Huvila kiinteistö myytävänä Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málagassa

Villa-esittely:
Tämä poikkeuksellinen myytävä huvila Nueva Andalucíassa tarjoaa modernin arkkitehtuurin, tyylikkäiden sisätilojen ja rennon välimerellisen asumisen taitavan yhdistelmän. Osa eksklusiivista aidattua yhteisöä, jossa on vain yksitoista nykyaikaista kotia, kiinteistö on suunniteltu huolellisesti kolmelle tilavalle tasolle, jotta siitä muodostuu yhtä aikaa ylellinen ja kutsuva koti, jossa on merinäköaloja.

Panoraamanomaiset lounaaseen suuntautuvat näkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle tekevät tästä ainutlaatuisesta asuinpaikasta Costa del Solin elämänmuodon ytimen. Kattoaltaasta ja laajoista terasseista kauniisti viimeisteltyihin sisätiloihin ja viihdetiloihin – jokainen yksityiskohta on suunniteltu mukavuutta, yksityisyyttä ja vaivatonta arkea varten.

Millainen sijainti on?
Nueva Andalucía on yksi Marbellan arvostetuimmista asuinalueista, joka tunnetaan puu- ja katupuiden reunustamista bulevardeista, luksushuviloista sekä läheisyydestä Puerto Banúsiin ja Golden Mile -alueeseen. Aluetta kutsutaan usein Marbellan “Golf Valleylle”, ja sitä ympäröivät tunnetut golfkentät. Samalla alueelta pääsee helposti rannoille, hienoihin ruokapaikkoihin ja design-ostoksille.

Tunnelma on sekä elävä että hienostunut, ja se houkuttelee kansainvälisiä asukkaita, jotka arvostavat tasapainoa rauhallisuuden ja arjen sujuvuuden välillä. Nautitpa pitkistä lounasta sataman äärellä, rentoudutko lähirannoilla tai tutkitko Marbellan vilkasta seurapiiriä, Nueva Andalucía tarjoaa elämäntyylin, joka on yhtä aikaa kosmopoliittinen ja rento.

Missä huvila sijaitsee?
Huvila sijaitsee ihanteellisesti halutulla Nueva Andalucían alueella, vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta ja Puerto Banúsiista. Costa del Solin rannat ovat noin viiden minuutin päässä, kun taas Marbellan keskusta ja Puerto Banús ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä.

Málagan kansainvälinen lentoasema on noin 42 minuutin ajomatkan päässä, mikä varmistaa erinomaisen saavutettavuuden niin vakituisille asukkaille kuin loma-asunnon omistajillekin. Huvilan sijainti turvallisessa aidatussa yhteisössä tarjoaa yksityisyyttä ja pitää samalla kaikki olennaiset palvelut helposti saavutettavissa.

Millainen huvila on?
Kolmelle kauniisti suunnitellulle tasolle rakennettu huvila yhdistää avokeittiöisen asumisen ja huolellisesti huomioidut yksityiset tilat. Sisätilat on viimeistelty korkeatasoisesti laadukkailla materiaaleilla, luoden kaikkialle modernin mutta samalla viihtyisän tunnelman.

Sisääntulotason avokeittiö ja olohuone avautuvat saumattomasti katetulle terassille ja yksityiselle puutarhalle, jolloin sisä- ja ulkoasuminen sulautuvat yhteen. Suuret ikkunat täyttävät kodin luonnonvalolla ja kehystävät ympäröivän näkymän.

Ensimmäinen kerros on omistettu vaikuttavalle master-sviitille, joka sisältää takan, pukeutumistilan, tyylikkään kylpyhuoneen, jossa on näkymien yli avautuva kylpyamme, sekä pääsyn yksityiselle terassille. Lisämakuuhuoneet tarjoavat tyylikkään ja mukavan majoituksen perheelle ja vieraille.

Alimmalla tasolla on huomioitu elämäntapa ja viihde: tilava perhealue, jossa on elokuvateatterihuone, baari ja kuntosali, sekä vierasmakuuhuone ja suuri autotalli, jossa on tilaa kahdelle–kolmelle ajoneuvolle.

Kodin kruunu on kattoterassi, jossa on yksityinen uima-allas. Se tarjoaa erinomaisen paikan rentoutua, viihtyä ja nauttia vaikuttavista auringonlaskuista Välimeren yllä.

Läheiset palvelut:
Nueva Andalucía tarjoaa erinomaisen valikoiman palveluita aivan lähettyvillä. Kansainväliset koulut, ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta ihanteellisen sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun.

Lähellä sijaitseva Puerto Banús tarjoaa luksusliikkeitä, rantaviivan varrella olevia ruokailumahdollisuuksia ja vilkkaan satamatunnelman. Sitä ympäröivät golfkentät ja rantaklubit tarjoavat lukemattomia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Asukkaat voivat nauttia kaikesta hienosta ruokailusta ja yöelämästä rauhallisiin aamuhetkiin rannalla – kaikki vain muutaman minuutin päässä kiinteistöstä.

Liikenneyhteydet:
Huvila hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä, ja Málagan kansainväliselle lentoasemalle pääsee autolla noin 42 minuutissa. Läheinen AP-7-moottoritie tarjoaa kätevän yhteyden Costa del Solin yli yhdistäen Marbellan ympäröiviin kaupunkeihin ja lomakohteisiin.

Puerto Banús, Marbella ja lähirannat ovat kaikki vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Usein kysytyt kysymykset (UKK):
1. Onko huvila osa turvallista yhteisöä?
Kyllä. Kiinteistö sijaitsee eksklusiivisessa aidatussa yhteisössä, jossa on yksitoista nykyaikaista kotia, tarjoten sekä yksityisyyttä että turvallisuutta.

2. Onko huvilassa merinäköaloja?
Kyllä. Lounais-suuntaus tarjoaa kauniit näkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikan rannikon suuntaan.

3. Mitä vapaa-ajan tiloja kiinteistössä on?
Huvilassa on yksityinen kattouima-allas, elokuvateatterihuone, kuntosali, baari-/baaritila sekä useita terasseja, jotka on suunniteltu rentoutumiseen ja viihtymiseen.

4. Sopivatko tilat ympärivuotiseen asumiseen?
Ehdottomasti. Tilava pohjaratkaisu, kansainvälisten koulujen ja palveluiden läheisyys sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät siitä ihanteellisen vakituiseen asumiseen sekä loma-asunnoksi.

Kiinteistön yhteenveto:
Tämä poikkeuksellinen, nykyaikainen huvila Nueva Andalucíassa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän ylellisyyttä, mukavuutta ja sijaintia. Kauniisti suunniteltujen sisätilojen, laajojen terassien, kattouima-altaan ja henkeäsalpaavien näköalojen ansiosta se tarjoaa hienostuneen elämäntyylin vain hetken päässä Marbellan halutuimmista kohteista. Rentoutuipa uima-altaan äärellä, viihdyttääkö vieraita terasseilla tai nautiiko lähellä olevan Puerto Banúsin vilkkaasta tunnelmasta, tämä koti vangitsee modernin välimerellisen asumisen parhaat puolet.

Huvilan hinta:
Neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta tarjoava puolierillinen huvila, jossa on noin 463 m² sisätilaa, jota täydentävät 194 m² terasseja ja noin 90 m² yksityinen puutarha.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen kattouima-allas, elokuvateatterihuone, kuntosali, viihdealue sekä autotalli, jossa on tilaa kahdelle–kolmelle autolle. Tarjotaan täysin kalustettuna Ambience-yhtiön sisustusratkaisuilla. Tämä erinomainen huvila on hinnoiteltu 4 500 000 €.