Huoneisto kiinteistö myytävänä Centro Historico, Málaga kaupunki, Málagassa

Kensington Málaga esittelee tämän eksklusiivisen asunnon aivan Málagan historiallisessa keskustassa, vain muutaman askeleen päässä Calle Lariosista, Málagan katedraalista sekä keskustan tärkeimmistä kaupallisista, kulttuuri- ja gastronomisista alueista.

Asunto sijaitsee tällä hetkellä kahdessa erillisessä asunnossa, mikä mahdollistaa erittäin joustavan käytön. Tämä järjestely voidaan pitää kahtena itsenäisenä tilana tai yhdistää, jolloin voidaan luoda laajempi asunto yhteen Málagan kysytyimmistä sijainneista.

Kun astutaan asuntoon sisään, vastaan tulee pääaulaan, joka erottaa selkeästi asunnon kaksi vyöhykettä. Tästä pisteestä reitti alkaa oikealle, jossa sijaitsee ensimmäinen asunto.

Heti tässä ensimmäisessä tilassa on ruokailutilaksi tarkoitettu huone. Se on käytännöllinen arjen tila, joka toimii tarpeen mukaan myös pienenä oleskelutilana tai tukitilana uuden omistajan tarpeiden mukaan.

Tästä ruokailutilasta oikealla sijaitsee makuuhuone. Huoneessa on ikkuna, mikä tuo luonnonvaloa ja parantaa ilmanvaihtoa. Se on mukava, hyvin mitoitettu tila ja sopii lepotilaksi tämän ensimmäisen asunnon sisällä.

Kun ensimmäisen asunnon sisäänkäynnistä käännytään vasemmalle ja edetään aina perälle, vastaan tulee keittiö. Sen sijainti mahdollistaa keittiöalueen erottamisen ruokailutilasta.

Keittiön oikealla puolella on ulkoparveke. Tämä on yksi asunnon houkuttelevimmista elementeistä, sillä se tuo luonnonvaloa ja tarjoaa suoran yhteyden historiallisessa keskustassa vallitsevaan tunnelmaan. Täältä on näkymät vanhankaupungin luonteikkaalle kadulle.

Keittiön vasemmalla puolella on tämän ensimmäisen asunnon kylpyhuone. Sen sijoitus täydentää tämän vyöhykkeen ja mahdollistaa sen, että se toimii itsenäisesti.

Palaa pääaulaan ja jatka kulkua vasemmalle, jossa sijaitsee toinen asunto. Sisään tullessa löydetään oleskelutila, joka on suunniteltu tämän kiinteistön osan päätilaksi. Se on tila, joka on tarkoitettu lepoon, päivittäiseen yhdessäoloon tai erilliseksi olohuoneeksi.

Oleskelutilan oikealla puolella on makuuhuone. Se on mukava makuutila, jossa on yksinkertainen pohjaratkaisu, sopien joko päämakuuhuoneeksi, vierasmakuuhuoneeksi tai joustavaksi tilaksi uuden omistajan tarpeiden mukaan.

Jos jatkamme suoraan toisesta asunnosta sisäänkäynniltä, päädymme keittiöön. Se on itsenäinen tila tässä yksikössä, ja sen on tarkoitus palvella juuri tämän kiinteistön osan tarpeita.

Keittiön oikealla puolella on kylpyhuone, joka täydentää tämän toisen asunnon pohjaratkaisun ja mahdollistaa sen toimimisen itsenäisesti verrattuna ensimmäiseen asuntoon.

Sijainti on yksi sen tärkeimmistä arvoista. Välittömässä läheisyydessä ovat Calle Larios, katedraali, museot, teatterit, ravintolat, kahvilat, putiikit, liikkeet ja palvelut.

Nykyisen pohjaratkaisun, ulkoparvekkeen, sijainnin aivan historiallisessa keskustassa sekä mukautumispotentiaalin ansiosta tämä asunto on erityisen kiinnostava sekä Málagan keskustan asuinpaikaksi että investoinniksi alueelle, jolla on suuri kysyntä.

Ominaisuudet

- Sijainti aivan Málagan historiallisessa keskustassa.
- Hissillinen rakennus.
- Tällä hetkellä jaettu kahteen erilliseen asuntoon.
- 3 makuuhuonetta.
- 2 kylpyhuonetta.
- Ulkoparveke.
- Yksityinen varastotila ullakolla.
- Osittainen remontti tehty vuonna 2024.
- Kaksoislasitus.
- Korkea potentiaali asuin- tai sijoituskohteena.

Sijainti ja ympäristö

- Aivan Málagan historiallinen keskusta.
- Calle Larios muutaman askeleen päässä.
- Málagan katedraali välittömässä läheisyydessä.
- Metro Atarazanas noin 5 minuutin päässä.
- Playa de La Malagueta noin 15 minuutin päässä.
- Ravintoloita, liikkeitä, putiikkeja ja palveluita lähialueella.