Hotelli kiinteistö myytävänä Alcalá la Real, Jaénissa

Myydään Jardines de Colón, maaginen paikka ja lumoava viehätys.

Sisältää kaksi voimassa olevaa majoitustoiminnan (Vivienda turística Rural) sekä Ravintola/Kahvila -tilan (kellarikerros/yläkerta) toimilupaa maantasolla.

Kyseessä on 3-kerroksinen rakennus vanhassakaupungissa, lähellä linnoitusta Fortaleza de la Mota, joka sijaitsee Miguel de Cervantes -kadun päässä, osoitteessa numero 81, Alcalá la Real, Jaén. Rakennusoikeutta on tällä hetkellä enemmän, joten siihen voitaisiin lisätä huoneita tai uusia alueita hankkeella.

Rakennettua pinta-alaa on noin 450 m², jaettuna seuraavasti: kellarikerros, maantasokerros jossa on keittiö, kerros 1 useilla makuuhuoneilla ja kerros 2 lisää makuuhuoneita.

Krs -1: kellari, jossa on esivalmistelu kylpyhuoneen muuttamiseksi hamman-/lämpimän veden uima-altaaksi.

Krs 0: keskiaikainen sali, jossa on takka, täydellinen kylpyhuone, eteisaula (zaguán), ravintolan keittiö ja portikoitu klaustri puutarhalla. Puutarhassa on tilaa 75 henkilölle, ja siellä on uima-allas, useita pergoloita sekä baarin kalustoa, toinen kylpyhuone, uima-altaan suihku ja konehuone.

Krs 1: kerroksessa 1 on 3 sviittimakuuhuonetta, joista kahdessa on terassi ja takka.

Krs 2: kerroksessa 2 on lisäksi 2 makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on noin 40 m² enemmän kuin tavallisessa huoneistossa, ja siinä on terassi; lisäksi kerroksessa 2 on erillinen kodinhoito-/pesutila (laundry).

Yhteensä: 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, 4 toimivaa takkaa ja kapasiteetti 18 matkailupaikalle, vaikka nelinkertaisilla makuuhuoneilla kapasiteetti on selvästi suurempi, jos niin halutaan.

Koko rakennus on rakennettu massiivikivestä, ja kunnostetut osat on myös rakennettu massiivikivestä, puusta ja tiilestä. Pääportaat ovat massiivista tochoa (massapala) ja kupoliholvattu/rakenteellinen holvijärjestelmä. Maantason kerroksen lattiat ovat massiivista kalkkikiveä koko rakennuksen osalta, ja kaikki välipohjat on rakennettu uudelleen säilyttäen koristeelliset palkit, joten rakenteellisesti tila on täysin remontoitu.

Kalusteet sisältyvät, joten ravintola- ja majoitustoimintaa voidaan jatkaa välittömästi.

Ref. 47192