Tontti kiinteistö myytävänä Dílar, Granadassa

Poikkeuksellinen mahdollisuus Cañadas del Parque -alueella. Myydään 665 m2 tontti osoitteessa Calle Nevada 4 (tontti 12), yksi Dilarin arvostetuimmista alueista. Kohde erottuu siitä, että se luovutetaan valmiina kaikilta osin teknisen ja hallinnollisen työn osalta, jolloin rakennuslupa voidaan hakea välittömästi: siihen sisältyy päivitetty perussuunnitelma (Proyecto Básico Reformado) ja Granadan arkkitehtuurin virallisen arkkitehtikunnan (Colegio Oficial de Arquitectos de Granada) hyväksyntä (visado) (elokuu 2023), sekä sen Rakentamismuistio (Memoria Constructiva) ja hyväksytty geotekninen selvitys, joka varmistaa tontin täydellisen soveltuvuuden.

Tontilla on erinomaiset kaavalliset edellytykset erillispientalon rakentamiseen: rakennusoikeus on 0,311 m2/m2 ja enimmäisrakennusoikeus käyttöaste (occupación) on 40 % rakennuksen pohjakerroksessa. Rakennusoikeutta on mahdollista hyödyntää jopa 4 kerroksessa (puolikerros + pohjakerros + 1. kerros + ullakko) enimmäisrakennusoikeudella yhteensä jopa 473 m2 (207 m2 asuntoa maanpinnan yläpuolella plus 266 m2 kellaria, jotka liittyvät käyttöalueen pinta-alaan).

Kohde sijaitsee ylellisessä asuinalueessa, joka tarjoaa maksimaalisen turvallisuuden ja hyvinvoinnin. Asuinalueella on kulunvalvonta vartijan avulla, yhteisten alueiden ylläpito, jalkapallokenttä ja leikkipuisto. Yhtiövastike on vain 40 € kuukaudessa. Erityisenä etuna on erinomainen sijainti: arvostettu Colegio Internacional Granada sijaitsee aivan asuinalueen sisäänkäynnin tuntumassa.

Kun hankit tämän tontin, säästät yli vuoden odottamisessa ja järjestelyissä, ja käytössäsi on kaikki tekniset asiakirjat valmiina aloittamaan rakentaminen heti premium-ympäristössä.

Ref: 49748