Huoneisto kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Esittelemme tämän houkuttelevan kaksikerroksisen asunnon La Duquesassa, rauhallisella ja hyvin saavutettavalla asuinalueella, ihanteellinen sekä vakituiseen asumiseen että merenrantapaketteihin ja -hetkiin. Asunto erottuu erinomaisesta pohjaratkaisustaan kahdessa tasossa, suuresta yksityisestä puutarhasta ja kauniista panoraamanäkymistä merelle ja luonnonympäristöön.

Kiinteistössä on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista yksi on erillisessä yhteydessä yläkerran tasolla, tarjoten erittäin mukavan ja toimivan pohjaratkaisun perheille tai niille, jotka etsivät tilavuutta ja yksityisyyttä. Rakennuspinta-ala on 94 m² ja upea yksityinen puutarha 127 m², mikä mahdollistaa pergolan asentamisen ja erilaisten ulkoalueiden luomisen, kuten chill out -alueen, ulkoilmaruokailutilan tai leikkitilan.

Asunto myydään kalustamattomana eikä keittiötä ole asennettu, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden suunnitella se täysin oman makunsa mukaan ja personoida jokainen tila omien tarpeidensa mukaan. Olohuone-ruokailutila tarjoaa erinomaisen pohjan luoda tilava ja valoisa oleskelutila; jopa mahdollisuus laajentaa tätä aluetta entisestään poistamalla yhden nykyisistä makuuhuoneista erottavan seinän ja säilyttämällä asunto kolmella makuuhuoneella. Lisäksi katettu autotalli tarjoaa huomattavaa lisäpotentiaalia, sillä sen voisi helposti muuttaa esimerkiksi neljänneksi makuuhuoneeksi, toimistoksi, kuntosaliksi tai monikäyttöiseksi huoneeksi. Mikäli tämä muutos tehdään, asunnolla olisi edelleen yksityinen pysäköinti, koska kiinteistöön sisältyy ulkopuolinen parkkipaikka.

Ominaisuuksiin kuuluvat marmorilattiat, yläkerran makuuhuoneessa asennettu ilmastointi, varastotila sekä kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa: yksi katettu ja yksi ulkopuolinen.

Asuinalueella on yhteisiä puutarhoja, aikuisten uima-allas ja lasten uima-allas sekä yhteistiloja, jotka sopivat erinomaisesti nauttimiseen yhdessä perheen kanssa. Lisäksi on suunniteltu, että koko asuinalue maalataan kokonaan seuraavien kuukausien aikana, parannus, joka on jo hyväksytty eikä aiheuta lisäkustannuksia uudelle omistajalle, lisäten entisestään kohteen arvoa ja vetovoimaa.

Sijainti on yksi sen suurista eduista: alle 5 minuutin ajomatkan päässä ovat La Duquesan satama, Manilvan rannat, supermarketit, ravintolat, koulut ja kaikenlaiset palvelut. Alueen ympärillä on myös tunnettuja golfkenttiä, kuten Doña Julia Golf, La Duquesa Golf ja Finca Cortesín, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon golfista pitäville ja rauhaa etsiville. Sotogrande on noin 10 minuutin päässä, Estepona 15 minuutin päässä, Gibraltar noin 30 minuutin päässä ja Malagan kansainvälinen lentoasema hieman yli tunnin päässä, ja sinne on helppo kulkea A-7-moottoritien kautta.