Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Etsitkö asuntoa tai kohdetta, jolla on todellinen kyky tuottaa tuloa?

Ennen kuin vierailet tässä kohteessa, on tärkeää arvioida potentiaali: remontin sekoittaminen investointiin ei ole sama asia.

Asunto sijaitsee yhdessä Pegon ikonisimman kaduista, ja siihen on myös kulku taka-kadulta, mikä kasvattaa potentiaalia huomattavasti. Alue on keskeinen ja siellä pääsee liikkumaan kävellen.

Täällä voi asua ja yhdistää asumisen ja liiketoiminnan, luoda luonteeltaan omanlaisen matkailukohteen tai suunnitella osa kiinteistöstä uudelleen, jotta voidaan lisätä makuuhuoneiden määrää, asentaa hissi ja parantaa tulevaa kannattavuutta.

Remontti onnistuu; sijaintia ei voi rakentaa jälkikäteen.

Asunnossa on 224 m² rakennettua pinta-alaa ja se jakautuu useille kerroksille.

Tällä hetkellä käytössä:
• liiketila, jossa on myymälänäyte pääkadulle
• neljä ulos avautuvaa makuuhuonetta
• kaksi wc-tilaa
• kellari/puolikellari erillisellä sisäänkäynnillä
• autotalli
• varastotila
• kattoterassi, jolta on avoimet näkymät merelle ja vuoristoon
• mahdollisuus laajentaa ja uudelleen jakaa tiloja

Osittainen päivitys tarpeen: sähköistys, putkityöt, keittiö sekä täydellisten kylpyhuoneiden luominen.

Erot:
• alkuperäinen valencialainen hydraulinen lattia
• korkeat katot, joissa puupalkit
• klassinen ikkunan- ja ovensidonta
• aito arvokkuuden tunnelma
• perinteinen valencialainen runkorakenne

Ohjeellinen investointiskenaario:
• mahdollisuus asunto + liiketoiminta
• mahdollisuus vuokraukseen matkailukäyttöön
• mahdollisuus perinteiseen huonevuokraukseen
• uudistuksen jälkeinen arvonnousupotentiaali

Varovainen arvio:
• potentiaalinen arvo remontin jälkeen korkeampi kuin nykyinen myytävän tuotteen taso ilman remonttia
• mahdollisuus saavuttaa kiinnostavia katteita, jos osto ja remontti on suunniteltu hyvin

Suositus: ennen kuin vierailet kohteessa, kannattaa tutustua ympäristöön omatoimisesti.

Jos tarvitset rahoitusta, tarkista budjetti etukäteen pankkisi kanssa, jotta tiedät tarkalleen, mitä voit kattaa.