Maalaistalo kiinteistö myytävänä Abanilla, Murciassa

Ainutlaatuinen unelmien paikka Abanillassa: valmiina muuttoon

Valmis muuttoon suurelle perheelle, vieraiden majoitukseen, hevosille ja etätyöhön.

Tontti

Noin 20.000 m²:n laaja, aidattu tontti tarjoaa erinomaisen kulkuyhteyden asfaltoitua tietä pitkin, ja sillä on kaksi sisääntuloporttia. Toinen portti johtaa päärakennukseen; toinen antaa kulun muun muassa vierasmajoituksena käytettäviin huoneistoihin, mikä tarjoaa haluttaessa lisäyksityisyyttä. Ajopaikkoja on runsaasti. Tontilla on useita terasseja, joilla on aurinko- ja varjopaikkoja.

Hevosille

Päärakennuksen takana on tilava ja viihtyisä patio, jossa on poreallas (ostettu 2025 ja saatavilla haluttaessa), josta on kulku pieneen mökkiin (vierastalo) sekä uima-allasalueelle. Kauniin uima-altaan (hiljattain kunnostettu) ympärillä on katettu terassi, puutarhamökki, ulkosuihku ja pool house, jossa on wc. Uima-allasalueen ja päärakennuksen välissä on viihtyisä ulkokielinen keittiö/grillialue, jossa on grilli. Täällä ovat toisaalta kaksi huoneistoa ja toisaalta kulku hevosten tiloihin. Tontilla on aurinkopaneelit, ja asennusta sekä keskuslämmityksen dieselpolttoaineen säiliötä varten on erillinen tekninen rakennus. Rakennuksen vieressä on suuri varastorakennus, jossa on muun muassa vesitiski, joka voidaan lämmittää aurinkopaneeleilla.

Hevosille

Tämä kiinteistö on ihanteellinen hevosille ja tarjoaa:
- Erillinen sisäänkäynti vieraille tai tallinpidon asiakkaille.
- Kuusi tilavaa hevosten karsinaa, suuri avoin talli (helppo muuntaa lisäkarsinoiksi), suuri sisätilainen pesualue, tilava väkirehuvarasto, rehu- ja vesihuone sekä suihkutila (rakenteilla).
- Neljä ponitallia erillään omalla pesualueellaan ja paddockilla.
- Suuri köyden vetokehä/paddock.
- Ratsastuskenttä, koko 20 × 60 metriä.
- Kaksi merikonttia säilytykseen sekä erillinen lantasektori.
- Erittäin laaja laidunalue, helppo jakaa useiksi alueiksi.
- Suora pääsy useille ratsastusreiteille hevosteluun.
- REGA-rekisteröinti kuudelle hevoselle (todennäköisesti mahdollista myös useammille hevosille).

Asunto

Pohjakerros:
Oikealta puolelta sisään tultaessa saavutaan tilavaan eteiseen, joka johtaa viihtyisään olohuoneeseen, jossa on suuri takka/pesän tulisija. Tämän tilan ympärillä on kolme makuuhuonetta. On kulku kylpyhuoneeseen sekä apukeittiöön, joka avautuu patiolle. Täällä on myös portaikko ensimmäiseen kerrokseen. Olohuoneen toisella puolella ovat tilava ruokailutila (toinen sisäänkäyntiovi) sekä suuri rustiikkinen keittiö. Keittiöstä on kulku kasvihuoneeseen/lasitettuun tilaan, josta on kulku patiolle, ja siellä on myös ruokakomero.

Ensimmäinen kerros:
Täällä on tilava jakotila, jossa on säilytyskaappi, sekä portaikko galleriaan. Tässä kerroksessa on: makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (suihku), makuuhuone, jossa on kylpyhuone heti vieressä (kylpyamme), kaksi makuuhuonetta, joissa on yhteinen kylpyhuone (suihku) ja lopuksi erittäin suuri tila (asunnon/studion kokoinen), joka on jaettu makuuhuoneeksi, jossa on vaatehuone, laajaksi oleskelualueeksi sekä omaksi kylpyhuoneeksi (kulmakaappi ja suihku), lisäksi oma terassi.

Majoitus vieraille

Mökki: sijaitsee laajan pation vieressä, ja se on tilava vierastalo, jossa on olohuone ruokailutilalla, keittiö, kylpyhuone ja makuuhuone.

Huoneisto 1 ja huoneisto 2 ovat pyörätuolilla esteettömiä, ja niissä on olohuone, jossa on keittotila, makuuhuone ja kylpyhuone.

Turistilupaa on haettu; hakemus on parhaillaan käsittelyssä. Majoitukset voivat tuottaa houkuttelevia tuloja, kuten ratsastuslomat, lyhyet majoitukset vaeltajille ja pyöräilijöille, viikonloput perheelle ja ystäville tai pienet teemaretriitit (mindfulness, jooga, luovuus).

Tilat

Asunto on liitetty sähköön ja veteen. Useimmissa ikkunoissa on screens-kaihtimet ja perinteiset ristikot. Päärakennuksessa on keskuslämmitys (diesel), mökissä ja huoneistoissa on kylmä/kuuma-ilmastointi. Vuonna 2024 asennettiin 12 aurinkopaneelia.

Sijainti

Kiinteistö kuuluu pieneen ”Casas de los Frailes” -nimiseen kylänosaan, ja se on täysin yksityinen, vaikka lähellä on joitakin asuinrakennuksia. Abanillassa ja läheisessä Pinosossa on kaikki päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, koulut, terveyskeskus, urheilutilat ja runsaasti ravintolatarjontaa. Alueella on lukuisia patikointi-, pyöräily- ja vuoristoreittejä, ja sitä ympäröivät mantelit, oliivipuut ja viinitarhat. Tunnelma on rauhallinen: hyvä tasapaino perinteisen espanjalaisen kulttuurin, luonnon ja modernien mukavuuksien välillä, ja kaikki yhdessä upeassa välimerellisessä ilmastossa. Alicanteen ja Murciaan sijaitsevat lentokentät sekä rannat ovat noin tunnin päässä.