Huvila kiinteistö myytävänä Purchena, Almeríassa

Tämä upea rivitalo huokuu perinteistä espanjalaista viehätystä, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sinulle, joka etsit valmiiksi muutettavaa kotia, jossa on tyyliä ja luonnetta—tarvitsee vain vähäisiä kunnostustöitä.

Sijaitsee ihanteellisesti kävelymatkan päässä kaupoista, kahviloista ja kaupungin torista. Täynnä persoonallisuutta oleva kiinteistö on täynnä historiaa. Virallisesti neljän makuuhuoneen kotina listattu neljäs makuuhuone—johon kuljetaan toisen kautta perinteiseen tyyliin—voitaisiin järjestää uudelleen erilliseksi kylpyhuoneelliseksi (en-suite), sillä se sijaitsee suoraan alakerran pääkylpyhuoneen yläpuolella. Läpitutustumisvideo kannattaa erityisesti katsoa tässä hintaluokassa, sillä se esittelee kiinteistön koko potentiaalin: kaksi tilavaa ullakkohuonetta, jotka ulottuvat koko talon pohjapinta-alan, ja molemmat ovat tyhjiä “valkoisia” tiloja valmiina sinun visioillesi.

Kiinteistön kohokohdat:

- Tilava sisätila paksuilla valkoiseksi kalkituilla seinillä—luonnostaan viileä kesällä ja lämpöä eristävä talvella.
- Vain vähäisiä kunnostustöitä tarvitaan. Kuten espanjalaisissa kylissä tyypillisesti, kosteudenestoa (damp-proof course) ei ole, mutta tämä voidaan helposti korjata nykyaikaisilla käsittelyillä. Taloa takapihalta päin tarkasteltaessa pieni alue vesivuodoista oli ratkaistu tukkimalla terassin salaojarummut, jolloin jäljelle jäi vain kosmeettista työtä. Etupuolella kattolistaan (fascia) kasvaneen sammalen vuoksi sisälle on muodostunut kosteusläiskä, jonka voi korjata puhdistamalla ja paikallamalla.

Yhteenvetona: tämä on vankka kylätalo täynnä luonnetta, täydellisellä paikalla. Se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden modernisointiin samalla, kun se on asuttavissa heti alusta.

Pohjaratkaisu

Alakerta:
Ruokailuhuone 4,0 m x 3,0 m
Oleskelutila 3,4 m x 3,3 m
Kylpyhuone 2,1 m x 1,4 m
Keittiö 3,0 m x 2,0 m
Patio 4,2 m x 2,1 m
Piilotettu varastohuone 3,1 m x 2,8 m

Yläkerta:
Suurin makuuhuone 4,7 m x 3,7 m
Olohuone 6,0 m x 3,4 m
Makuuhuone 4,4 m x 3,1 m
Kulkee perinteiseen neljänteen makuuhuoneeseen 2,8 m x 2,7 m (ihanteellinen kylpyhuoneelliseksi)

Toinen kerros:
Ullakko 1 7,9 m x 3,5 m
Ullakko 2 7,9 m x 3,5 m
Terassi 4,4 m x 3,3 m

Sijainti ja lähellä olevat palvelut
Pääoven suuntakohdistus: 50° NE.
Sijainti: Purchena (04870), Almería, Espanja.
Koordinaatit: 37,3472° N, 2,3604° W.

Purchena on pieni, viehättävä kaupunki Almeríassä, Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee Sierra de los Filabres -vuoriston juurella keskellä Almanzora-joen laaksoa, ja sitä ympäröi metsää, joka nousee kohti vuoria. Siellä on kapeita maurilaistyylisiä katuja ja historiallisia toreja. Palveluihin kuuluvat koulut, kaupat, baarit, ravintolat, pankit, terveyskeskus, urheilumahdollisuudet ja viikoittainen markkina. Sitä ympäröivä maaseutu on ihanteellinen patikointiin ja pyöräilyyn.

Läheiset kaupungit:
- Olula del Río: 7 km (noin 10 minuuttia autolla). Torstai on selvästi suuremman markkinapäivä.
- Mercadona-supermarket: laajempi valikoima kauppoja ja palveluita, urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
- Tijola: 8 km (noin 10 minuuttia autolla). Lauantai on selvästi suuremman markkinapäivä.
- Fines: 11 km (noin 14 minuuttia autolla). Sunnuntai on selvästi suuremman markkinapäivä.
- Cela: 12 km (noin 15 minuuttia autolla). Balsa de Cela on kuumavesilähde, jossa lämpötiloja pidetään eri aikoina vuodesta välillä 22–24 ºC. Se on ihanteellinen uimiseen ja liikuntaan ympäri vuoden.

Lentokentät:
- Almería Airport (LEI): 87 km (noin 1 h 8 min autolla)
- Murcian kansainvälinen lentokenttä (RMU): 152 km (noin 1 h 34 min autolla)
- Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (noin 2 h 8 min autolla)

Rannat:
- Vera Playa: 60 km (noin 45 minuuttia autolla)
- Garrucha Beach: 63 km (noin 48 minuuttia autolla)
- Mojácar Playa: 72 km (noin 52 minuuttia autolla)
- Cabo de Gata: 107 km (noin 1 h 27 min autolla)