Costa del Solin eniten kysytyistä ja tulevaisuuden potentiaalia omaavista rannikkoalueista.

Alle 400 metrin päässä rannasta sijaitseva tämä kohde yhdistää modernin suunnittelun, mukavuuden, energiatehokkuuden ja strategisen sijainnin meren äärellä. Vuonna 2021 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto kuuluu moderniin, huoliteltuun asuinkokonaisuuteen, joka on suunniteltu mukavaan, turvalliseen ja välimerelliseen elämäntapaan.

Kohteen asuinpinta-ala on 70 m² ja kokonaispinta-ala 80,55 m² mukaan lukien yhteiset tilat, ja asettelu hyödyntää jokaisen tilan mahdollisimman tehokkaasti. Etelä– ja länsisuuntainen ilmansuuntaus suosii miellyttävää luonnonvaloa monena tuntina päivän aikana, tuoden lämpöä, avaruutta ja jatkuvan hyvinvoinnin tunteen.

Asuntoon astuttaessa löydät avoimen oleskelutila-alueen, jossa olohuone–ruokailutila ja integroitu keittiö yhdistyvät luonnollisesti pääterassille. Tämä ulkotila laajentaa oleskelualueen ja muuttuu täydelliseksi paikaksi nauttia Málagan ilmastosta, nauttia ulkoilmabrunssista, rentoutua tai viettää aikaa yhdessä vieraiden kanssa.

Yöpuoli koostuu kahdesta makuuhuoneesta. Päämakuuhuone erottuu siitä, että sieltä on suora käynti toiselle yksityiselle terassille, joka on suunnattu kohti merta ja on tarkoitettu intiimiksi levon ja irtautumisen tilaksi. Toinen makuuhuone tarjoaa monikäyttöisyyttä: se voidaan käyttää vierashuoneena, työhuoneena tai lisämakuuhuoneena.

Asunnossa on yksi täysikokoinen kylpyhuone, sisäänrakennetut kaapistot, putkistoinen ilmastointi lämpöpumpulla, käyttöveden (ACS) lämminvesijärjestelmä aurinkoenergian tuella sekä mekaaninen ilmanvaihto, jossa ilma uusiutuu sisätiloissa. Nämä ominaisuudet lisäävät asumismukavuutta, tehokkuutta ja elämänlaatua ympäri vuoden.

Lisäarvona kohteeseen kuuluu 17 m²:n autopaikka ja 5 m²:n varastotila.

Asuinkohteessa on erittäin kattavat yhteiset tilat: puutarhat, olympiakokoinen suolaisen veden uima-allas ja lastenallas, mikä luo ihanteellisen ympäristön niin vakituiseen asumiseen kuin toiseen koton rannan äärellä.

Sijainti on yksi tämän kohteen suurista vetovoimatekijöistä. Los Álamos on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Torremolinoksen dynaamisimmista ja kysytyimmistä alueista, kiitos sen läheisyyden rannalle, modernin ilmapiirin, vapaa-ajan ja ravintolatarjonnan sekä erinomaisen yhteyden Málagan kaupunkiin, lentokentälle ja muihin Costa del Solin keskeisiin kohteisiin.

Alle 400 metrin päässä rannasta ja rantakadusta, hyvin lähellä lähijunaa (cercanías) -asemaa, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä ja noin 20 minuutin päässä Málagan keskustasta tämä asunto tarjoaa vaikeasti muualta löydettävän yhdistelmän: meren läheinen asuminen, lähellä olevat palvelut, sujuva liikkuminen ja korkea jälleenhankinnan/ arvonnousun potentiaali.

Nykyajan mukainen, valoisa ja erittäin monipuolinen kohde, joka sopii ihanteellisesti vakituiseen asumiseen, korkeatasoiseen toiseen kotiin tai strategiseksi sijoitukseksi laajenevalla rannikkoalueella.

Ominaisuudet:

- Asunnossa on huippuluokan varusteet, jotka on suunniteltu hyvinvoinnin ja energiansäästön tueksi.

- Tarkat pinta-alat: 70 m² asuinpinta-alaa (80,55 m² mukaan lukien yhteiset tilat).

- Ulkotila: 26 m² kahdessa laajassa terassissa.

- Jako: 2 makuuhuonetta (päämakuuhuoneella yksityinen terassi) ja 1 täysikokoinen kylpyhuone.

- Kerros: kolmas ulkokerros hissillä ja esteettömästi saavutettavalla sisäänkäynnillä liikuntarajoitteisia varten.

Ilmastointi ja energiatehokkuus:

- Putkistoinen ilmastointi lämpöpumpulla.

- ACS-järjestelmä (Agua Caliente Sanitaria, käyttöveden lämminvesi) aurinkoenergian tuella.

- Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä sisäilmaa uusiutuvalla ilmanvaihdolla.

- Mukana liitännäiset: 17 m²:n autopaikka ja 5 m²:n varastotila.

Lisävarustelu: sisäänrakennetut kaapistot, etelä– ja länsisuuntaus sekä erinomaisessa kunnossa.

Sijainti ja ympäristö:

Asumisen elämäntapa Residencial Alamarissa täydentyy poikkeuksellisilla yhteisillä alueilla, joihin kuuluvat puutarha-alueet, suolaisen veden olympiakokoinen uima-allas ja lastenallas. Sijainti Los Álamosissa tarjoaa vertaansa vailla olevan yhteyden ja palvelut:

- Vain 5 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä.

- Merellinen ympäristö: alle 400 metrin päässä rannasta ja aivan rantakadun tuntumassa.

- Välitön läheisyys lähijunaseisakkeeseen, mikä helpottaa liikkumista.

- 20 minuutin päässä Málagan keskustasta ja erinomaiset maantieyhteydet.

Moderni, turvallinen ja täydessä laajentumisvaiheessa oleva ympäristö, mikä varmistaa sijoituksen jatkuvan arvonnousun.