Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Vapaa-ajatteluun tyyliin perustuva itsenäinen Välimerellinen tyylinen talo myytävänä halutulla alueella Costa Nova–Cap Martí de Jávea/Xàbia, jossa yhdistyvät yksityisyys, mukavuus ja erinomainen ulkotila. Rakennettu vuonna 2000 ja erittäin hyvin pidetty, tämä käytetty kiinteistö tarjoaa runsaan rakennuspinta-alan 205 m² (noin 160 m² hyötyalaa) suurella yksityisellä tontilla noin 1.011 m².

Asunto on jaettu käytännöllisiin tiloihin, jotka sopivat sekä ympäri vuoden asumiseen että lomailuun. Siinä on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa riittävästi tilaa perheelle, vieraille tai jopa yhdistelmän henkilökohtaista käyttöä ja vuokrausta. Suuret ikkunat ja hyvin sijoitetut terassit mahdollistavat avoimet näkymät ympäröiville vuorille, maaseudulle ja lähellä sijaitsevalle asuinalueelle luoden miellyttävän avaruuden ja valoisuuden tunteen.

Huvilan suuntaus ja pohjaratkaisu hyödyntävät Jávean leutoa ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Sisä- ja ulkotilat yhdistyvät saumattomasti, joten olohuoneesta ja keittiöstä pääsee helposti terasseille, puutarhaan ja uima-allasalueelle. Etsitpä pysyvää kotia Costa Blancalta, toista kotia meren äärellä tai sijoitusta, jolla on vuokrauspotentiaalia, tämä kiinteistö erottuu koonsa, sijaintinsa ja monikäyttöisyytensä ansiosta.

Ominaisuudet ja varusteet
Talo on suunniteltu mukavaa Välimeren-tyylistä asumista varten, ja painopiste on vahvasti ulkoilun nauttimisessa. Suuri 45 m² terassi muodostaa talon keskeisen ytimen lämpimimpinä kuukausina: ihanteellinen ulkona ruokailuun, auringon alla lepäilyyn tai ystävien ja perheen viihdyttämiseen. Täältä voi ihailla yksityistä puutarhaa ja uima-allasaluetta ja nauttia ympäristön rauhasta.

Pysäköinti on erittäin kätevää: pysäköintialueilla tontilla on tilaa jopa 3 ajoneuvolle yksityisessä pysäköinnissä. Tämä on erityisen arvokasta rannikonkaupungissa, kuten Jáveassa, jossa kadunvarsipysäköinti voi olla kauden huippuaikoina rajallista. Lisäksi on varastotila, joka sopii täydellisesti polkupyörien, puutarhatyökalujen, rantavarusteiden tai kausitavaroiden säilytykseen poissa näkyvistä ja hyvin järjestyksessä.

Kiinteistö tarjoaa joustavan konseptin keittiölle. Löydät erillisen keittiöalueen sekä mahdollisuuden avaraan pohjaratkaisuun, jossa kalustettu keittiö yhdistyy olohuone- ja ruokailutiloihin. Näin voit mukauttaa pohjaratkaisun elämäntyyliisi: haluatpa erillisen keittiön tai sosiaalisemman, avoimemman oleskelualueen. Kalustettu keittiö on varustettu olennaisimmalla kalustolla ja perus kodinkoneilla, valmiina heti käyttöön ja helposti päivitettävissä mieltymystesi mukaan.

Ulkona talon ympärillä on yksityinen puutarha, joka luo vihreän ja intiimin ympäristön. Auringonottoon on runsaasti tilaa, lasten leikkialueita, grillausnurkkaus tai jopa pieni kasvimaa. Kohokohta on yksityinen uima-allas, välttämätön elementti nauttia Costa Blancan pitkistä ja aurinkoisista päivistä. Yhdessä terassin kanssa se muodostaa täydellisen oleskelualueen rentoutumiseen, lukemiseen, uimiseen tai kesäisten tapaamisten viettämiseen.

Lisämukavuutta varten ympäri vuoden kiinteistössä on ilmastointi, joka auttaa pitämään sisälämpötilan miellyttävänä myös kuumimpina kuukausina ja edistää viihtyisää tunnelmaa kylmimpänä vuodenaikana. Toinen tärkeä etu on matkailulupa, jonka ansiosta kiinteistöä voidaan vuokrata laillisesti loma-asukkaille. Tämä avaa oven houkutteleville vuokratuloille, jos haluat käyttää huvilaasi sijoituksena tai yksinkertaisesti kattaa juoksevat kulut silloin, kun et ole siellä.

Alue
Huvila sijaitsee Costa Nova–Cap Martíssa, yhdessä Jávean/Xàbian (Costa Blancan Pohjoisrannikko) vakiintuneimmista ja rauhallisimmista asuinalueista. Alue tunnetaan vihreästä ympäristöstään, matalista huviloista, mäntyistä sekä rennosta ja perheystävällisestä tunnelmasta. Alue on riittävän lähellä palveluita ja rantoja nautittavaksi helposti, mutta riittävän kaukana vilkkaimpien matkailukatujen hälinästä, jotta yksityisyys ja rauha säilyvät.

Jávean rantaviivaa koristavat kauniit poukamat ja rannat. Costa Nova–Cap Martísta lähimmät rannat ovat lyhyen automatkan päässä. Cala Ambolo ja Cala Granadella, kaksi alueen kauneimmista poukamista, sijaitsevat yleensä noin 3–5 km:n päässä riippuen tarkasta sijainnista Costa Novassa. Tämä tarkoittaa, että pääset kirkkaisiin vesiin ja kalliorantoihin, jotka ovat ihanteellisia uimiseen, snorklaukseen ja kajakkiin, noin 5–10 minuutissa autolla. Suosittu Arenal-n hiekkaranta, jossa on rantapromenadi, ravintoloita ja kauppoja, on yleensä noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä, ja se tarjoaa vilkkaamman ilmapiirin, vesiurheilua sekä kaikenlaisia palveluita.

Mitä tulee lentoyhteyksiin, kiinteistöllä on strateginen sijainti kahden kansainvälisen lentokentän välissä. Alicante–Elche Miguel Hernándezin lentoasema sijaitsee noin 100 km etelässä ja Valencian lentoasema noin 120 km pohjoisessa. Käytännössä tämä tarkoittaa noin 1 h 15 min ajomatkaa Alicanteen ja noin 1 h 20–30 min Valenciassa, pääosin AP-7-moottoritietä ja hyviä seututeitä pitkin. Tämän kahden lentokentän saavutettavuus helpottaa matkustamista monista Euroopan kaupungeista ja tarjoaa joustavuutta lentojen valinnassa.

Costa Nova–Cap Martín omalla alueella on lähiravintoloita, pieniä kauppoja ja urheilutiloja lyhyen matkan päässä sekä mahdollisuus patikointireiteille ja näköalapaikoille pitkin rannikkoa ja läheisen Montgón luonnonpuiston alueella. Rauhallisen asuinympäristön, rantojen läheisyyden, hyvien tieyhteyksien ja pääsyn kahdelle tärkeälle lentokentälle yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä kiinnostavan vaihtoehdon sekä pysyväksi kodiksi että lomakohteeksi erinomaisella vuokrauspotentiaalilla.