Maalaistalo kiinteistö myytävänä Torroella de Montgrí, Gironassa

Yksinomainen kiinteistö sijaitsee Torroella de Montgrín Gola del Ter -alueella Baix Empordàn alueella ja vain muutaman minuutin päässä Costa Bravan ikonisimmista rannoista, kuten Léstartit, Pals ja Begur.

Kiinteistö sijaitsee täysin tasaisella 42,782 sqm:n tontilla, jota ympäröivät pellot ja luonto ja joka tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja laajat, esteettömät näkymät alueen tyypillisestä maaseutumaisemasta.

Kiinteistössä on kolme erillistä rakennusta, joilla on merkittävää asuin- ja kaupallista arvoa. Ensimmäinen on listattu päärakennus, jossa on noin 200 neliömetrin asuintilaa ja joka on jaettu kahteen kerrokseen ja joka vaatii tällä hetkellä täydellistä kunnostusta. Rakennus on mukana luettelossa maatiloista, joiden kaavoitusmääräykset mahdollistavat asuinkäytön, maaseutumatkailun, koulutus- ja vapaa-ajantoiminnan sekä ravintolat, mikä tekee siitä kiinteistön, jolla on erinomaiset kehitysmahdollisuudet.

Toisessa rakennuksessa on irrallinen, yksikerroksinen, 136sqm:n asuintila, jossa on toimivasti ja mukavasti jaettuna kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, pesutupa, täysin varusteltu keittiö ja tilava olohuone, josta pääsee suoraan puutarhaan ja allasalueelle, ja jossa on saumaton sekoittuminen ympäröivään ympäristöön ja joka tarjoaa miellyttävän luonnonvalon.

Kiinteistöön kuuluu myös noin 237 sqm:n talleja, jotka ovat erinomaisessa kunnossa, varustettu kahdeksalla kojulla ja runsaalla lisätilalla, ihanteellinen ratsastustoimintaan tai maatalous- ja karjanhoitoon.

Kiinteistössä on laajat puutarhat, avoimet tilat ja erinomaiset kulkuyhteydet strategiseen paikkaan, jossa maaseudun rauhallisuus yhdistyy mukavuuksien, kiinnostavien kaupunkien ja Costa Bravan halutuimpien alueiden läheisyyteen, mukaan lukien tunnetut golfkentät, kuten Empordà Golf ja Golf de Pals.

Tämä on ainutlaatuinen kiinteistö, jolla on useita mahdollisuuksia, ihanteellinen sekä yksityisasuntona että kakkosasuntona, sekä matkailu-, ratsastus- tai maaseutu- ja vapaa-ajanviettoprojektin kehittämiseksi Empordàn hienoimmassa ja halutuimmassa paikassa.