Omakotitalo kiinteistö myytävänä Purchena, Almeríassa

Remontoitu kaksiasuntoinen rivitalo, jossa on autotalli ja kattoterassi, sekä ilmainen viereinen kiinteistö.

Viereinen remontointihanke sisältyy kauppaan ilman lisäkustannuksia. Päärakennus, joka on remontoitu vuonna 2015, on kolmikerroksinen rivitalo, joka tarjoaa sijoitusmahdollisuuden tai ihanteellisen monisukupolvisen kodin. Se sisältää kaksi täysin kalustettua ja modernisoitua asuntoa, tilavan autotallin sekä kattoterassin, jolta on panoraamanäkymät.

Kiinteistön ominaisuudet:

Kaksi asuntoa: Kaksi erillistä, täysin kalustettua asuntoa omilla erillisillä vesi- ja sähkölaskureillaan, mikä tarjoaa joustavuutta vuokraamiseen tai yhteiseloon.

Autotalli: Alakerrassa on autotalli sisäyhteydellä, ja siinä on hyödyntämätöntä potentiaalia ylimääräiselle makuuhuoneelle ja kylpyhuoneelle, jotka on jo tunnistettu escritura-asiakirjassa.

Kattoterassi: 80 m² tilava kattoterassi, jossa on upeat näkymät, sekä kaksi lisähuonetta varastointiin.

Modernit mukavuudet: Päivitetyt putkistot, sähkötyöt ja tyylikäs sisustus kaikkialla.

Pohjaratkaisu:

Alakerta:
- Autotalli: Sisältää sisäkautta kulkuyhteyden portaille ja runsaasti tilaa ajoneuvoille tai säilytykseen.
- Lisätila: Sisältää suljetun makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, valmiina remontointiin ja saavutettavissa asentamalla ovi.

Yläkerta:
Asunto 1:
- Kaksi makuuhuonetta.
- Olohuone ja ruokailutila.
- Moderni keittiö.
- Suihkutila.

Kakkoskerros:
Asunto 2:
- Sama pohjaratkaisu ja kalustus kuin yläkerran asunnossa, tarjoten kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, ruokailuhuoneen, keittiön ja suihkutilan.

Kattoterassi:
- Tilava ulkoalue, jolta on henkeäsalpaavat näkymät ympäröivälle kylälle ja maaseudulle.
- Tällä tasolla kaksi lisähuonetta sopivat erinomaisesti varastointiin tai muihin luoviin käyttötarkoituksiin.

Sijainti, lähipalvelut ja saavutettavuus:
Pääsisäänkäynnin suuntauksellisuus: 150° SE
Sijainti: Purchena (04870) Almería, Espanja
Koordinaatit: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena on pieni, viehättävä kaupunki Almería-alueella, Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee Sierra de los Filabres -vuoriston juurella, Almanzora-joen laaksossa keskellä, ja sitä ympäröi metsä, joka nousee kohti vuoria—tarjoten vehreämmän ja maisemallisesti kauniimman ympäristön kuin monissa naapurikaupungeissa. Purchenassa on paljon luonnetta ja elinvoimainen paikallinen yhteisö; siellä on kapeita maurilaisia katuja ja historiallisia aukioita. Palveluihin kuuluvat koulut, kaupat, baarit, ravintolat, pankit, terveyskeskus, urheilutilat sekä viikoittainen markkina. Lähiympäristön maaseutu sopii erinomaisesti retkeilyyn ja pyöräilyyn.

Lähikaupungit:
- Olula del Río: 7 km (noin 10 minuutin ajomatka)
- Tijola: 8 km (noin 10 minuutin ajomatka)
- Fines: 11 km (noin 14 minuutin ajomatka)
- Cela: 12 km (noin 15 minuutin ajomatka)
- Balsa de Cela on kuuma lähde, jonka lämpötilat pidetään eri aikoina vuodesta välillä 22–24 °C. Ihanteellinen uimiseen ja liikkumiseen ympäri vuoden.

Lentokentät:
- Almería Airport (LEI): 87 km (noin 1 h 8 min ajomatka)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (noin 1 h 34 min ajomatka)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (noin 2 h 8 min ajomatka)

Rannat:
- Vera Playa: 60 km (noin 45 minuutin ajomatka)
- Garrucha Beach: 63 km (noin 48 minuutin ajomatka)
- Mojácar Playa: 72 km (noin 52 minuutin ajomatka)
- Cabo de Gata: 107 km (noin 1 h 27 min ajomatka)

Sijoituspotentiaali:
- Sijoittajat: Tuota vuokratuloja kahdesta erillisestä asunnosta.
- Monisukupolviset perheet: Nauti yksityisyydestä ja tilasta kaikille asuessasi saman katon alla.
- Loma-asunnon etsijät: Käytä yhtä asuntoa ja vuokraa toinen passiivisen tulon saamiseksi.