Huvila kiinteistö myytävänä Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Maalaiskiinteistö, jossa on suuri tontti, kaksi asuntoa ja uima-allas Son Prunesissa, Son Ferriolissa.

Esittelemme tämän upean maalaiskiinteistön, joka sijaitsee lähes 2.000 m2:n tontilla rauhallisella Son Prunesin alueella, Son Ferriolissa. Kohde erottuu monikäyttöisyydestään, luonnonympäristöstään ja täydellisestä varustelustaan yhdessä Palman laitamien rauhallisimmista alueista. Rakennettua kokonaispinta-alaa on 329 m2, ja siellä on kaksi asuntoa erillisillä sisäänkäynneillä, muurattu uima-allas, puutarha-alueet ja autotalli.

Kiinteistö jakautuu kahteen pääasialliseen rakennukseen, jotka ovat tällä hetkellä yhteydessä toisiinsa jakokäytävän kautta. Tämä tarjoaa suuren edun: voit nauttia yhtenäisestä asunnosta tai pitää vaihtoehdon itsenäistää ne kokonaan tarpeiden mukaan. Päärakennuksessa on tilava olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, jossa on ruokakomero, kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi, sekä kylpyhuone/pukuhuone omalla yhteydellä (aseo en suite), lisäksi erillinen täyskylpyhuone, jossa on suihkualusta. Toisessa asunnossa on puolestaan oma olohuone-ruokailutilansa, keittiö, kahden hengen makuuhuone sekä täyskylpyhuone suihkulla.

Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja siinä on tällä hetkellä seuraavat ominaisuudet:
- Maksimaalinen valonsaanti: Kaikki kiinteistön tilat ovat ulkotiloihin avautuvia, mikä takaa luonnonvalon koko päivän ajan.
- Lämpömukavuus: Päärakennuksessa on patterilämmitys, ilmastointi ja takka.
- Laadukkaat viimeistelyt: Alumiininen ulkopuusepänteollisuus ja puinen sisäpuusepänteollisuus, jotka tarjoavat kestävyyttä ja kodikkaan ilmeen.
- Energiatehokkuus ja liitännät: Verkkoon kytketty aurinkopaneelijärjestelmä, keskuslämmitys dieselöljykattilalla ja lähdevesi/naapurivesi (vecinal de vena).
- Vapaa-aika ja ulkotilat: Upea 33 m2:n uima-allas, grillialue, leivinuuni (puulämmitteinen) sekä laaja puutarha, jossa on oliiveja ja runsaasti erilaisia hedelmäpuita (sitruunat, appelsiinipuut, mandariinit, kaki, päärynät, chirimoyat, granaattiomenat, greippipuut, jne.).
- Säilytystilat: Sisältää autotallin, jossa on kuoppa korjauksia varten, sekä suuren varaston, konehuoneen ja kellarin.
- Resurssien hallinta: Kiinteistöllä on verkon syöttöä varten vesiallas (aljibe) pumpulla sekä toinen vesiallas sadevesien keruuta varten. Lisäksi kummallekin asunnolle on omat kaksi sakokaivoa.

Laillinen asema: Kiinteistö asemakaavan mukaista rakentamatonta (ei-yhdistyvästi konsolidoitua) kaupunkimaata, tällä hetkellä rakennuskiellon ulkopuolella iän perusteella (fuera de ordenación por antigüedad).

Asemakaavoitus: Yhteisö on parhaillaan esittämässä hankkeita Junta de Compensaciónin kautta alueen tulevaa asemakaavoitusta varten.

Sertifikaatit: Energiasertifikaatti. Ei omistus-/asumislupatodistusta (cédula de habitabilidad).

Liitännät: Sähköliitäntä on suurjännitteellä ja toiminnassa.

Sijaitsee erinomaisella paikalla Son Prunesissa, joten voit nauttia Mallorcan maaseudun rauhasta luopumatta Palman keskustan läheisyydestä. Ympäristö tarjoaa avoimen ja luonnollisen maiseman, jota ympäröivät viljelymaat, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden rauhallisessa ympäristössä.

Poikkeuksellinen tilaisuus sekä nauttia tästä ja käyttää sitä vakituisena asuinpaikkana terveellisessä ja omavaraisessa ympäristössä että omistaa suuri kiinteistö monilla mahdollisuuksilla saarella.