Huvila kiinteistö myytävänä Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicantessa

Kätkeytyneenä Santa Anan rauhalliseen maaseutuun, vain hetkiä päässä Alicanten vilkkaasta elinvoimasta, tämä 59 000 m²:n kiinteistö on harvinainen löytö, joka yhdistää vaivattomasti luksuksen, maatalouden ja hevosurheiluharrastuksen. Kiinteistön sydämen muodostaa vaikuttava 695 m²:n huvila, joka on remontoitu korkeaan tasoon: korkeiden kattojen ja valoa tulvivan sisustuksen ansiosta tilat avautuvat laajoille terasseille sekä yksityiselle uima-allaskeitaalle. Hyvin hoidetun puutarhan ulkopuolella kiinteistö muuttuu tuottavaksi paratiisiksi, jossa on 130 kypsää oliivipuuta ja monipuolisia hedelmätarhoja. Hevosista innostuneille ammattimainen ratsastuskenttä ja olemassa oleva infrastruktuuri tarjoavat valmiin pohjan yksityiselle turvasatamalle tai ammattilaisille suunnattuun ratsastustoimintaan. Neljä katutilan tonttia tarjoavat valtavan kehityspotentiaalin, joten tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin pelkkä koti — se on monipuolinen perintöomaisuus, joka on suunniteltu hienostuneeseen omavaraisuuteen.

Lisätiedot
Kokonaisala: 58 963 m² (6 hehtaaria), konsolidoituna yhden kiinteistörekisteritunnuksen alle.

Kiinteistö käsittää neljä erillistä toiminnallista aluetta, jotka on muodostettu viiden maataloustontin yhteenliittämisestä (152, 153, 154, 155 ja osa 151).

Asuin- ja vapaa-ajan alue:

Sisältäen päärakennuksen, vierashuvilan, uima-altaan ja laajat maisemoidut puutarhat.

Tuottava oliivitarha:

130 kypsää oliivipuuta täydessä tuotannossa.

Tuottaa tällä hetkellä korkealaatuisia oliiveja ja oliiviöljyä.

Lisämaatalousmaa:

Istutettuna erilaisilla muilla hedelmäpuilla, tarjoten välittömän mahdollisuuden viljelykasvien monipuolistamiseen tai laajentamiseen.

Hevosurheilutila:

Valmisteltu ratsastusalue ja infrastruktuuri hevosille. Rega-lupa 5 hevoselle.

Merkittävä laajentumispotentiaali talleille, tarhoille ja niihin liittyville tiloille.

Infrastruktuuri & saavutettavuus
Ensiluokkainen sijainti: Kaikki tontit sijaitsevat pääkadulla, mikä takaa erinomaisen ja helpon pääsyn.

Täydet palvelut: Kunnallinen vesi ja sähkö on jo liitetty maalle.

Selkeät omistusoikeudet: Täysin rekisteröity Elchessä kiinteistörekisterissä (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Kehityspotentiaali
Maataloustoiminta: Välitön tulo oliiviöljystä; helppo laajentaminen muihin viljelykasveihin.

Hevosliiketoiminta: Valmiina yksityiskäyttöön tai kaupalliseen kehitykseen (ratsastuskoulu, tallitoiminta, jalostus).

Rakentaminen: Mahdollisuus laajentaa asuin- tai talousrakennuksia (kaavoituksesta riippuen).

Tämän talon / huvilan jakautuminen
Asuinrakennukset (Noin 696 m² kokonaisrakennusoikeus)

Päärakennus

Tilava kaksikerroksinen talo.

Alakerta: 255,06 m² | Yläkerta: 138,77 m²

6 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta.

Olo- ja ruokailutilat.

Täysin varusteltu keittiö.

Vierashuvila

Erillinen BBQ-talo.

Lisätilat & vapaa-ajan alueet
Kuisti / katettu terassi: 43,05 m²

Autotalli / pysäköintikatos: 58,76 m²

Varastotila: 29,14 m²

Uima-allas: 54,53 m² rakennettua pinta-alaa.

Maisemoidut ulkoalueet ja puutarhat.

Alicanten alue, Costa Blanca: Sijainti ja ympäristö
Kiinteistö sijaitsee Partida de Santa Anassa, Elchen/Elx:n kunnassa (Alicante).

Tämä on rauhallinen maaseutumiljöö, joka tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden tunteen ja suoran yhteyden luontoon — täydellinen hevos- ja maatalouselämään.

Keskeisesti: se on vain 15 minuutin ajomatkan päässä Alicanten kaupungista. Tämä tarjoaa vaivattoman pääsyn kaikkiin olennaisiin kaupunkipalveluihin:

Kansainväliset koulut & yliopistot
Sairaalat & terveydenhuollon palvelut
Alicante-Elche Airport ja suuret liikenneyhteydet
Ostokset, ruokailu ja kulttuuripalvelut
Välimeren rantaviiva

Kiinteistö yhdistää taitavasti koko maaseudun rauhan ja suuren kaupungin läheisyyden mukavuuden, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat luontopainotteisen elämän tinkimättä helppokäyttöisistä palveluista.