Tontti kiinteistö myytävänä L'Atzúvia, Alicantessa

Etsitkö aitoa sijoitusta vai kaunista illuusiota ilman numeroita?

Täällä et osta tonttia, vaan ostat selkeän tulopotentiaalin omaavan omaisuuden.

Haluatko kartanon sunnuntaikävelyihin vai sellaisen, joka tekee työtä puolestasi?

Tämä maalaismainen 19.113 m²:n tila Fornassa ei ole kaikille.
Se ei ole urbaani, ei välitön, eikä “vain kaunis siinä mielessä”.

Tämä on mahdollisuus heille, jotka ymmärtävät pitkän aikavälin arvon.
Tasainen maapohja, jaettu kolmeen penkkiin, kaakkois-orientoituna ja runsasmultainen punainen maa, jossa on rautahappojen (rautaoksidien) rikasta maata.

Käännös: hyvä vedenpoisto, erinomainen auringonvalo ja ihanteiset olosuhteet kannattavaan viljelyyn.
Tällä hetkellä alueella on oliivipuita ja aluskasvillisuutta, ilman aktiivista viljelyä.

Avain: arvo ei ole siinä, mitä näet, vaan siinä, mitä voit tehdä.
Alle 500 metrin päässä on louhos.
Kyllä, arkipäivisin on melua aamuisin.

Tärkeää: tämä ei ole paras vaihtoehto asumiseen, mutta kylläkin maataloussijoituksena.

Mennään numeroihin:
• Arvioitu avokadon tuotanto (vuodesta 4 alkaen): 25.000 €/vuosi
• Arvioitu bruttotuotto: ~23–24%
• Sijoituksen takaisinmaksu: noin 4–5 vuotta tuotannon alusta

Selkeä kate, hallittu riski ja kasvava kysyntä.

Lisäksi ympäristö antaa jo vihjeen: lähellä olevilla tonteilla on avokadoja tuotannossa.

Vesi: ei kytketty, mutta käyttökelpoinen tippakastelujärjestelmällä.
Sähkö: valinnainen, joko liitäntä sähköverkkoon tai itsenäinen aurinkosähköjärjestelmä.
Pääsy: hyvä, tasainen tie, jota jaetaan vain naapurille.