Maalaistalo kiinteistö myytävänä Riofrío, Loja, Granadassa

Kaunis finca, jossa on 5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 3 000 m² aidattuja puutarhoja ja 400 m² työpajoja/katoksia hevosille ja talleille. Uima-allas ja muodolliset puutarhat. Sijaitsee lähellä Riofríota Málaga- ja Granadan maakuntien rajalla. Kunnallissähkö ja kaivovesi.

Tämä uskomaton finca sijaitsee aidatulla 3 000 m² tontilla Málaga- ja Granadan rajalla, lähellä Riofríon kylää. Kulku tapahtuu aivan päätien vierestä lyhyttä, hyvin hoidettua tietä pitkin, joka ylittää pienen puroksi kutsutun vesiuoman. Se muodostaa luonnollisen rajan kahden maakunnan välillä. Kahden minuutin ajomatkan päässä on päätie A92, ja helppo yhteys suurille lentokentille sekä moniin osiin Andalucíaa.

Kiinteistö koostuu kaksikerroksisesta erillisestä maalaistalosta, jonka pinta-ala on 220,69 m², jaettuna tällä hetkellä kahteen erilliseen asuntoon.

Pohjakerroksessa on kaksinkertainen kahden makuuhuoneen asunto avokeittiöllä/olohuone-ruokailutilalla. Siellä on suuri tiilestä rakennettu avotakka, kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat ja siisti keittiö. Oleskelutilasta on lyhyt käytävä suihkuhuoneeseen, jossa on WC, pesuallas ja bidee, sekä kaksi kahden makuuhuoneen makuuhuonetta. Ensimmäisestä saa luonnonvaloa ikkunasta, josta näkyy maa-alue purouoman rannalla. Toinen on hieman suurempi, ja siinä on kahteen ilmansuuntaan avautuvat näkymät: ikkunat avautuvat puroon sekä etupihalle ja puutarhoihin.

Ulkona oleva portaikko johtaa terassille ja edelleen asuntoon kaksi ensimmäisessä kerroksessa. Tämä asunto on suurempi: siinä on kolme kahden hengen makuuhuonetta, ja kaikista on näkymä puroon. Suurin makuuhuone on myös kahteen ilmansuuntaan avautuva, ja siitä on ikkuna terassille sekä uima-altaan alueelle ja puutarhoihin. Tässä asunnossa on kylpyhuone, jossa on sekä kokokylpyamme että suihku (suihkuammeen päällä), olohuone/ruokailutila, jossa on erityispiirteenä puulämmitteinen takka, sekä erillinen keittiö.

Pohjakerroksessa on suuri katettu terassi. Terassin päässä on liitetty rakennus, jonka pinta-ala on 50 m². Sitä käytetään tällä hetkellä varastointiin, mutta siinä on potentiaalia muuttaa se lisäasumiseksi joko kahdesta asunnosta erillisenä tai jatkeena pohjakerroksen asunnolle (edellyttää viranomaislupia).

Rakennus ja pohjakerroksen asunto rajautuvat korotettuun nurmiterassiin. Siitä voisi tehdä muodollisesti laatoitetun tai päällystetyn terassin, joka tarjoaisi molemmille pääsyn oleskelualueelle ja näkymät puroalueelle.

Maalaistalon ja suuren autotallin/työpajojen/hevostallien välissä on puutarhoja, varjostettuja istuinalueita ja pelialueita, mukaan lukien katettu ruokailutila, pöytätennis, biljardipöydät ja mailapeliselle soveltuva alue, jossa on betonialusta ja puolitettu tenniskenttämerkintä korkeaa seinää vasten. Urheilualuetta itään päin on 400 m² pitkä rakennus, jossa on kaksinkertaiset autotallin ovet autotalleihin, suuri työpaja sekä kaksi entistä eläinsuojaa, joita aiemmin käytettiin muuleille ja sioille. Pitkässä rakennuksessa on ikkunat ja ovet puutarhoihin sekä myös kiinteistön takana olevalle maa-alueelle.

Vähän matkan päässä päätystä, aivan sisällä kiinteistön kaksinkertaisten porttien jälkeen, on pieni rakennus, jossa on suihkuhuone (6,35 m²) ja pesuallas sekä WC. Se palvelee uima-altaan terassia, puutarhoja ja urheilutiloja. Tämän vieressä on uima-allas, jonka koko on 32,5 m² (noin 8 x 4). Allasta ympäröi puisesta ranch-tyylisestä tolppaidasta rakennettu aita, jossa on portti, ja joka puolelta ympäröi laatoitettu aurinkokylpyalue. Pieni uima-altaan pumppukatos sijaitsee uima-altaan alueen vieressä.

Alueella on suuret kivikkoryhmät, avaria nurmialueita palmuineen ja yrttikasveineen sekä alueelle tyypillisiä villikukkia. Puutarhan perällä on korotettu katettu istuinalue, josta avautuu näkymä luonnolliselle lammelle, jossa on luonnonmukaista kasvillisuutta, sekä toinen nurmikenttäalue, jossa on aurinkotuoleja rentoutumista varten.

Kiinteistö on liitetty kunnallissähköön, ja vettä varten on kaksi luonnonvesikaivoa, jotka toimittavat vettä koko kiinteistölle sekä uima-altaalle ja puutarhoille. Jätevesien käsittely tapahtuu modernilla saostus-/umpisäiliöllä (septic tank). Mahdollisuus erittäin ylelliseen yksityiskotiin tai kotiin, jossa on liiketoimintaa, on poikkeuksellinen, ja kohdetta on vahvasti suositeltavaa käydä katsomassa. Kiinteistö on aiemmin rekisteröity ja vuokrattu lomavuokrauksena, ja se on nyt tarjolla myytäväksi.