Huvila kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Upea erillinen huvila, jossa on laaja 957 m2:n tontti ja 322 m2:n asuinpinta-ala, joka on täysin kunnostettu vuoden 2026 aikana.

Erinomainen sijainti La Vallesan Luonnonpuiston vieressä, 600 metrin päässä metroasemasta ja lähellä l’Elianaa.

Valmis nautittavaksi.

Asunto jakautuu 2 kerrokseen:

Pääkerroksessa 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (yksi päämakuuhuoneessa), erillinen office-keittiö, jossa on miellyttävä ruokailutila ja runsaasti luonnonvaloa, sekä tilava ja kodikas olohuone–ruokailutila, josta on käynti suuren ikkunan kautta, jonka voi avata täysin. Ikkuna antaa pääsyn erittäin tilavalle, katselemattomalle 43 m2:n terassille, jolta on näkymät uima-altaalle.

Alemmassa kerroksessa 2 kahden hengen makuuhuonetta, toimisto, täydellinen kylpyhuone suihkulla, suuri oleskelu- ja ajanviettotarkoituksiin suunniteltu oleskelutila, jossa on suuret ikkunat ja josta on pääsy tilavalle 43 m2:n katetulle terassille uima-altaan edessä. Terassilla on lisäksi siihen integroitu kesäkeittiö. Tässä kerroksessa voisi järjestää toisen erillisen asunnon.

Lisäksi asunnossa on 22 aurinkopaneelia, joiden teho on 10 kW, sekä 10 kW:n omat akut omaan omavaraiskulutukseen, sähköpudotettu takka, kylmä/ lämmin ilmastointi kanavissa pääkerroksessa ja splitit alemmassa kerroksessa, kaksinkertaiset ikkunat, parkettilattia, sisäänrakennetut vaatekaapit ja sileät seinät. Yksityinen 957 m2:n tontti puutarhoineen, 8 x 4 -kokoinen uima-allas roomalaisella portaalla ja vastaperustettu suolaklorinointijärjestelmä, vedenpehmennin ja käänteisosmoosi. Erillinen suljettu autotalli noin 42 m2, johon mahtuu 2 ajoneuvoa automaattisella sisäänkäyntiovella ja yläosassa kattoterassi (soláriumi). Lisäksi tilaa useammille ajoneuvoille tontilla.

Täydellinen koti muuttaa heti sisään asuinalueelle, jossa on naapurit ympäri vuoden, 600 metrin päässä metroasemasta, lähellä sekä julkisia että yksityisiä oppilaitoksia, lähikauppoja ja supermarketteja, lähellä bussipysäkki ja 2,5 km:n päässä l’Elianan keskustasta. Nopea ja vaivaton yhteys CV-35-tielle.

L’Eliana on Valencian itsehallintoalueeseen kuuluva kunta Camp de Túrian comarca-alueella, noin 20 km:n päässä Valencian kaupungin keskustasta, sen rannoista ja 10 minuutin päässä Manisesin lentokentältä. L’Elianassa on sen taajaman ympärillä runsaasti asuinalueita, ja koko kunnan alueella asuu vakituisesti noin 20.000 asukasta. L’Eliana tarjoaa kaikki arjen elämään tarvittavat palvelut: tärkeät valtakunnalliset ja kansainväliset oppilaitokset (Colegio Iale), lukuisia urheilutiloja ja -seuroja (Club de Tenis, kuntosalit, katetut uima-altaat, monitoimihallit tai Club de Golf Escorpión), paljon kauppoja, supermarketteja, El Osito -kauppakeskus, terveysasemat, ravintoloita, joissa on laaja gastronominen tarjonta, laajoja viheralueita kuten La Vallesan Luonnonpuisto tai Túrian jokipuistot sekä erittäin hyvät yhteydet Valenciaan ja lähialueille moottoritien CV-35 kautta tai julkisilla kulkuneuvoilla sen 5 metroasemapysäkin ja säännöllisen linja-autoliikenteen kautta. Kaikki tämä tekee tästä paikkakunnasta erittäin houkuttelevan asuinpaikan ympäri vuoden. Sen tunnettu kosmopoliittinen luonne sekä suuri määrä kulttuurisia, koulutuksellisia, sosiaalisia tai urheilullisia tarjouksia, joita se tarjoaa, on viime vuosina saanut monista eri maista tulevat perheet valitsemaan l’Elianan asuinpaikakseen.

Nº AICAT: 8446