Asunto kiinteistö myytävänä Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Kirkas asunto, jossa on paljon potentiaalia remontointiin, sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa edessä olevalla parvekkeella ja etelän suuntaan. Kohde sijaitsee kiinteistössä, joka on parhaillaan kokonaisvaltaisessa remontointiprosessissa, ja tulevaisuudessa siihen asennetaan hissi, alueella Nou Llevant.

Sijaintinsa ansiosta Palma-keskustan ja meren välissä alue yhdistää perinteisen kaupunginosan viehätyksen käynnissä olevaan kaupunkikehitykseen modernien infrastruktuurien, uusien asuinprojektien ja erinomaisen elämänlaadun kanssa. Vain muutaman minuutin päässä sijaitsevat Paseo Marítimo, Palacio de Congresos, Portixol ja Can Pere Antoni -ranta, mikä mahdollistaa meren ja laajat kävelyalueet ympäri vuoden.

Lisäksi yhteydet Palma historialliseen keskustaan sekä kaupungin tärkeimpiin kulkuyhteyksiin ja lentokentälle ovat hyvät. Lähistöllä on supermarketteja, koulutuslaitoksia, apteekkeja, urheilutiloja, puistoja sekä laaja valikoima ravintola- ja vapaa-ajantarjontaa, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, erillinen keittiö täysin varustettuna (ei kaasuliitäntää), kodinhoitotila (coladuría) ja tilava olohuone–ruokailutila, josta on suora pääsy edessä olevalle parvekkeelle. Etelän suuntaus tuo runsaasti luonnonvaloa suurimman osan päivästä. Kohde vaatii päivityksen, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella räätälöity remontti ja maksimoida sekä asumismukavuus että asunnon arvo.

On syytä korostaa merkittävää arvonnousupotentiaalia, joka johtuu rakennuksen kokonaisvaltaisesta remontista: siihen kuuluu uusi julkisivu, jossa on alumiininen ulko-ovi- ja ikkunarakenne sekä Climalit-tyyppinen kaksinkertainen lasitus, sekä tuleva hissin käyttöönotto. Tämä parantaa huomattavasti kiinteistön tehokkuutta, esteettisyyttä ja yleistä laatua.

On olemassa mahdollisuus toteuttaa kokonaisvaltainen remonttihanke ammattimaisella tuella, jolloin asunto voidaan sovittaa tulevan omistajan tarpeisiin ja makuun.

Kiinteistöllä ei ole autopaikkaa eikä irtaimistovarastoa (trastero), vaikka alueella pysäköinti on helppoa ja sisätilojen pohjaratkaisu mahdollistaa kätevän säilytyksen. Asunto luovutetaan siten, että kaikki yhteisövastikkeisiin ja veroihin liittyvät kulut ovat ajantasalla.