Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Santanyí, Mallorcassa

Erinomaiset rakentamiskelpoiset tontit meren ensimmäisellä rivillä – huippumahdollisuus Cala d'Orissa

Tarjolla on poikkeuksellinen mahdollisuus yhdellä Kaakkois-Majorcan halutuimmista paikoista: ostaa yksi tai kaksi huippuluokan rakentamiskelpoista tonttia meren ensimmäisellä rivillä Cala d'Orissa, lähellä Santanyía.

Nämä etuoikeutetut tontit tarjoavat vertaansa vailla olevan sijainnin henkeäsalpaavilla Välimeren-näkymillä, ja ne sijaitsevat kypsässä, rauhallisessa ja korkeatasoisessa asuinalueessa. Sijainti, joka yhdistää eksklusiivisuuden, yksityisyyden ja Välimeren elämäntavan korkeimmalla tasolla.

Ostovaihtoehdot

Saatavilla on kaksi vierekkäistä tonttia, jotka voidaan ostaa joko erikseen tai kokonaisuutena:

- Tontti A: noin 1.000 m² tontin pinta-alaa
- Tontti B: noin 1.032 m² tontin pinta-alaa

Yli 2.000 m² kokonaispinta-alalla molempien tonttien ostaminen avaa erityisen houkuttelevat näkymät arvovaltaiselle projektille ainutlaatuisella paikalla. Molempien tonttien kokonaishinta on 3,3 miljoonaa euroa.

Rakennusoikeus ja kehityspotentiaali

Molemmille tonteille on saatavilla virallista kaavatietoa (Cédula Urbanística). Luokittelu kaavoitettavana rakennusmaana laajalla asuinalueella (zona 11) mahdollistaa harmonisen ja korkealaatuisen rakentamisen.

- Rakennusoikeus: noin 0,36 m² per m² tontin pinta-alaa (vastaa noin 360 m² tontin kokonaispinta-alaa per tontti)
- Suurin rakennusoikeus: noin 20 % tontin pinta-alasta
- Rakennuskorkeus: enintään 8 metriä, enintään kolmessa tasossa
- Käyttötarkoitus: enintään kaksi mahdollista asuinhuoneistoa kussakin tapauksessa; ihanteellinen tilavalle pääasunnolle sekä erilliselle vierastalolle

Sijoitusnäkymät

Kun yhdistetään etuoikeutettu sijainti, varma rakennusoikeus ja verrattavien tonttien rajallinen saatavuus, tämä tarjous on ainutlaatuinen mahdollisuus Majorcan premium-segmentissä.

Jotta tällä paikalla voidaan toteuttaa korkealaatuinen uudisrakennusprojekti, rakentamiskustannukset tulee laskea ylellisyyden yläsegmentin tasolla riippuen varustelun tasosta, jotta voidaan hyödyntää täysimääräisesti tämän poikkeuksellisen sijainnin koko potentiaali.

Harvinaisuuden arvoinen sijainti

Tontit meren ensimmäisellä rivillä kuuluvat Majorcan harvinaisimpiin ja samalla vakaimpiin kiinteistösijoituksiin. Nämä tontit tarjoavat paitsi erinomaisen pohjan eksklusiiviselle asuinprojektille, myös houkuttelevan pitkäaikaisen sijoituksen yhdellä saaren halutuimmista alueista.

Ainutlaatuinen mahdollisuus vaativille sijoittajille ja kiinteistökehittäjille, jotka etsivät jotain erityistä.