Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huétor Tájar, Granadassa

Löydä tämä poikkeuksellinen kiinteistö, joka sopii ihanteellisesti perheille, jotka haluavat asua yhdessä täysin itsenäisesti, tai korkeatuottoiseen investointiin matkailumajoitukseksi.

Sijaitsee Huétorin Tájarin kunnan alueella, aivan Villanueva del Mesían kylän ulkopuolella, rauhallisella La Verdejan alueella. Kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja monikäyttöisyyttä.

Asuinkokonaisuus: kaksi täyttä kotia

Kiinteistö koostuu kahdesta täysin itsenäisestä asunnosta, joiden kokonaispinta-ala on 200 rakennettua neliömetriä. Molemmat asunnot ovat yhdessä kerroksessa, mikä takaa asukkaille yksityisyyden:

Talo 1: tilaa ja mukavuutta
- 3 tilavaa makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone.
- Erittäin tilava olohuone, jossa puuhella ja ilmastointi.
- Enormin kokoinen keittiö, josta on pääsy käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen.
- Kodinhoitohuoneesta on kulku patiolle ja sieltä edelleen kellariin: monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti varastoksi, työtilaksi tai työalueeksi.

Talo 2: viihtyisä ja toimiva
- 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone.
- Tilava olohuone, varustettuna pellettihellalla ja ilmastoinnilla.
- Erillinen keittiö sekä pieni katettu piha, jota käytetään kodinhoitotilana.

Halli: työskentely- ja juhlatilaa

Erottuva piirre on suuri halli, jonka kokonaiskoko on 100 neliömetriä jaettuna kahteen osioon, monine mahdollisuuksineen:

- Monikäyttöinen alue/työpaja: nykyisin ompelupaja, jossa on pääsalin lisäksi kaksi varastohuonetta. Tämä alue on varustettu takalla ja pienellä keittiöllä, mikä tekee siitä ihanteellisen muutettavaksi tilavaksi perhejuhlien, kokousten tai erillisen studio-/toimistotilan olohuoneeksi.
- Autotalli/varasto: suora sisäänkäynti kadulta, alue on tarkoitettu pysäköintiin (tilaa 2 autolle) tai suureksi säilytystilaksi/varastoksi.
- Lisäksi tarjolla on katettu pysäköintialue kadulla (yhteiskäyttö naapureiden kanssa).

Ulkotilat ja vapaa-ajan mahdollisuudet

Nauti runsaasta ulkoalueesta, jossa on puutarha ja grillialue ulkoilma-aterioita ja rentoutumishetkiä varten.

Edun etu altaan osalta: aiemmin kiinteistössä oli uima-allas, joka on peitetty. Altaan uudelleenaktivoinnin ja nauttimisen puutarhassa kustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin uuden rakentaminen alusta asti.

Älykäs sijoitus: matkailuasunto

Tämä kiinteistö on poikkeuksellinen investointi, jossa on selkeä matkailukäytön potentiaali:
- Kapasiteetti: voi majoittaa mukavasti jopa 10 henkilöä.
- Kannattavuus: vuokrahinnaksi päivältä arvioidaan 250 €–300 €, mikä varmistaa nopean sijoitetun pääoman tuoton.

Viite: 49077