Kaupallinen kiinteistö myytävänä Gobernador, Granadassa

Strateginen Hostalero-kompleksi: toimiva 200 asiakasta palveleva ravintola + 740 m2 hotelliprojekti 2115 m2 tontilla

Sijoitusmahdollisuus: Hostalero-kompleksi “Venta El Puntal”
Toimiva ravintola + 740 m2 hotelliprojekti
Sijaitsee strategisesti tien varrella, ja tämä kiinteistö yhdistää suuren volyymin ravintolatoiminnan ja majoitusprojektin viimeistelyvaiheessa. Kokonaispinta-alaltaan 2.115 m2:n tontti on ihanteellinen sijoituskohde sijoittajille, jotka etsivät välitöntä kannattavuutta ja kasvupotentiaalia lyhyellä aikavälillä.

1. Ravintola: kapasiteetti ja suorituskyky
Kompleksin helmi on laaja ravintola-alue, joka on suunniteltu nopeaan korkeaa asiakasvirtaa varten ja tapahtumia varten.

Kapasiteetti 200 hengelle: toimipaikassa on avaria ja järeitä salit, jotka on varustettu täydellisesti suurten ryhmien, linja-autopysähdysten, perhejuhlien (häät, kastejuhlat) ja yrityslounaiden palvelemiseen.

Kastilialainen/maaseutuympäristö: perinteinen sisustus, käsityönä tehdyt kattorakenteet, korkeankestävät gres-lattiat ja suuri rustiikkinen takka, joka hallitsee pääravintolasalia ja tuo lämpöä sekä luonnetta.

Baari- ja myyntialue: laaja, nopeaan palveluun tarkoitettu palvelubaari sekä alue makkaroiden ja paikallisten tuotteiden myyntiä varten.

Yksityinen pysäköinti: tilava, päällystetty pysäköintialue rakennuksen edessä, kapasiteettia henkilöautoille sekä raskaan tonnimäärän ajoneuvoille (linja-autot ja kuorma-autot).

2. Hotelliprojekti: 740 m2 potentiaalia
Myyntiin kytkettynä sijaitsee 740 m2:n rakennus, joka on tarkoitettu hotelliksi/hostelliksi.

Tila: runko ja ulkoseinärakenteet toteutettu; viimeistely vaatii sisäosien väliseinävaiheiden, LVI-tekniikan ja pintojen viimeistelyn.

Jako: tilasuunnitelma merkittävälle määrälle huoneita (noin 15–20 suunnitelmasta riippuen), mikä mahdollistaisi yöpyvien matkailijoiden ja alueen työntekijöiden markkinan tavoittamisen.

Sävelet: hotelli voisi saada asiakkaat suoraan ravintolan asiakasvirrasta ja tarjota täyden palvelun “Majoitus + Ravintola”.

3. Tontin ominaisuudet ja sijainti
2.115 m2 tontti: tilaa tuleville laajennuksille, puutarha-alueille, kesäulkoalueelle/terassille sekä lastauksen tilojen parantamiselle.

Premium-sijainti: maksimaalinen näkyvyys tieltä, mikä helpottaa pääsyä ja mahdollistaa matkustajien spontaanin pysähtymisen.

Viite: 49663