Tontti kiinteistö myytävänä Cájar, Granadassa

Myytävänä oleva tontin kuvaus

Myydään kaupunkitontti 283 m2, joka sijaitsee Cájarin kunnassa (Granada). Käyttötarkoitus on asuinrakentaminen, sekä yhteensopiva moniasuntoinen asuinkäyttö, voimassa olevan kaavoituksen mukaisesti.

Tontilla on ajoneuvoliikenteeseen soveltuva pääsy, ja käytettävissä olevat kunnallistekniset palvelut sisältyvät seuraavasti: yleinen vesihuollon ja viemäröinnin verkosto, sähköenergian syöttö sekä julkisen valaistuksen verkosto. Joitakin asemakaavallisia toimenpiteitä on vielä toteuttamatta, kuten jalkakäytävä, reunakivet ja liittymät, jotka kuuluvat alueen kehittämiseen.

Tärkeimmät kaavaehdot:

Käyttö: Asuinrakentaminen, moniasuntoinen ja yhteensopiva.

Rakennustyyppi: Vapaasti seisova rakennus tai ryhmässä.

Tontin pinta-ala: 283 m2 (suurempi kuin vaadittu vähimmäistontin pinta-ala 250 m2, ja vähimmäisrintama 10 m).

Suurin korkeus: 2 kerrosta ja/tai 7,40 m. Sallitaan rakentaminen sallitun korkeusrajan yläpuolelle.

Suurin rakennuspaikan käyttöaste:

Alin kerros: 45 %

Ylempi kerros: 45 %

Rakennusoikeus: 0,75 m2/m2.

Etäisyydet rajaviivoihin:

Julkiselle tielle: vähintään 3 m.

Naapuritontteihin: vähintään 3 m.

Muut oleelliset parametrit:

Sallitaan pihat, joiden pinta-ala on vähintään 9 m2.

Sallitut ulokkeet sekä suljettuina että avoimina, aina tontin sisäpuolella.

Sallitaan puolikellarit, jotka eivät lasketa kerrokseksi, jos ne eivät ylitä 1,40 m korkeudella luonnollisen maanpinnan (rasante) yläpuolella.

Pysäköinti: vähintään yksi autopaikka asuntoa kohden tai jokaista 100 m2 rakennettua kerrosalaa kohden tontin sisällä.

Ihanteellinen tontti asuinrakentamisen edistämiseen, moniasuntoiseen asumiseen tai sijoitukseen. Sijaitsee laajentuvalla alueella, jossa on hyvät yhteydet Granadan keskustaan.