Asunto kiinteistö myytävänä Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Valoisa asunto, jossa on paljon potentiaalia remonttiin, sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on etuparveke sekä etelän suuntainen sijainti. Kohde sijaitsee asuinkerrostalossa, joka parhaillaan on käymässä läpi laajaa kokonaisremonttia, ja tulevaisuudessa kohteeseen on suunnitteilla hissin asennus. Tämä sijaitsee kehittyvässä Nou Llevantin alueessa, joka on yksi Palma kaupungin alueista, joilla on eniten kasvupotentiaalia.

Kiitos strategisen sijainnin Palman keskustan ja meren välissä alue yhdistää perinteisen kaupunginosan viehätyksen kaupunkirakenteen muuttuessa sekä modernit infrastruktuurit, uudet asuinaluehankkeet ja erinomaisen elämänlaadun. Muutaman minuutin päässä sijaitsevat Paseo Marítimo, Palacio de Congresos, Portixol sekä Can Pere Antoni -ranta, joten merta ja laajoja kävelyalueita voi nauttia ympäri vuoden.

Lisäksi yhteydet Palman historialliseen keskustaan sekä kaupungin tärkeimpiin kulkuyhteyksiin ja lentokentälle ovat erinomaiset. Lähistöllä on supermarketteja, koulut, apteekkeja, urheilutiloja, puistoja sekä runsaasti ravintola- ja vapaa-ajantarjontaa, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin vakituiseen asumiseen kuin myös kiinteistösijoitukseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, täysikokoinen kylpyhuone, erillinen keittiö täysin varustettuna (ei kaasuliitäntää), kodinhoitotila sekä tilava olohuone–ruokailutila, josta on suora kulku etuparvekkeelle. Eteläisen suuntauksen ansiosta asunto saa runsaasti luonnonvaloa suuren osan päivästä. Kiinteistö vaatii päivitystä, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella yksilöllinen remontti ja maksimoida sekä asumismukavuus että asunnon arvo.

On syytä korostaa merkittävää arvonnousupotentiaalia, joka johtuu rakennuksen kokonaisremontista: uusi julkisivu, jossa on alumiininen ulko-ikkunapuite ja Climalit-tyyppinen kaksinkertainen lasitus, sekä tuleva hissin käyttöönotto, mikä parantaa huomattavasti kiinteistön energiatehokkuutta, ulkonäköä ja yleistä laatua.

On mahdollista toteuttaa koko kiinteistön kattava remonttihanke ammattilaisen tuella, jolloin asunto voidaan mukauttaa tulevan omistajan tarpeisiin ja mieltymyksiin.

Kiinteistöllä ei ole autopaikkaa eikä varastotilaa, vaikka alueella pysäköinti on helppoa ja asunnon sisäinen pohjaratkaisu mahdollistaa kätevän säilytyksen. Asunto luovutetaan hoitovastikkeen ja verojen osalta ajan tasalla.