Kaupallinen kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Myytävänä koko kolmikerroksinen rakennus, sijaitsee keskeisellä paikalla Algecirasissa, ja tarjoaa useita käyttötarkoituksia sekä erinomaisen näkymän sekä ammattikäyttöön että sijoitustoimintaan.

Kyseessä on kiinteistö, jota on tähän asti käytetty arkkitehdin ammattitoimistona, joten siinä on toimiva pohjaratkaisu, erilliset tilat ja erityisen kiinnostava rakenne niille, jotka etsivät rakennusta, jossa on persoonallisuutta, tilavuutta ja sopeutumismahdollisuuksia.

Tärkeimmät ominaisuudet
Rakennus jakautuu kolmeen kerrokseen:

Pohjakerros:
Laaja autotalli, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa, mikä on erittäin merkittävä etu keskustan alueella, jossa pysäköinti on usein yksi arvostetuimmista tekijöistä. Lisäksi siinä on pieni kylpyhuone, mikä lisää tämän kerroksen mukavuutta ja toimivuutta.

1. kerros:
Siellä on kaksi huonetta, eteistila ja pieni wc. Tätä kerrosta voidaan pitää työskentelyalueena, toimistona, ammattilaisen vastaanottona tai muuttaa asuinkäyttöön asianmukaisen remontin jälkeen.

2. kerros:
Kahden lisähuoneen lisäksi siellä on toinen pieni wc, mikä tarjoaa lisää käyttökelpoista pinta-alaa tilojen uudelleenjärjestelyä varten ostajan tarpeiden mukaan.

Sijoittajan mahdollisuus
Kiinteistö vaatii joitakin remontteja, mikä mahdollistaa ostajan mukauttaa rakennuksen projektiinsa alusta asti. Juuri sen pohjaratkaisun, sijainnin ja useaan kerrokseen jakautuvan rakenteen ansiosta se voi olla erittäin kiinnostava vaihtoehto esimerkiksi:
• useiden erillisten tilojen luomiseen.
• toimitilaksi, vastaanottotiloiksi tai ammattitoimistoksi.
• muuttamiseen omakotitaloksi, jossa on autotalli.
• remontin suunnitteluun matkailuasuntoja varten, aina ennen asemakaudellisten vaatimusten tarkistamista.

Oman autotallin olemassaolo, keskeinen sijainti ja mahdollisuus remonttiin tekevät tästä rakennuksesta vaihtoehdon, jolla on suuri potentiaali niille, jotka etsivät erottuvaa sijoituskohdetta Algecirasissa.

Perusominaisuudet
220 m2 rakennettu
Sekakäyttöinen rakennus
Ei vuokralaista
3 kerrosta
2 autotallipaikkaa sisältyy hintaan
Rakennusvuosi 1960