Hotelli kiinteistö myytävänä Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorcassa

Myynnin ulkopuolinen hotellimahdollisuus tarjolla vain päteville sijoittajille.

4 tähden vain aikuisille tarkoitettu rantahotelli Palmanovassa, Calviàssa (Mallorca), jossa on suora pääsy rannalle ja vakiintunut sijainti yhdessä Balearinsaarten matkailumarkkinan halutuimmista kohteista.

Kiinteistö käsittää 135 merinäköalahuonetta 10-kerroksisessa rakennuksessa, joka sijaitsee 3 502 m2 tontilla. Hotelli toimii hyvin uskolliselle kansainväliselle asiakaskunnalle, pääosin Yhdistyneen kuningaskunnan markkinalta, mikä varmistaa toiminnan vakauden ja vahvan aseman yläpään keskitason lomasegmentissä.

Tämä majoitusliiketoiminta tarjoaa optimaalisen mittakaavan sekä institutionaalisille että yksityisille sijoittajille yhdistäen vakaata toiminnallista suoriutumista ja selkeää arvoa kasvattavaa potentiaalia uudelleensijoittamisen (repositioning) kautta.

Sen ainutlaatuiset ominaisuudet—mukaan lukien harvinainen eturivin rantapaikka, jossa on suora pääsy merelle—vahvistavat sen profiilia defensiivisenä majoitussijoituksena, jolla on pitkän aikavälin arvonnousupotentiaali.

Uudelleensijoittamisen potentiaali

Kiinteistössä on mahdollisuus tehdä strateginen parannus tiloihin ja palveluihin, jotta hotelli voidaan asemoida uudelleen 4 tähden superior- tai premium-boutique-konseptiksi. Kohtalainen capex-investointi voisi tuottaa arviolta 20–30 %:n kasvun ADR:ssä.

Sijoituskohokohdat

Eturivin rantahotelli Mallorcalla
Suora pääsy merelle
135 täysin merinäköalahuonetta
Vakiintunut vapaa-ajan kohde
Vahva kansainvälinen kysyntä
Vain aikuisille -konsepti
Arvoa kasvattava majoitussijoitus
Myynnin ulkopuolinen hotellimahdollisuus Espanjassa
Institutionaalinen tai yksityinen sijoittajaprofiili
Korkea ADR-kasvupotentiaali