Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villanueva del Trabuco, Málagassa

Uusi, Casa-maaseutu!

Uudistettu cortijo upeat näkymät! Vain 155 750 €

Avainsijoitus – täytyy nähdä.

Ihastuttava kalustettu semi-irrallinen cortijo Las Golondrinas -kylässä, joka koostuu 7 asunnosta, maalauksellisessa maaseudussa Villanueva del Trabucon alueella, Malagassa.

Vain 35 minuutin päässä Costa del Solin lentokentältä ja rannoilta moottoritietä pitkin.

Etsitkö avaimet käteen -kiinteistöä kylän reunalta (lukittu ja loma-asunto), ilman remontointitarvetta? Sitten sinun ei tarvitse katsoa pidemmälle: tarjolla on moitteettoman viehättävä 2/3 makuuhuoneen cortijo, jossa on erinomainen kiitorata ja upeat näkymät.

Kylästä päin Cortijueloon tai 100 Cañayokseen. Maaseutumatkailureitti on monien kävely-, vuorikiipeily- ja pyöräilyreittien suosituin alue.

Muutaman metrin päässä sijaitsee Gibalto (tunnettu vaelluspaikka) sekä suosittuja maisemia luonnosta nauttiville. Näkymät ovat henkeäsalpaavat.

Kiinteistö sijaitsee pienessä seitsemän asunnon kylässä, jossa on sekä loma- että asuinkoteja. Las Golondrinas on peräisin 1940-luvun alkupuolelta. Siinä on paljon perinteisen Andalusian viehätystä.

Las Golondrinas -tiedot:

Kahdelle tasolle rakennettu perinteinen mökki on noin 1960-luvulta ja sitä on pidetty moitteettomana, säilyttäen samalla monia alkuperäisiä piirteitä. Se on uudistettu korkeaan tasoon ja tarjoaa mukavuutta ja rennon ilmapiirin, yhdistäen käytännöllisen sijainnin, sujuvat yhteydet ja luonnon läheisyyden.

Kauniissa laatoitetussa julkisivussa ja sisäpihan seinissä on andalusialaisia laatoituksia. Ikkunoiden yläpuolella on käsintehtyjä materiaaleja ja ulko-ovet ovat perinteiset.

Aidattu andalusialaistyylinen terassi tarjoaa pääsyn pääsisäänkäyntiovelle. Lukittu ulko-ovi/teräsportti avaa pienelle laattaovi- ja valkoiselle lasitetulle ovelle. Sisällä on viehättävä olohuone, jossa on perinteinen puukatto ja keskitetty puunpoltin/pelletinpoltin. Kodissa on tehty useita viimeaikaisia päivityksiä, ja yksi niistä on uusi kerros koko alalle. Yläkertaan voidaan asentaa toinen wc.

Pohjakerroksessa on keittiö, jossa on perinteisiä laatoituksia, ja muissa tiloissa neutraalia puuefektilevyä, joka korostaa kiinteistön rustiikkisia ominaisuuksia. Kaikki ikkunat on vaihdettu kaksinkertaisiin laseihin kääntymismekanismilla. Olohuoneessa on perinteisiä seinävarastokaappeja sekä ikkuna, josta avautuu näkymä pihalle.

Olohuoneesta vasemmalle avautuu suuri, koskematon maalaiskeittiö, jossa on lattialaatat, vuoratut katot ja näkymä sisäpihalle. Keittiössä on uudet graniittityötasot sekä täysin varustettu keittiö integroidulla uunilla, kaasuliedellä ja ruostumattomalla teräspuristimella. Mikroaaltouuni ja modernit laitteet, uusi vapaasti seisova jääkaappi-pakastin. Vastakkain on aamiaisbaari graniittisella reunalla, jakkarat ja lisäyläkaappeja.

Keittiöstä on lasitettu ovi sisäpihan suuntaan, käytännölliselle käyttöalueelle ja säilytyskaappiin. Pohjakerroksessa on myös valoisa ja tilava suihkuhuone: täysin laatoitetut seinät, ikkuna, lämmitetty pyyhekaide, seinälle asennettu lämmitysyksikkö sekä suorakulmainen suihkukoppi, valkoinen keraaminen pohja ja liukuovet sadesuihkulla.

Olohuoneesta pääsee kahden hengen alakerran makuuhuoneeseen (ikkunoilla) tai nykyisin käytössä olevaan kalustettuun ruokailutilaan, jossa on palmikattorakenne.

Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on uusittu, kaakelimainen portaikko. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista on upeat näkymät maaseudulle. Päämakuuhuone on erityisen tilava: siinä on iso vaatekaappi, laatikollinen arkku, kaksi ikkunaa ja sisäänrakennettuja säilytyskaappeja. Molemmat huoneet on viimeistelty kauniisti laadukkaalla puulattiapinnalla. Raskaat, suuret huonekalut (kuten vaatekaapit) jäävät paikoilleen.

Ulkotilat:

Pohjakerroksen sisäpihan alueella on andalusialaista tiiltä, joka sopii etuterassin kanssa, sekä pesutila ja säilytyskaappi. Sisäpihan kaakelilattiat ovat erityisen kauniit ja ne johtavat mustaan taottuun rautaportaisiin, jotka mahdollistavat helpon pääsyn ylemmälle suorakulmaiselle aurinkoterassille. Solariumissa on rustiikkisia ulkolaattoja, ja se kestää myös vesikuorman, jos haluat myöhemmin porealtaan.

Siellä on rottinkipeitteinen pergola, joka antaa runsaasti varjoa syömiseen. Laajemmalle peittämättömälle alueelle voi nauttia koko päivän auringosta sekä upeista maisemista ja vuoristomaisemasta.

Tilaisa yläkerran solarium tarjoaa ihanteellisen paikan viihtymiseen: kesäiset BBQ:t tai yksinkertaisesti rentoutuminen, auringonotto ja tunnelmasta nauttiminen. Porealtaalle on mahdollista varata tilaa, ja kiinteistöä voisi hyödyntää myös maaseutumatkailussa, sillä alueella on pitkä kesäkausi ja se on suosittu monien kansallisuuksien keskuudessa.

Sijainti ja ympäristö:

Kauniilla Andalusian alueella on paljon tarjottavaa: historialliset kaupungit ovat alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Villanueva del Trabucon kylä jakautuu kahteen osaan: ylennettyyn historialliseen kortteliin, jossa on viehättäviä kujia, valkoiseksi maalattuja taloja ja monia näkymäpaikkoja.

Kylän keskusta-aukiolla on 5 paikallista tapasbaaria ja -ravintolaa. Suosittu paikka rentoutua, katsella maailmaa ja nauttia vuorimaisemista kauempana samalla kun maistat kylän kuuluisia tapaksia.

Kylä tarjoaa myös monipuolisesti mukavuuksia: maisemoituja puistoja, kävelyreittejä, ravintoloita ulkosyömiseen lämpiminä kesäiltoina. Kylä on pääosin tasainen ja helppo liikkua leveällä kadulla, josta löytyy majoituksia ja huviloita maaseutualueiden reunalle.

Lisäksi lähiympäristössä on monia maalaismajoituksia, ratsastus- ja retkeilymahdollisuuksia sekä perheille sopivia luksustiloja. Oikein pienellä onnella voi myös kävellä tyypilliseen Ventasiin, jossa tarjoillaan kotiruokaa paikallisissa ravintoloissa.

Välineitä ja palveluita:

Villanueva del Trabuco hyödyntää kaupungin palveluita: ei puutu mitään, mistä et voisi ostaa. Lisäksi alueella on useita huonekalunäyttelytiloja räätälöityyn sisustukseen. Terveyspalveluihin kuuluu lääkärikeskus, joka tarjoaa 24 tunnin tuen ambulanssilla.

Alueella on myös suuri uima-allasalue, gastro-ravintola ja hostal. Trabucoon lähestyessä on tarjolla kaksi hotellia sekä muita palveluita, kuten urheilukeskus ja paikallisen joukkueen jalkapallostadion.

Urheilu- ja aktiviteettimahdollisuuksia ovat muun muassa hevosratsastus, vaellus ja varjoliito.

Virkistys ja liikenneyhteydet:

Alueella on hyvät maalaismaantiet, jotka sopivat pyöräilyyn. Läheiset moottoritiet yhdistävät Malagaan. Alueen historiallisia kohteita ovat muun muassa Granada ja Alhambra sekä Sevillan katedraali.

Lyhyen ajomatkan päässä on Antequera, roomalainen kaupunki, jossa on runsaasti historiaa ja upea arkkitehtuuri.

Hyvät yhteydet: bussilla tai radalla, ja suurten kaupunkien kuten Madridin ja Barcelonan suurnopeusjunat tarjoavat nopean yhteyden.

Yhteydet ja netti:

Kiinteistössä on internet ja verkkoyhteys.

Myyty – kalustettu.

Energiatehokkuusluokka: E.

Vuosittainen kiinteistövero (IBI): 195 €.