Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellónissa

Potentiaaliltaan erinomainen maatila Costa Azaharilla

Sijaitsee viehättävien Cervera del Maestren ja Càligin kylien välissä, tämä ainutlaatuinen maatila tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja luonnonläheisen ympäristön: todellisen paratiisin luonnonystäville ja omavaraisuudesta haaveileville.

10.473 m²:n tontilla on useita mahdollisuuksia ja suuri kehityspotentiaali.

Päärakennus ja ulkotilat
Pääasunto (noin 30 m²) on remontoitu maulla ja viehätyksellä. Siinä on tilava katettu terassi (noin 35 m²), joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen ja Välimeren ympäristöstä nauttimiseen.

Erillinen lisärakennus moniin käyttötarkoituksiin
Noin 270 m²:n lisärakennus (entiset tallit) on osittain kunnostettu, ja se tarjoaa tällä hetkellä:
- 4 erillistä yksikköä, joissa on oma kylpyhuone, keittiö ja terassi

Tärkeä huomautus:
Rakennus on rekisteröity maatalousrakennukseksi, joten sitä ei saa käyttää loma-asunto- tai viralliseen asuinkäyttöön vuokraukseen. Rakennusta voi kuitenkin käyttää yksityisesti:
- asuintilana perheelle tai ystäville
- monisukupolviasuntona
- joogasalina tai seminaaritilana
- työtilana tai studioteena
- eläintenpitoon

Ihanteellinen isommalle perheelle tai ystäväporukan yhteisprojektiin.

Omavaraisuus
Veden saanti yhteisen kaivon ja useiden säiliöiden (vesitankkien) kautta.
Sähkö aurinkojärjestelmällä (noin 10 kW).

Maa-alue ja viljely
Maatila, joka sopii erinomaisesti omavaraisuuteen:
- noin 180 aloe vera -kasvia
- noin 70 mantelia
- oliivipuita ja johanneksenleipäpuuta (algarroboja)
- viikunoita, köynnöksiä (rypäleitä), granaattiomenapuita, nisperoita
- saksanpähkinäpuita, päärynäpuita ja persikkapuita
- 2 kananalaa (kanalaa)

Sijainti ja ympäristö
Rauhallinen ja yksityinen sijainti, joitakin naapureita näkyvissä.
Noin 4 km Càligiin ja Cervera del Maestreen.

Läheiset rannikkokaupungit tarjoavat erinomaisen infrastruktuurin ja Välimeren elämänlaadun:
- Benicarló: dynaaminen kaupunki, jossa on venesatama, rantakatu ja erinomainen gastronomia
- Vinaròs: aito rannikkokaupunki, pitkät hiekkarannat ja elämää ympäri vuoden
- Peñíscola: historiallinen helmi, jossa on vaikuttava vanhakaupunki ja meren yllä kohoava linna

Vain 12–16 km:n päässä, ja siellä:
- hiekkarannat ja luonnonlahdet
- venesatamat ja vesiurheilumahdollisuudet
- ravintolat, kaupat ja palvelut
- terveyskeskukset ja koulut

Yhteenveto
Poikkeuksellinen maatila, jossa yhdistyvät luonto, rauha ja useita mahdollisuuksia: ihanteellinen niille, jotka etsivät omatoimista elämäntapaa lähellä merta.