Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Löydä ainutlaatuinen kohde arvostetusta Bravo Hills Club -kehityksestä, joka on yksi Ciudad Quesadan halutuimmista asuinalueista. Sijaiten kukkulan korkeimmalla kohdalla, tämä koti tarjoaa upeat panoraamanäkymät yli Välimeren, lähellä oleville laguuneille sekä ympäröiville vuorille – poikkeuksellinen ympäristö, jota on vaikea löytää vastaavaa. Bravo Hills Club on aidattu asuinyhteisö, joka tunnetaan sijainnistaan ja hyvin hoidetusta ympäristöstään ja tarjoaa vakaan sekä vakiintuneen naapuruston. Toisin kuin vilkkaammilla rannikkoalueilla, kehityksellä on vähäinen turistikierto, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että toiseksi kodiksi.

Asukkailla on käytössään erinomaiset yhteiset palvelut, kuten yksityinen pysäköintialue automaattisella sisäänajolla, kauniisti hoidetut puutarhat, suuri yhteinen uima-allas erillisellä lastenaltaalla sekä viihtyisät oleskelutilat suihkulähteineen. Yhteisö on parhaillaan tekemässä koko julkisivun mittavaa peruskorjausta, ja tämä kohde on jo valmistunut, mikä tuo lisäarvoa ilman lisäkustannuksia tulevalle omistajalle.

Kiinteistön ominaisuudet
Kotona on kaksi erillistä sisäänkäyntiä: toinen kadulta yksityisen, täysin aidatun puutarhan kautta ja toinen yhteiseltä alueelta, suoraan uima-altaalle. Kaksoissuuntaus (pohjois-kaakko ja lounas) takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan sekä erinomaisen läpikulkutuuletuksen. Vaikka asunnossa on kesäkuukausina mukava, siinä on myös ilmastointi lämmitystoiminnolla ympäri vuoden viihtyisyyttä varten. Suuret ikkunat on päivitetty modernilla, energiatehokkaalla ja äänieristetyllä rungolla sekä kaihtimilla, mikä parantaa merkittävästi asumismukavuutta.

Pohjaratkaisu
Alakerta: tilava olohuone, keittiö, vieras-wc, kaksi terassia ja yksityinen puutarha.
Yläkerta: kaksi makuuhuonetta (yksi merinäkymillä), kylpyhuone, jossa on kylpyamme, vaatehuone ja terassi.
Aurinkoterassi: osittain suljettu, ja siinä on lisänä lasitettu huonetila, jota voidaan käyttää ylimääräisenä makuuhuoneena, toimistona tai vapaa-ajan tilana, sekä avoimet näkymät Alicanteen ja ympäröiville vuorille.

Kaikilla kolmella terassilla on mahdollisuus sulkea ne, mikä mahdollistaa asumistilojen kasvattamisen.

Kunto ja varusteet
Kohde myydään kalustettuna, ja noin puolet huonekaluista on lähes uusia. Myös useita kodinkoneita on vaihdettu hiljattain, mukaan lukien jääkaappi. Koti on muuttovalmis, vaikka kylpyhuoneet hyötyisivätkin modernisoinnista – näin niihin voi tehdä uuden omistajan mieltymysten mukaiset valinnat ja samalla kasvattaa kohteen arvoa.

Sijainti ja ympäristö
Kohteella on kätevä sijainti, ja kaikki tarpeelliset palvelut ovat helposti saavutettavissa: kaupat, ravintolat sekä autovuokrauspalvelut noin 10 minuutin kävelymatkan päässä; Guardamar del Seguran rannat noin 15 minuutin ajomatkan päässä; Alicanten lentoasema noin 35 minuutin ajomatkan päässä.

IBI: 350€ vuodessa.
Yhteiset kulut: 100€ kuukaudessa.