Huvila kiinteistö myytävänä Otura, Granadassa

Myydään upea huvila rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella Oturassa, täysin esteettömillä näköaloilla Sierra Nevadalle. Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät tilavuus, luonnonvalo ja arkkitehtuuri, joka on suunniteltu nauttimaan perhe-elämästä ympäri vuoden.

Asunto on täysin remontoitu vuonna 2023, ja siinä on otettu käyttöön modernit energiatehokkuusjärjestelmät sekä korkealaatuiset materiaalit. Noin 600 m2 rakennettua pinta-alaa 1.182 m2 tontilla se tarjoaa avaria tiloja, suuren yksityisyyden ja erittäin toimivan ja mukavan arjen suunnittelun.

## Ainutlaatuinen arkkitehtoninen elementti
Koti rakentuu Andalusialaiselle sisäpihalle, noin 100 m2, jossa on marmoripilareita ja keskellä suihkulähde. Tämä patio yhdistää asunnon päätilat ja luo tyylikkään, valoisan ja hyvin erityisen tunnelman. Se on täydellinen tila nautittavaksi ympäri vuoden: ulkoilmabrunssit, perhetapaamiset tai yksinkertaisesti rauhallinen nurkka oman kodin sisällä.

## Mukava ja toimiva pohjaratkaisu
Pääkerroksessa sijaitsee päivittäisen elämän alue: erittäin tilava olohuone, joka on yhteydessä huippuluokan keittiöön, jossa on suuri keskeinen saareke – ihanteellinen perheen kanssa kokkaamiseen tai vieraiden vastaanottamiseen. Useimmista tiloista on uloskäynti tai näkymä sisäpihalle ja puutarhaan, mikä tuo jatkuvan valon ja avaruuden tunteen.

Tällä kerroksella on myös kolme makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä yksi wc, mikä tekee tästä erittäin käytännöllisen kokoonpanon perheille, joilla on lapsia, vieraille tai etätyölle kotona.

Yläkerrassa sijaitsee asunnon yksityinen alue: master bedroom, jossa on tilava vaatehuone, oma kylpyhuone ja suuri parveke, jolta on suorat näkymät Veletalle ja Sierra Nevadalle.

## Lisätilat
Puolikerros / kellarikerros tarjoaa noin 120 m2 lisää asuintilaa, monilla mahdollisuuksilla: pelihuone, elokuvateatteri, kuntosali, toimisto tai erillinen asunto. Tällä alueella on lisäksi kaksi makuuhuonetta, yksi täysi kylpyhuone, vaatekaappi sekä pyykkitila / keittiöalue.

Asunnossa on myös tilava autotalli, johon mahtuu 4 autoa.

## Mukavuus ja energiatehokkuus
Koti on varustettu tarjoamaan maksimaalinen mukavuus ympäri vuoden tehokkaan energiankulutuksen ansiosta:
- Lattialämmitys kaikissa kerroksissa maalämpö-/aerotermia-ratkaisulla ja kattilalla.
- Ilmastointi kaikissa alakerran ja ensimmäisen kerroksen tiloissa.
- Aurinkopaneelit ja akku, joiden ansiosta energiankulutus on hyvin tehokasta.

## Ulkotilat, jotka on suunniteltu nauttimiseen
Tontti, kooltaan 1.182 m2, on suunniteltu ulkoelämää ja perheen yhteistä tekemistä varten.

Puutarhassa on:
- Suolainenallas yksinkertaisella ylläpitojärjestelmällä.
- Ulkosuihku kylmällä ja lämpimällä vedellä.
- Ulko-WC vieraille.
- Ulkovalaistus.
- Automaattinen kastelu vyöhykkeittäin.
- Hedelmäpuita.
- Lasten leikki- ja ajanviettoalue.

Puutarhan alaosassa on houkutteleva oleskelualue, jossa on suuri pergola, baari ja puulämmitteinen uuni – täydellinen kokoontumisiin, juhliin ja pitkiin ulkoilmaruokiin.

Lisäksi asunnossa on kaksi varastoa, kooltaan noin 35 m2 kukin.

Koon huomioiden kiinteistö on suunniteltu helppoon ylläpitoon, sillä uima-altaan, kastelun ja energiatehokkuuden järjestelmät ovat automatisoituja.

## Sijainti
Huvila sijaitsee vakiintuneella asuinalueella lähellä peltoja rauhallisessa mutta erittäin hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä:
- Granada center 15 minuutissa
- Centro Comercial Nevada 10 minuutissa
- nopea yhteys moottoritielle
- lähellä golfkenttä
- IFMIF-DONES alle 15 minuutissa
- 30 minuuttia rannalle
- 45 minuuttia Sierra Nevadan hiihtokeskuksen asemalle

ref49710

Asunto myydään ilman kalusteita.