Paritalo kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Tämä viehättävä kulmikas rivitalo sijaitsee vakiintuneessa asuinalueessa Dos Hermanas II, Costa del Solilla. Hyvin pidettynä ja tilavilla sisä- ja ulkotiloilla varustettu kiinteistö sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai käytännölliseksi sijoitukseksi rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä.

Asunnon kokonaisrakennusala on noin 288 m², josta noin 237 m² on sisätilaa. Koska se sijaitsee kulmassa, se tarjoaa enemmän yksityisyyttä, enemmän luonnonvaloa ja itsenäisemmän tunteen, sillä sillä on vain yksi suora naapuri. Kiinteistö jakautuu kahteen pääkerrokseen ja tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun perhe-elämälle.

Pääasiallinen oleskelualue on valoisa ja viihtyisä, ja siellä on riittävästi tilaa olohuone–ruokailutiloille. Se yhdistyy luontevasti ulkotiloihin, luoden miellyttävän sisä–ulko-elinympäristön ympäri vuoden. Asunto on suunniteltu tarjoamaan käytännöllisyyttä, mukavuutta ja joustavuutta, ja tiloja voidaan sovittaa erilaisiin tarpeisiin.

Tarjolla on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Lisäksi taloon kuuluu monikäyttöinen huone sekä vieras-wc. Tätä tilaa käytetään tällä hetkellä kodinhoitohuoneena ja palvelutilana, mutta se voisi helposti muuttua neljänneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi, kuntosaliksi tai vieraiden sviitiksi tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Keittiö on remontoitu vuonna 2025, ja siinä on puhdas, käytännöllinen ja toimiva muotoilu. Se saa hyvän luonnonvalon, ja se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä kätevän työskentelyalueen, joten se soveltuu arjen käyttöön tai epämuodollisiin kokoontumisiin.

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä eduista on erinomainen ulkotila. Talossa on kolme yksityistä terassia, joiden yhteispinta-ala on noin 51 m². Nämä terassit tarjoavat erilaisia ympäristöjä ulkona ruokailuun, auringonottoon, rentoutumiseen tai Välimeren ilmastosta nauttimiseen eri vuorokaudenaikoina. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu oma puutarha ja viehättävä Andalusialainen patio, jotka tuovat kiinteistöön luonnetta ja lämpöä.

Talo sisältää myös kaksi yksityistä maanalaispysäköintipaikkaa ja kaksi tilavaa yksityistä varastotilaa. Tämä on erittäin käytännöllinen etu, sillä se antaa hyödyllistä säilytystilaa pyörille, golfvarusteille, urheiluvälineille, kausitavaroille tai yleiseen säilytykseen.

Muita lisäominaisuuksia ovat ilmastointi, kiinteät sisäänrakennetut kaapistot ja aurinkopaneelit, jotka parantavat energiatehokkuutta ja päivittäistä asumismukavuutta. Kesäkuussa 2005 rakennettu kiinteistö on pidetty hyvin kunnossa ja esitetään hyvässä kunnossa, vaikka siinä on mahdollisuus modernisointiin tai yksilöllistämiseen haluttaessa.

Dos Hermanas II on suljettu asuinalue, jossa asukkailla on hyvin pidetyt yhteiset alueet, puutarhat, uima-allas ja padel-kenttä. Sijainti on erittäin kätevä: rannalle, ravintoloihin, kauppoihin, golfkentille kuten El Paraíso ja Atalaya sekä useille kansainvälisille kouluille pääsee lyhyen ajomatkan päässä. Marbella, Puerto Banús ja Esteponan keskusta ovat myös helposti saavutettavissa.

Motivoituneen omistajan ollessa avoin aidoille tarjouksille tarjolla oleva kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden hankkia laaja ja monipuolinen asunto halutulta asuinalueelta.