Kaupallinen kiinteistö myytävänä Santa Coloma de Gramenet, Barcelonassa

Tämä uudisrakennus on täysin varustettu ja jo käytössä. Se sijaitsee Santa Coloma de Gramenetin keskustassa, vain 2 minuutin kävelymatkan päässä Santa Coloma -metrojuna-asemalta (L1), josta on suora yhteys Plaça de Catalunyaan 8 pysäkillä.

Kohde on erittäin houkutteleva sekä pitkän aikavälin sijoitustuottoon että family office -toimintaan, koska se tarjoaa uuden rakennuksen, täysin kalustettuna ja valmiina käyttöön heti vuokraamalla matkailuluvalla.

Kiinteistöllä on yhteensä 1 058 m² rakennettua pinta-alaa, ja se jakautuu seuraavasti:
10 huoneistoa, täysin kalustettu ja varusteltu
1 erillinen toimisto
1 liikehuoneisto
8 varastotilaa
4 pysäköintipaikkaa
katon chill-out-terassi
hallintoalue ja vartijan huone

Huoneistot toimitetaan täysin varustettuina: kalustettu keittiö ja kodinkoneet, ilmastointi, nopea Wi‑Fi, hälytysjärjestelmä ja kameravalvonta.

Kohteen keskeiset vahvuudet ovat:
Uudisrakennus, 100 % varusteltu
Käyttö valmiina ja jo tuottava
Kaksi käyttömallia: corporate (11 kuukautta) / Airbnb
Lisätulot liikehuoneistosta, toimistosta, varastotiloista ja pysäköintipaikoista
Strateginen sijainti alueella, jossa on suuri kysyntä
Mahdollisuus yli 40 henkilön majoittamiseen
Helppo operatiivinen hallinta

Nykyinen kysyntä tulee pääasiassa:
lomamatkailusta
yrityksistä, jotka majoittavat sinne siirtyneitä työntekijöitä
audiovisuaalisista tuotantoyhtiöistä
kansainvälisistä konsultteista
yritysten pitkäaikaisista majoituksista
Institut Guttmannin potilaiden omaisista