Maalaistalo kiinteistö myytävänä Purchena, Almeríassa

Löydä todella ainutlaatuinen mahdollisuus: moderni cortijo rauhallisen maaseudun sydämessä, tarjoten rauhaa, yksityisyyttä ja upeat avoimet näkymät. Kiinteistö on 100% laillinen.

Kiinteistö sijaitsee laajalla, 35 369 m²:n tontilla, jossa kasvaa oliivi-, manteli- sekä monenlaisia hedelmäpuita. Se sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat nauttia maaseutuelämästä, kehittää maatalousprojekteja tai yksinkertaisesti omaksua luonnon.

Kiinteistöön pääsee automaattisesta portista, joka johtaa noin 1 600 m²:n aidatulle alueelle päärakennuksen ympärille. Alue on suunniteltu vähähuoltoiseen asumiseen, pääosin sorapintaisilla piha-alueilla. Päärakennus, moderni cortijo, tarjoaa 224 m²:n rakennetun pinta-alan ja on valmis muutettavaksi.

Sisällä avara sisääntuloaul a tarjoaa kulun kaikkiin tiloihin. Oikealla kaksoisovet johtavat kirkkaaseen ja tilavaan avokeittiö- ja ruokailutilaan. Keittiö ja ruokailu ovat täysin varustellut ja suunniteltu sekä viihtyisyyttä että toimivuutta varten, ja kokonaisuutta täydentää pellettitakka. Kiinteistössä on yhteensä neljä hyvin mitoitettua makuuhuonetta, mukaan lukien erityisen suuri ja valoisa huone, joka voisi toimia myös toisena oleskelutilana tai monikäyttöisenä tilana.

Tilassa on kaksi modernia kylpyhuonetta: yksi perhehuone ja yksi suihkutila. Molemmat on viimeistelty laadukkailla kalusteilla. Asunnossa on myös mukava oleskelutila, jossa on takka sekä suora pääsy katetulle terassille—täydellinen ympäröivien näkymien nauttimiseen. Autotalli tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin ajoneuvolle, ja siellä sijaitsevat myös kuumavesivaraaja ja öljykäyttöinen keskuslämmitysjärjestelmä. Lisä säilytystilaa on saatavilla myös ullakolta, jonne pääsee vetäytyvän tikapuun kautta.

Kiinteistön etuna on erinomainen luonnonvalo kaikkialla, ja se sijaitsee avoimen maaseudun ympäröimänä, mikä korostaa tilan tuntua ja rauhallisuutta.

Ulkona katettu terassi tarjoaa ihanteellisen ympäristön ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen. Uima-allas on jo rakennettu ja se vaatii kunnostusta, jotta se saadaan takaisin täyteen käyttöön.

Päärakennuksen, cortijon, lisäksi kiinteistöön kuuluu useita ulkorakennuksia, joilla on merkittävää potentiaalia. Kaikkien rakennusten yhteenlaskettu rakennettu kokonaispinta-ala on noin 444 m². Erillinen noin 50–53 m²:n rakennus, jota on aiemmin käytetty eläintilana, sijaitsee kauempana päärakennuksesta. Cortijon läheisyydessä on kaksi muuta rakennusta yhteensä noin 88 m², jotka voitaisiin muuntaa itsenäiseksi vierasmajoitukseksi tai erillisiksi asunnoiksi. Valmiita materiaaleja on jo saatavilla niiden saattamiseksi valmiiksi, mukaan lukien uudet paketoimattomat ikkunat ja ovet.

Maa on täysin käyttökelpoista ja sillä on oma vesihuolto kahden avoimen vesisäiliön turvin sekä lisäksi sähköverkkoon kytketty sähkö.

Tämä kiinteistö yhdistää viihtyisän, valmiin muutettavaksi tarkoitetun kodin huomattavaan kehityspotentiaaliin—riippumatta siitä, halutaanko tehdä vierasmajoitusta, matkailua tai monen perheen käyttöä.

Cortijo mitat:
Eteisaula 11,7 m x 1,8 m
Keittiö/Ruokailu 8,6 m x 4,0 m
Kodinhoitohuone 3,7 m x 1,2 m
Makuuhuone 4,6 m x 3,8 m
Kylpyhuone 4,0 m x 2,6 m
Makuuhuone 3,8 m x 3,8 m
Suihkutila 3,0 m x 1,0 m
Autotalli 5,2 m x 4,0 m
Makuuhuone 3,8 m x 3,3 m
Makuuhuone 4,2 m x 3,8 m
Kodinhoitohuone 3,1 m x 2,7 m
Oleskelutila varaavalla puu-/halkotakkalla 4,6 m x 4,2 m
Ullakko 4,6 m x 4,2 m

Vierastalon mitat:
Avokeittiö/Oleskelu 8,6 m x 3,8 m
Muunnettava makuuhuone 6,7 m x 3,6 m
Autotalli 6,2 m x 2,9 m

Varastotilan mitat:
Avotila 19,7 m x 3,8 m

Sijainti, lähipalvelut ja saavutettavuus:
Pääoven suuntakaade: 128º SE
Korkeus: 610 m
Sijainti: Purchena (04870), Almería, Espanja
Koordinaatit: 37,3472° N, 2,3604° W

Esittelyt ovat saatavilla sopimuksen mukaan.

Purchena on pieni ja viehättävä kaupunki Almeríassa, Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee Sierra de los Filabres -vuoriston juurella, Almanzora-joen laakson keskellä, ja sen ympärillä on metsää, joka nousee kohti vuoria. Tämä tarjoaa vihreämmän ja maisemallisesti kauniimman ympäristön kuin monissa lähikylistä. Purchenalla on rikas paikallinen luonne ja elävä paikallinen yhteisö—kaupunkiin kuuluvat kapeat maurilaiset kadut ja historialliset aukio t. Paikallisiin palveluihin kuuluvat koulut, kaupat, baarit, ravintolat, pankit, terveyskeskus, urheilutilat ja viikoittainen markkina. Lähiympäristön maaseutu sopii erinomaisesti retkeilyyn ja pyöräilyyn.

Lähikaupungit:
Olula del Río: 7 km (10 min autolla) Torstai on huomattavasti suurempi markkinapäivä.
Mercadona-supermarket: laajempi valikoima kauppoja ja palveluita, urheilu- ja vapaa-ajan tiloja.
Tijola: 8 km (10 min autolla) Lauantai on huomattavasti suurempi markkinapäivä.
Fines: 11 km (14 min autolla) Sunnuntai on huomattavasti suurempi markkinapäivä.
Cela: 12 km (15 min autolla) Balsa de Cela on kuuma lähde, jonka lämpötilaa ylläpidetään eri aikoina vuodesta välillä 22–24 c. Sopii ihanteellisesti uimiseen ja harjoitteluun ympäri vuoden.

Lentokentät:
Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min autolla)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min autolla)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min autolla)

Rannat:
Vera Playa: 60 km (45 min autolla)
Garrucha Beach: 63 km (48 min autolla)
Mojácar Playa: 72 km (52 min autolla)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min autolla)