Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Sijaitsee Vallpinedan eksklusiivisella asuinalueella, vain viiden minuutin päässä viehättävästä merenrantakaupungista Sitgesistä, tämä upea erillistalo tarjoaa poikkeuksellisen tasapainon yksityisyyden, luonnon kauneuden ja helpon yhteyden välillä Barcelonaan ja sen kansainväliselle lentokentälle. Alueella on myös 24 tunnin turvallisuus sekä pääsy yksityiseen klubiin, jossa on tenniskentät ja padel-kentät, suuri uima-allas, ravintola ja kuntosali—mikä parantaa sekä elämäntapaa että mukavuutta—ja lisäksi talolla on matkailulupa.

402 m²:n tontilla (4.327 neliöjalkaa) sijaitseva asuinrakennus tarjoaa 252 m² (2.713 neliöjalkaa) rakennettua pinta-alaa ja 192 m² (2.067 neliöjalkaa) asuinpinta-alaa. Vuonna 2006 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa oleva residenssi on parannettu huolellisesti modernisaatioilla, joihin kuuluvat aurinkopaneelit, veden suodatuksen järjestelmä ja mahdollisuus lämmitettyyn uima-altaaseen, mikä takaa mukavuuden ja tehokkuuden ympäri vuoden.

Etelän suuntautumisen ansiosta asunto on täynnä luonnonvaloa, ja sille on ominaista kirkkaat ja avarat sisätilat sekä sujuva pohjaratkaisu. Lattia-kattoikkunat yhdistävät ulkoalueen saumattomasti sisätiloihin, kun taas pääolohuone avautuu tyylikkäästi terassille ja uima-altaalle luoden rennon ilmapiirin, joka on ominaista välimerelliselle elämäntavalle. Moderni avokeittiö, jossa on keskussaari, liittyy vaivattomasti puutarhaan ja ulkoalueiden oleskelutiloihin—ihanteellista niin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Maisemoidut puutarhat tarjoavat yksityisen keidaskokemuksen talon takaosassa: rauhallisen lammen, kypsät hedelmäpuut ja upean oliivipuun sekä hyvin hoidetun nurmikon ja suoran kulun Garrafin luonnonpuistoon, mikä luo ainutlaatuisen yhteyden luontoon.

Asunto käsittää neljä tilavaa parivuodetta, joista jokaisella on pääsy omalle terassille tai parvekkeelle sekä panoraamanäkymät viinitarhoille ja merelle. Kahdessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kokonaisuus täydentyy kolmen kauniisti remontoidun kylpyhuoneen kokonaisuudella (2024). Laadukkaat pintamateriaalit, mukaan lukien lattiatasoon asennetut suihkut ja kylpyamme, jossa on integroitu suihku.

Alakerrassa asuinrakennus tarjoaa erinomaisen toiminnallisuuden: kahden auton autotalli, tilaa kahdelle lisäajoneuvolle sisäänkäynnin yhteydessä, erillinen kodinhoitotila ja varastotila. Autotalli on varustettu sähköajoneuvojen latausta varten, ja asunnossa on luonnonkaasulämmitys. Järjestelmä voidaan halutessa integroida aurinkojärjestelmään, jotta saavutetaan entistä parempi hyötysuhde.

Täydellisellä sijainnilla lähellä Sitgesin kuuluisia rantoja, sen vilkasta keskusta ja arvostettuja kansainvälisiä kouluja tämä asunto edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta ensisijaiseksi asunnoksi, tyylikkääksi toiseksi kodiksi tai korkealaatuiseksi sijoitukseksi Katalonian rannikolla.

Kokonaismyyntihinta on 1.250.000 €.

Asunnolla on energiatehokkuustodistus (EPC). Asumiskelpoisuustodistus (cédula de habitabilidad) on saatavilla numerolla CHB03038023, ja se toimitetaan kiinnostuneille pyydettäessä. AICAT-rekisterinumerot 13225 ja API 4089 ovat nähtävissä.

Suuri asunnon status (suuri haltija): ei