Huvila kiinteistö myytävänä Albox, Almeríassa

Olemme iloisia voidessamme tuoda markkinoille tämän ihastuttavan perinteisen tyylisen maalaishuvilan, joka sijaitsee noin 20 000 m²:n tontilla ja tarjoaa upeat näkymät Alboxin kupeessa.

Kiinteistö on täysin omavarainen (off grid): käytössä on täysimittainen aurinkosähköjärjestelmä varmuusakustolla sekä 2 x 8 000 litran vesitankkia. Vesi toimitetaan säiliöautolla, ja kyseessä on juomavesi. Veden riittävän ajan kesto riippuu vuodenajasta ja käytöstä.

Pääsy kiinteistöön tapahtuu ramblan ja tien kautta, sillä kyseessä on maaseutukiinteistö, joka sijaitsee noin 8 km:n päässä Alboxin kaupungista. Kaupungissa on kaikki tarvitsemamme palvelut, kuten supermarketit, liikkeet, 24 tunnin lääkärikeskus, eläinlääkärit, postitoimisto, urheilumahdollisuudet, kahvilat, baarit ja ravintolat sekä viikoittainen katutori tiistaisin. Välimeren rannikon lomakohteet Mojácar ja Vera Playa, upeine koskemattomine kultahiekkarantoineen, ovat noin 40 minuutin–1 tunnin ajomatkan päässä, ja saatavilla on kolme lentokenttää, jotka ovat helposti saavutettavissa erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin (Almería, Murcia ja Alicante).

Huvilaan kuljetaan ramblan ja tien kautta, ja sieltä yksityinen, laakea soratie johtaa ylös laatoitetulle terassille sekä kahden auton pysäköintiin kaksiosaisen autokatoksen alla. Lisäksi erillinen autotalli, jonka yläpuolella on aurinkoterassi, ja sen vieressä 8 x 4 metrin uima-allas. Kiinteistö on täysin yksityinen ja tarjoaa hämmästyttävät 360 asteen näkymät. Vaikka lähellä on naapureita, et ole täysin eristäytynyt: he ovat tarpeeksi kaukana, ja tontti on niin suuri, etteivät he ole aivan vieressä. Kiinteistön edustalla on laatoitettu terassi, josta on portaat alas ajotielle ja yli tontin. Alueella on istutettuja pensas- ja kukkapenkkejä, ja koko ympäristöä on hoidettu moitteettomasti. Maa on jätetty luonnon varaan, mutta sinne voisi halutessaan pitää hevosia tai istuttaa lisää puita, kasvattaa vihanneksia jne.

Huvilassa on 119 m² asuintilaa, ja se koostuu takaa sisäänkäynnin kautta avokeittöstä ja oleskelutilasta. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja Silestone-tasot. Oleskelutila on kodikas, ja siellä on suuri varaava takka, joka lämmittää koko talon talvella. Oleskelutilasta on kaksiosaiset ovet ulos aurinkohuoneeseen/ruokailutilaan. Siellä on 4 sarjaa kaksiosaisia ovia, jotka johtavat terassille, ja sieltä on kaikkein vaikuttavimmat näkymät. Tämä on upea tila viettää talviaikaa, nauttia talviauringosta ja maisemista. Oleskelutilan toisella puolella on pieni sisäkäytävä, joka johtaa kahteen erittäin tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen sekä perheelle tarkoitetulle suihkutilalle niiden välissä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on pieni katettu terassi, joka voitaisiin helposti ja kohtuullisin kustannuksin muuttaa omalla kylpyhuoneella varustetuksi (en-suite). Oleskelutilan alaosassa ovi johtaa käytävään ja makuuhuoneeseen 3, ja portaat johtavat kattoterassille. Kattoterassilla ovat aurinkopaneelit sekä huone, jossa säilytetään varmuusakut.

Huvilassa on kaikkialla kaksinkertaiset ikkunat, joissa on kaihtimet ja rejas, sekä koko talossa kuuma–kylmä-ilmastointi. Kaikissa ikkunoissa on hyönteisverkot, lisäksi on rejas, septitankki ja hälytysjärjestelmä. Kiinteistössä on myös WiFi-yhteys.

Kiinteistöllä on omistusoikeutta koskevat asiakirjat (deeds) ja se on rekisteröity kiinteistörekisteriin (Land Registry). IBI on noin 283 euroa vuodessa talosta ja 12 euroa maasta. Basura on 54 euroa neljännesvuosittain.

Tämä kiinteistö sopisi henkilölle, joka haluaa asua rauhallisessa ja seesteisessä ympäristössä, joissa on upeat näkymät eikä lähellä ole naapureita.