Tontti kiinteistö myytävänä Alicante kaupunki, Alicantessa

Suuri teollisuusalueellinen kaupunkitontti Alicantessa – erinomainen tilaisuus yrityksille, sijoittajille, kehittäjille tai ammattilaisille, jotka etsivät yrityshankkeen toteuttamista kaupungin strategisella ja vakiintuneella alueella.

Sijaitsee Calle Río Turia, 41 A. Kiinteistöllä on noin 3.691 m2 pinta-ala Katastrin mukaan, ja tällä hetkellä sillä on olemassa oleva noin 490 m2:n rakennus. Kyseessä on kaupunkimaata, jonka kaavoitusluokitus on Área Industrial, Grado 2, Nivel a — Clave AI2a, kunnallisen kaavoitusraportin mukaan.

Luokituksensa ja kaavoitusparametriensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa useita mahdollisuuksia teollisten, logististen, kaupallisten tai yrityshankkeiden kehittämiseen Alicantessa. Erityisen kiinnostava vaihtoehto niille, jotka etsivät urbaania teollisuustonttia, jolla on suuri rakennusoikeus ja kehityspotentiaalia vakiintuneella ja hyvin saavutettavalla alueella.

Kaavamääräykset mahdollistavat tunnusomaisena käyttönä teollisuuden sekä siihen liittyvät yhteensopivat yritystoimintaan, logistiikkaan, varastointiin, työpajoihin, jakeluun, palveluihin, peruspalveluihin ja tiettyihin sallittuihin liitännäisiin liike-/toimistokäyttöihin kuuluvat käyttötarkoitukset voimassa olevan sääntelyn mukaisesti.

Sen keskeisissä kaavoitusparametreissa erottuu:

• Ohjeellinen enimmäisrakentamisen tehokkuus 80%
• Arvioitu rakennusoikeus 1,60 m2/m2
• Sallittu enimmäiskorkeus enintään 4 kerrosta tai 16 metriä
• Mahdollisuus sijoittaa yritys-, teollisuus- tai logistiikkatoimintaa
• Tiivisrakenteinen teollisuustontti kaupunkialueella
• Tontti, jolla on suuri pinta-ala ja hyödyntämispotentiaalia

Kaikki tämä riippuu teknisestä hankkeesta, linjauksista, etäisyyksistä (retriingeistä), sovellettavasta alakohtaisesta sääntelystä sekä tarvittavien hallinnollisten lupien hankkimisesta.

Sijainnin, mittojen ja kaavoitusluokituksen perusteella tämä tontti on erityisen houkutteleva seuraaviin tarkoituksiin:

• Teollisuushallin rakentaminen
• Logistiikkakeskus tai varasto
• Yritystoiminnan sijoittaminen
• Olemassa olevien tilojen laajentaminen
• Teollisen kiinteistösijoituksen investointihanke
• Tuotanto-, jakelu- tai palvelutilat
• Yritystoiminnan omistama aktiivinen kiinteistöomaisuuden kehittäminen Alicantessa

Lisäksi kaavoitus-, kiinteistörekisteri- ja katastradokumentaation saatavuus helpottaa teknistä arviointia ja hankkeen toteuttamiskelpoisuutta sijoittajille, kehittäjille tai yrityksille, jotka etsivät toimintaan turvaa ja selkeyttä asiakirjojen osalta.

Tilaisuus hankkia urbaania teollisuusmaata Alicantesta, jolla on suuri kehityspotentiaali, rakennusoikeus ja yritysnäkymä – ihanteellinen tapa muuttaa liikeidea vankaksi ja strategiseksi hankkeeksi.

Jos etsit teollisuustonttia, jossa on metrimääriä, todellisia kasvumahdollisuuksia ja erinomainen kehityspotentiaali Alicantessa, pyydä lisätietoja ja teknistä dokumentaatiota.